休閑會所裝修改造承包

休閑會所裝修改造承包合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同生效條件1.3合同解除和終止條件1.4合同爭議解決方式第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目施工周期第三章承包商責任3.1承包商資質(zhì)要求3.2承包商義務與責任3.3承包商項目管理3.4承包商施工人員管理第四章工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗與驗收4.3質(zhì)量問題處理4.4質(zhì)量保修期第五章工程進度5.1施工計劃與進度表5.2工程進度報告5.3進度延誤處理5.4提前完成工程獎勵第六章工程造價與支付6.1工程預算與決算6.2工程款項支付方式6.3工程進度款支付比例6.4工程尾款支付條件第七章材料與設備7.1材料設備供應責任7.2材料設備質(zhì)量標準7.3材料設備驗收程序7.4材料設備保管與使用第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全防護措施8.3安全事故處理8.4安全生產(chǎn)培訓與教育第九章環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求9.2環(huán)保設施建設9.3環(huán)保驗收標準9.4環(huán)保違規(guī)處理第十章違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔方式10.3違約金計算方式10.4違約與賠償限額第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)選擇11.3仲裁地點與語言11.4仲裁裁決執(zhí)行第十二章合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除后的善后處理第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同期限13.4合同解釋權(quán)歸屬第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）14.4簽字蓋章日期合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：_________乙方：_________丙方：_________（如有）1.2合同生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。1.3合同解除和終止條件合同解除和終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。1.4合同爭議解決方式本合同爭議解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）提交_________仲裁委員會仲裁；（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項目概述2.1項目名稱：_________2.2項目地點：_________2.3項目規(guī)模：_________2.4項目施工周期：_________第三章承包商責任3.1承包商資質(zhì)要求承包商應具備相關行業(yè)資質(zhì)，并提供資質(zhì)證書復印件。3.2承包商義務與責任承包商應按合同約定完成施工任務，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面滿足合同要求。3.3承包商項目管理承包商應設立項目管理機構(gòu)，負責工程項目的日常管理。3.4承包商施工人員管理承包商應對施工人員進行專業(yè)培訓，確保施工人員具備相應的技能和素質(zhì)。第四章工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范要求。4.2質(zhì)量檢驗與驗收工程質(zhì)量檢驗與驗收按照合同約定進行，甲乙雙方共同參與。4.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應在接到通知后及時整改，確保工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量保修期工程質(zhì)量保修期為_________，自工程驗收合格之日起計算。第五章工程進度5.1施工計劃與進度表承包商應制定施工計劃與進度表，并提交甲方審核。5.2工程進度報告承包商應按月向甲方報告工程進度。5.3進度延誤處理如承包商原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應按合同約定承擔相應責任。5.4提前完成工程獎勵如承包商提前完成工程，甲方將按照合同約定給予獎勵。第六章工程造價與支付6.1工程預算與決算承包商應編制工程預算與決算，并提交甲方審核。6.2工程款項支付方式工程款項支付方式如下：（1）按工程進度付款；（2）甲方根據(jù)工程實際完成情況支付相應款項。6.3工程進度款支付比例工程進度款支付比例為_________。6.4工程尾款支付條件工程尾款支付條件如下：（1）工程驗收合格；（2）乙方提交完整的工程資料；（3）甲方扣除應付款項后，支付剩余款項。第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任甲方、乙方、丙方應共同承擔工程安全生產(chǎn)責任。8.2安全防護措施承包商應制定并落實安全防護措施，確保施工現(xiàn)場安全。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故，承包商應立即報告甲方，并按照有關規(guī)定處理。8.4安全生產(chǎn)培訓與教育承包商應對施工人員進行安全生產(chǎn)培訓和教育，提高施工人員安全意識。第九章環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求工程應符合國家環(huán)境保護要求，遵守相關環(huán)保法規(guī)。9.2環(huán)保設施建設承包商應按照合同約定建設環(huán)保設施，確保工程環(huán)保達標。9.3環(huán)保驗收標準工程環(huán)保驗收標準應符合國家相關環(huán)保規(guī)定。9.4環(huán)保違規(guī)處理如承包商違反環(huán)保規(guī)定，應承擔相應法律責任。第十章違約責任10.1違約行為界定違約行為包括但不限于：不履行合同義務、延遲履行合同、擅自變更合同等。10.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金計算方式違約金計算方式按照合同約定執(zhí)行。10.4違約與賠償限額違約方應承擔的賠償限額按照合同約定執(zhí)行。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）提交_________仲裁委員會仲裁；（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)選擇仲裁機構(gòu)選擇按照合同約定執(zhí)行。11.3仲裁地點與語言仲裁地點與語言按照合同約定執(zhí)行。11.4仲裁裁決執(zhí)行仲裁裁決執(zhí)行按照合同約定執(zhí)行。第十二章合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)變化導致合同內(nèi)容變更；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效。12.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.4合同解除后的善后處理合同解除后的善后處理按照合同約定執(zhí)行。第十三章附則13.1合同附件合同附件包括但不限于：工程設計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。13.2合同生效日期合同生效日期為簽字蓋章之日起。13.3合同期限合同期限按照合同約定執(zhí)行。13.4合同解釋權(quán)歸屬合同解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章14.4簽字蓋章日期（簽字蓋章日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料設備供應商甲方有權(quán)指定材料設備供應商，乙方應按照甲方要求采購材料設備。說明：甲方根據(jù)項目需求，選擇具備良好信譽和質(zhì)量保證的材料設備供應商，乙方應遵守甲方要求，確保項目順利進行。1.2甲方監(jiān)督工程質(zhì)量甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程符合合同約定及國家標準。說明：甲方作為項目投資者和受益人，對工程質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，乙方應接受甲方監(jiān)督，保證工程質(zhì)量。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)項目需要變更工程內(nèi)容，乙方應按照甲方要求進行調(diào)整。說明：甲方在項目實施過程中，如有變更需求，乙方應積極響應，按照甲方要求進行工程內(nèi)容的調(diào)整。1.4甲方提前解除合同甲方在合同履行過程中，如有特殊情況，有權(quán)提前解除合同。說明：甲方在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，可以提前解除合同，但應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方負責工程設計乙方負責項目工程設計，并承擔設計責任。說明：乙方作為施工方，負責項目工程設計，應確保設計合理、合規(guī)，并對設計責任承擔相應責任。2.2乙方保證施工安全乙方應確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。說明：乙方作為施工方，應加強施工現(xiàn)場安全管理，采取有效措施，確保施工過程中的安全。2.3乙方按期完成工程乙方應按合同約定的工期完成工程，否則應承擔違約責任。說明：乙方作為施工方，應嚴格按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任。2.4乙方負責工程驗收乙方應按照合同約定進行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。說明：乙方作為施工方，應對工程質(zhì)量進行自檢，按照合同約定進行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合同履行，確保項目順利進行。說明：第三方中介作為中立方，協(xié)助甲方、乙方履行合同，協(xié)調(diào)雙方關系，確保項目順利進行。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方支付，乙方應予以配合。說明：甲方作為項目投資者，承擔第三方中介的報酬，乙方應積極配合第三方中介的工作。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。說明：第三方中介作為中立方，有保密義務，保護甲乙雙方的合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.4第三方中介的退出如第三方中介無法履行協(xié)調(diào)職責，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。說明：當?shù)谌街薪闊o法履行協(xié)調(diào)職責時，甲方、乙方有權(quán)要求其退出，以保證項目的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.技術(shù)要求4.材料設備供應商名錄5.安全防護措施方案6.環(huán)保設施建設方案7.工程預算與決算報告8.工程進度計劃9.施工人員培訓記錄10.材料設備驗收記錄11.安全事故調(diào)查報告12.合同變更協(xié)議13.違約金計算公式14.仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.不履行合同義務2.延遲履行合同3.擅自變更合同內(nèi)容4.未達到合同約定的質(zhì)量標準5.未按期完成工程6.未按要求進行工程驗收7.泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密8.因不可抗力導致合同無法履行9.違反國家法律法規(guī)導致合同無法履行10.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.違約行為：當事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務的行為。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行審理并作出裁決的一種方式。5.仲裁委員會：依法設立的獨立第三方機構(gòu)，負責受理和審理仲裁案件。6.訴訟：當事人通過人民法院解決合同爭議的一種方式。7.合同解除：當事人依法或者按照約定終止合同關系的行為。8.違約金：當事人因違約行為應當支付給對方的一種經(jīng)濟補償。9.保修期：承包商對工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。10.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施保障人員安全和財產(chǎn)安全的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃，優(yōu)化施工方法，增加人力資源，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時整改，停工整頓，重新檢驗，確保工程質(zhì)量符合要求。3.材料設備供應不足：解決辦法：提前與供應商溝通，備足材