拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需要進(jìn)行城市更新和舊城改造，對(duì)乙方所在的房屋進(jìn)行拆遷，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.1甲方同意對(duì)乙方擁有的位于__________的房屋進(jìn)行拆遷，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方同意對(duì)乙方擁有的位于__________的其他附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，包括但不限于__________。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），其中包括：（1）房屋補(bǔ)償款：人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）；（2）其他附屬設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）；（3）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）；（4）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。2.3甲方同意一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。2.4甲方同意一次性支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。三、安置事宜3.1甲方同意按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安置房一套，安置房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。3.2甲方同意承擔(dān)乙方安置房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。3.3乙方同意在收到安置房鑰匙后，按照甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款或安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×同期貸款利率。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.安置房平面圖及設(shè)計(jì)方案3.拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表4.安置房交付使用協(xié)議5.搬遷服務(wù)協(xié)議6.臨時(shí)安置補(bǔ)助協(xié)議7.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書及所需材料清單8.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款或安置房，視為違約。2.甲方未能按照約定提供符合要求的安置房，視為違約。3.乙方未能按照約定時(shí)間完成搬遷，視為違約。4.乙方未能按照約定接受安置房，視為違約。5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷并進(jìn)行補(bǔ)償?shù)墓?、法人或其他組織。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人依法對(duì)被拆遷人的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)慕痤~。4.安置房：指拆遷人提供給被拆遷人用于安置的房屋。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付拆遷補(bǔ)償款或安置房。解決辦法：乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，或向法院提起訴訟。2.問題：甲方提供的安置房不符合約定。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，或要求甲方支付違約金。3.問題：乙方拖延搬遷。解決辦法：甲方可以要求乙方支付逾期搬遷的違約金，或向法院提起訴訟。4.問題：乙方拒絕接受安置房。解決辦法：甲方可以要求乙方接受安置房，或按照協(xié)議約定處理。5.問題：協(xié)議內(nèi)容不明確或出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可