2024年工業(yè)土地租賃合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年工業(yè)土地租賃合同模板出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），依據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)與政策規(guī)定，基于平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，共同訂立本合同，以資共同遵守。一、土地面積與位置甲方自愿將其位于會興鎮(zhèn)會興街道槐樹洼村九華紡織廠正門東部的部分土地出租給乙方進行經(jīng)營，具體面積為____畝，土地方位明確，東至____，西至____。二、土地承租形式與經(jīng)營期限1.承租形式為個人承租經(jīng)營；2.承租經(jīng)營期限自____年__月__日起至____年__月__日止（土地租用年限依據(jù)公歷計算）。三、承租金及支付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣____元，全年共計人民幣____元；2.租金支付方式為：每協(xié)議生效年的租金，乙方需按時向甲方支付；3.其余租金，乙方需于每年__月__日前向甲方交清，期間不再產(chǎn)生其他費用。四、甲方權利與義務1.甲方有權按照合同約定收取承租金，且在合同有效期內(nèi)，不得擅自提高承租金標準；2.甲方應保障乙方的自主經(jīng)營權，不得侵犯乙方的合法權益；3.甲方需確保道路暢通無阻，并正常提供供電、供水服務，其中電價按正常市場價格收取，水費則按每噸____元的標準執(zhí)行；4.在租賃期內(nèi)，甲方負責協(xié)調(diào)與村民及政府之間的關系，為乙方提供必要的服務與支持，以確保乙方的正常生產(chǎn)活動不受干擾；5.甲方承諾對出租給乙方的土地擁有合法的出租權利，并確保該土地上不存在與第三方的權屬或其他權利糾紛。同時，甲方保證乙方除因自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。2024年工業(yè)土地租賃合同模板（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）遵循平等互利原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方所擁有的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權描述本協(xié)議涉及的工業(yè)用地原屬，位于，土地性質(zhì)為集體所有，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米。土地及地上建筑物產(chǎn)權現(xiàn)歸所有，相關權證號為。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及費用1.雙方同意，甲方將第一條中提及的土地及所有地上建筑和設備轉(zhuǎn)讓給乙方。2.總轉(zhuǎn)讓金額為元整（大寫：元）。3.甲方應負責辦理土地使用權及廠房轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，相關契稅及費用由乙方承擔。4.甲方需在本協(xié)議生效后月內(nèi)完成土地證、房產(chǎn)證等權證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款支付方式1.乙方在協(xié)議簽署后應支付首付款元整（大寫：元），剩余款項在取得土地使用證和房產(chǎn)證后一次性付清。2.甲方將為乙方開具轉(zhuǎn)讓款收據(jù)。四、違約責任1.如甲方未能在指定日期前完成過戶手續(xù)，乙方有權解除協(xié)議并要求退還已付款項。2.若乙方未按協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日需支付未付款項的百分比作為賠償金。3.甲方中途撤銷轉(zhuǎn)讓，需在撤銷日起天內(nèi)退還首付款并支付等額的違約金。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，或甲方逾期交付房地產(chǎn)，違約方每日應支付相當于房地產(chǎn)價款千分之的違約金。五、糾紛解決如協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可向房地產(chǎn)所在地法院提起訴訟。六、標的物交付甲方應于____年____月____日前將標的物交付乙方使用，交付時需保持原有設施完好。七、附件1.甲方需提供營業(yè)執(zhí)照復印件。2.乙方需提供身份證復印件。八