2024年專業(yè)培訓(xùn)教室租賃服務(wù)協(xié)議模板

2024年專業(yè)培訓(xùn)教室租賃服務(wù)協(xié)議模板本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.1租賃標(biāo)的1.2服務(wù)內(nèi)容2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃條件及使用要求4.1租賃條件4.2使用要求5.維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2管理責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.提前終止租賃10.1提前終止條件10.2提前終止費(fèi)用11.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)租條件12.雙方信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1租賃合同附件13.2其他相關(guān)附件14.其他約定14.1特殊約定內(nèi)容14.2附加條款第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于____市的____專業(yè)培訓(xùn)教室，教室面積為____平方米，內(nèi)設(shè)____個(gè)座位，設(shè)施包括____、____、____等（具體設(shè)施清單詳見附件1）。1.2服務(wù)內(nèi)容2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包含服務(wù)內(nèi)容所列明的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____3.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的____天內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至上述賬戶。4.租賃條件及使用要求4.1租賃條件（1）承租人須為合法注冊(cè)的法人或其他組織；（2）承租人須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃教室進(jìn)行非法活動(dòng)；（3）承租人須按照約定的用途使用教室，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（4）承租人須承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的損失和費(fèi)用。4.2使用要求（1）承租人使用教室時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的安全操作規(guī)程；（2）承租人不得在教室內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)，以免影響周邊環(huán)境；（3）承租人使用完畢后，應(yīng)按照約定時(shí)間將教室歸還給出租人，并負(fù)責(zé)清理教室內(nèi)的廢棄物。5.維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃期間的設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2管理責(zé)任承租人應(yīng)按約定使用租賃物，合理愛護(hù)并妥善管理租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求辦理租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），承租人應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的____天內(nèi)，將保險(xiǎn)費(fèi)用支付至上述賬戶。7.違約責(zé)任7.1出租人違約出租人未按約定提供租賃物或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人違約承租人未按約定支付租金或違反租賃合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.解除與終止9.1解除條件（1）出租人未按約定提供租賃物或服務(wù)，承租人可解除合同；（2）承租人未按約定支付租金，出租人可解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止條件租賃期滿，合同自動(dòng)終止。10.提前終止租賃10.1提前終止條件（1）出租人未按約定提供租賃物或服務(wù)，承租人可提前終止合同；（2）承租人未按約定支付租金，出租人可提前終止合同。10.2提前終止費(fèi)用提前終止合同的，承租人應(yīng)支付出租人提前終止費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。11.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。12.雙方信息12.1出租人信息名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____12.2承租人信息名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____13.附件13.1租賃合同附件（1）租賃物清單；（2）服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明。13.2其他相關(guān)附件（1）保險(xiǎn)單；（2）付款憑證；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。14.其他約定14.1特殊約定內(nèi)容（1）____；（2）____；（3）____。14.2附加條款（1）____；（2）____；（3）____。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于講臺(tái)、投影儀、白板、空調(diào)、照明等。附件2：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)說明出租人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括租賃教室的正常使用保證、設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)、開放時(shí)間、清潔服務(wù)以及故障修復(fù)或提供替代方案等。附件3：保險(xiǎn)單提供租賃物保險(xiǎn)單副本，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件4：付款憑證記錄租金支付的憑證，包括付款日期、金額、方式等。附件5：租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租同意書出租人書面同意承租人進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按約定提供租賃物或服務(wù)。未按時(shí)修復(fù)或提供替代方案解決教室故障。2.承租人違約行為：未按約定支付租金。未按約定用途使用租賃物，擅自改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施。未按要求進(jìn)行保險(xiǎn)辦理或未將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約所造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如果出租人未能在租賃期間內(nèi)提供正常使用的教室，導(dǎo)致承租人無法進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，承租人可以要求出租人支付違約金或賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指合同中提供租賃物并有權(quán)收取租金的一方。2.承租人：指合同中租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。6.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。本合同中，出租人是指提供租賃物并有權(quán)收取租金的一方，承租人是指租賃租賃物并支付租金的一方。租賃物指合同中約定的出租人提供給承租人使用的設(shè)施和設(shè)備，租金是指承租人按