住宅買賣補(bǔ)充款協(xié)議條款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅買賣補(bǔ)充款協(xié)議條款版本合同目錄一覽1.住宅買賣補(bǔ)充款協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及簽訂時(shí)間1.2協(xié)議標(biāo)的及概述1.3補(bǔ)充款協(xié)議的組成及生效條件2.住宅買賣合同的調(diào)整2.1合同調(diào)整的原因及依據(jù)2.2調(diào)整內(nèi)容的具體條款2.3調(diào)整后的合同條款生效時(shí)間3.補(bǔ)充款項(xiàng)的支付及退還3.1補(bǔ)充款項(xiàng)的支付方式及期限3.2補(bǔ)充款項(xiàng)的退還條件及程序3.3補(bǔ)充款項(xiàng)的支付及退還的違約責(zé)任4.住宅交付及驗(yàn)收4.1住宅交付的時(shí)間及方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的確定及驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收不合格的處理方式5.住宅質(zhì)量及保修5.1住宅質(zhì)量的保障及標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題的處理程序及責(zé)任承擔(dān)5.3保修期限及保修服務(wù)的內(nèi)容6.交易雙方的義務(wù)及責(zé)任6.1出賣人的義務(wù)及責(zé)任6.2買受人的義務(wù)及責(zé)任6.3交易雙方的保密義務(wù)7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)7.2爭議解決的途徑及方法7.3違約金的計(jì)算及支付方式8.合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同終止后的善后處理9.合同的附則9.1合同的生效時(shí)間9.2合同的適用法律及解釋9.3合同的附件內(nèi)容及效力10.交易雙方的個(gè)人信息及聯(lián)系方式10.1出賣人的個(gè)人信息及聯(lián)系方式10.2買受人的個(gè)人信息及聯(lián)系方式11.補(bǔ)充款協(xié)議的附件11.1附件一：補(bǔ)充款項(xiàng)支付明細(xì)表11.2附件二：住宅質(zhì)量保修書11.3附件三：合同變更、解除及終止申請書12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同正本及副本13.1合同正本一份，各方執(zhí)一份13.2合同副本若干份，用于備案或其他用途14.其他約定事項(xiàng)14.1交易雙方的其他約定事項(xiàng)14.2交易雙方簽字蓋章確認(rèn)的事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條住宅買賣補(bǔ)充款協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及簽訂時(shí)間甲方（出賣人）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買受人）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.2協(xié)議標(biāo)的及概述本補(bǔ)充款協(xié)議是對雙方于【合同編號】的《住宅買賣合同》的補(bǔ)充，甲乙雙方就住宅買賣合同中的未盡事宜，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。第二條住宅買賣合同的調(diào)整2.1合同調(diào)整的原因及依據(jù)【事項(xiàng)一】：【調(diào)整內(nèi)容】【事項(xiàng)二】：【調(diào)整內(nèi)容】【事項(xiàng)三】：【調(diào)整內(nèi)容】2.2調(diào)整內(nèi)容的具體條款本補(bǔ)充款協(xié)議所述調(diào)整內(nèi)容，具體如下：【條款一】：【調(diào)整后的內(nèi)容】【條款二】：【調(diào)整后的內(nèi)容】【條款三】：【調(diào)整后的內(nèi)容】2.3調(diào)整后的合同條款生效時(shí)間本補(bǔ)充款協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與《住宅買賣合同》具有同等法律效力。第三條補(bǔ)充款項(xiàng)的支付及退還3.1補(bǔ)充款項(xiàng)的支付方式及期限甲乙雙方約定，乙方應(yīng)按照如下方式支付補(bǔ)充款項(xiàng)，并在【付款期限】內(nèi)完成支付：【支付方式】：【詳細(xì)支付方式】【付款金額】：【詳細(xì)金額】【付款期限】：【詳細(xì)期限】3.2補(bǔ)充款項(xiàng)的退還條件及程序甲乙雙方約定，在【退款條件】滿足時(shí)，甲方應(yīng)按照如下程序退還乙方補(bǔ)充款項(xiàng)：【退款程序】：【詳細(xì)程序】3.3補(bǔ)充款項(xiàng)的支付及退還的違約責(zé)任如乙方未按照約定支付補(bǔ)充款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。如甲方未按照約定退還補(bǔ)充款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。第四條住宅交付及驗(yàn)收4.1住宅交付的時(shí)間及方式甲方應(yīng)按照《住宅買賣合同》約定的交付時(shí)間，通過【交付方式】將住宅交付給乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的確定及驗(yàn)收程序乙方應(yīng)按照《住宅買賣合同》約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對住宅進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序如下：【驗(yàn)收程序】：【詳細(xì)程序】4.3驗(yàn)收不合格的處理方式如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照如下方式處理：【處理方式】：【詳細(xì)處理方式】第五條住宅質(zhì)量及保修5.1住宅質(zhì)量的保障及標(biāo)準(zhǔn)甲方保證住宅質(zhì)量符合【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。5.2質(zhì)量問題的處理程序及責(zé)任承擔(dān)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照如下程序向甲方提出，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：【處理程序】：【詳細(xì)程序】5.3保修期限及保修服務(wù)的內(nèi)容甲方向乙方提供【保修期限】的保修服務(wù)，保修服務(wù)的內(nèi)容包括：【保修內(nèi)容】：【詳細(xì)內(nèi)容】第六條交易雙方的義務(wù)及責(zé)任6.1出賣人的義務(wù)及責(zé)任甲方應(yīng)履行《住宅買賣合同》及本補(bǔ)充款協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，確保住宅的質(zhì)量和交付。6.2買受人的義務(wù)及責(zé)任乙方應(yīng)履行《住宅買賣合同》及本補(bǔ)充款協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，按時(shí)支付補(bǔ)充款項(xiàng)并按照約定接收住宅。6.3交易雙方的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對本補(bǔ)充款協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第八條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方違反《住宅買賣合同》及本補(bǔ)充款協(xié)議的約定，應(yīng)視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決的途徑及方法甲乙雙方在履行《住宅買賣合同》及本補(bǔ)充款協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3違約金的計(jì)算及支付方式違約金的計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】，違約方應(yīng)按照約定向守約方支付違約金。第九條合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件及程序甲乙雙方同意，如因特殊情況需要變更《住宅買賣合同》及本補(bǔ)充款協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件及程序甲乙雙方同意，如因特殊情況需要解除《住宅買賣合同》及本補(bǔ)充款協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止后的善后處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充款協(xié)議的約定處理善后事宜，包括但不限于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移、退還已支付款項(xiàng)等。第十條合同的附則9.1合同的生效時(shí)間本補(bǔ)充款協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的適用法律及解釋本補(bǔ)充款協(xié)議的解釋和適用，應(yīng)按照中華人民共和國的法律執(zhí)行。9.3合同的附件內(nèi)容及效力本補(bǔ)充款協(xié)議的附件與具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以履行。第十一條交易雙方的個(gè)人信息及聯(lián)系方式10.1出賣人的個(gè)人信息及聯(lián)系方式甲方：【甲方個(gè)人信息及聯(lián)系方式】10.2買受人的個(gè)人信息及聯(lián)系方式乙方：【乙方個(gè)人信息及聯(lián)系方式】第十二條補(bǔ)充款協(xié)議的附件11.1附件一：補(bǔ)充款項(xiàng)支付明細(xì)表【附件一內(nèi)容】11.2附件二：住宅質(zhì)量保修書【附件二內(nèi)容】11.3附件三：合同變更、解除及終止申請書【附件三內(nèi)容】第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期本補(bǔ)充款協(xié)議于【簽署日期】簽訂。12.2簽署地點(diǎn)本補(bǔ)充款協(xié)議于【簽署地點(diǎn)】簽訂。第十四條合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本補(bǔ)充款協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本補(bǔ)充款協(xié)議，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知對方并辦理補(bǔ)簽手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：補(bǔ)充款項(xiàng)支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的補(bǔ)充款項(xiàng)的明細(xì)，包括但不限于款項(xiàng)名稱、金額、支付時(shí)間及支付方式等。附件二：住宅質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的住宅質(zhì)量保證及保修服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于保修期限、保修范圍、保修程序等。附件三：合同變更、解除及終止申請書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方在履行《住宅買賣合同》及本補(bǔ)充款協(xié)議過程中，如需變更、解除或終止合同的情況下，應(yīng)提交的申請書的內(nèi)容及要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間及方式支付補(bǔ)充款項(xiàng)。2.甲方未按照約定時(shí)間及方式退還補(bǔ)充款項(xiàng)。3.甲方未按照約定時(shí)間及方式交付住宅，或交付的住宅不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照約定時(shí)間及方式接受住宅交付，或未按照約定標(biāo)準(zhǔn)對住宅進(jìn)行驗(yàn)收。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金按照未能履行約定事項(xiàng)的金額的一定比例計(jì)算，具體比例在本補(bǔ)充款協(xié)議中明確規(guī)定。2.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方予以賠償。示例說明：如乙方未按照約定時(shí)間及方式支付補(bǔ)充款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照約定時(shí)間及方式退還已支付的款項(xiàng)。說明三：法律名詞及解釋：1.《住宅買賣合同》：本合同指甲方作為出賣人，乙方作為買受人，雙方就住宅買賣事宜簽訂的書面合同。2.補(bǔ)充款協(xié)議：本補(bǔ)充款協(xié)議是對《住宅買賣合同》的補(bǔ)充，用以調(diào)整未盡事宜或需要調(diào)整的事項(xiàng)。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照一定比例計(jì)算的違約責(zé)任金額。4.保修期限：指甲方提供住宅質(zhì)量保證及保修服務(wù)的有效期限