房產(chǎn)借用名義協(xié)議樣本

房產(chǎn)借用名義協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.借用名義1.1借用范圍1.2借用期限1.3借用條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.借用方的權(quán)利和義務(wù)3.1借用方的權(quán)利3.2借用方的義務(wù)4.借用期限的延長4.1延長條件4.2延長申請流程4.3延長后的變更5.借用終止5.1終止條件5.2終止通知5.3終止后的處理6.借用方的責(zé)任6.1借用方的責(zé)任6.2借用方的賠償責(zé)任7.房產(chǎn)所有方的權(quán)利和義務(wù)7.1房產(chǎn)所有方的權(quán)利7.2房產(chǎn)所有方的義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的解除11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2借用方身份證明復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條借用名義1.1借用范圍1.2借用期限借用期限為____年，自合同簽訂之日起計算。1.3借用條件（1）借用方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（2）借用方須提供真實、有效的身份證明或其他相關(guān)證明文件；（3）借用方須遵守我國法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動；（4）借用方須按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途；（5）借用方須按時支付借用費用，并承擔(dān)房產(chǎn)借用期間的相關(guān)稅費。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)____街道____號；2.2房產(chǎn)面積：____平方米；2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（如：新建、二手、裝修等情況）。第三條借用方的權(quán)利和義務(wù)3.1借用方的權(quán)利（1）按照約定使用房產(chǎn)；（2）在借用期限內(nèi)，享有房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)；（3）有權(quán)要求房產(chǎn)所有方提供房產(chǎn)的必要信息；（4）有權(quán)在遵守合同約定的前提下，對房產(chǎn)進行必要的維護和修繕。3.2借用方的義務(wù)（1）按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途；（2）按時支付借用費用，并承擔(dān)房產(chǎn)借用期間的相關(guān)稅費；（3）妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和完好；（4）遵守我國法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動；（5）按照合同約定，履行合同義務(wù)。第四條借用期限的延長4.1延長條件（1）借用方需在借用期限屆滿前____個月內(nèi)向房產(chǎn)所有方提出延長借用期限的書面申請；（2）延長借用期限的申請需得到房產(chǎn)所有方的書面同意；（3）延長后的借用期限不得超過原借用期限的總和。4.2延長申請流程（1）借用方按照延長條件向房產(chǎn)所有方提出申請；（2）房產(chǎn)所有方在收到申請后，按照本合同約定的方式進行審核；（3）審核通過后，雙方簽訂書面協(xié)議，明確延長后的借用期限等相關(guān)事項。4.3延長后的變更延長借用期限后，本合同的相關(guān)條款（包括但不限于借用費用、借用條件等）可根據(jù)雙方協(xié)商進行適當(dāng)調(diào)整。第五條借用終止5.1終止條件（1）借用期限屆滿；（2）借用方提前終止借用，需提前____個月書面通知房產(chǎn)所有方；（3）房產(chǎn)所有方提前終止借用，需提前____個月書面通知借用方；（4）發(fā)生本合同約定的其他終止條件。5.2終止通知（1）借用方或房產(chǎn)所有方終止借用時，應(yīng)書面通知對方；（2）終止通知應(yīng)明確終止日期及相關(guān)事項；（3）終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.3終止后的處理（1）借用方應(yīng)在終止日期前搬離房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復(fù)至借用前的狀態(tài)；（2）房產(chǎn)所有方應(yīng)在終止日期后____個工作日內(nèi)，向借用方退還已支付的借用費用；（3）本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自行解除。第六條借用方的責(zé)任6.1借用方的責(zé)任借用方應(yīng)對借用期間發(fā)生的房產(chǎn)損失、損壞、盜竊等承擔(dān)責(zé)任。6.2借用方的賠償責(zé)任（1）借用方未按照約定用途使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失的，應(yīng)按照實際損失金額向房產(chǎn)所有方賠償；（2）借用方未妥善保管房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)遭受損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；（3）借用方利用房產(chǎn)從事違法活動，導(dǎo)致房產(chǎn)被沒收、查封等，借用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本部分為合同，后續(xù)條款將根據(jù)實際需要進行補充。第八條房產(chǎn)所有方的權(quán)利和義務(wù)7.1房產(chǎn)所有方的權(quán)利（1）按照約定收取借用費用；（2）對借用方使用房產(chǎn)情況進行監(jiān)督和管理；（3）在借用方未按照約定用途使用房產(chǎn)或發(fā)生其他違約行為時，有權(quán)要求借用方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）在合同約定的條件下，提前終止借用或要求借用方搬離房產(chǎn)；（5）本合同約定的其他權(quán)利。7.2房產(chǎn)所有方的義務(wù)（1）按照約定提供房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的合法性和安全性；（2）在借用期限內(nèi)，不得干涉借用方的正常使用；（3）按照約定及時退還借用方已支付的借用費用；（4）本合同約定的其他義務(wù)。第九條爭議解決8.1爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同簽訂地的人民法院為爭議解決的機構(gòu)。第十條法律適用9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律的規(guī)定執(zhí)行；對合同條款的理解和解釋，應(yīng)按照通常的理解和目的進行。第十一條其他條款10.1合同的變更本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同的轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的解除本合同解除的條件和程序，按照本合同約定的終止條件執(zhí)行。第十二條違約責(zé)任11.1違約行為（1）借用方未按照約定用途使用房產(chǎn)；（2）借用方未按時支付借用費用；（3）房產(chǎn)所有方未按照約定提供房產(chǎn)；（4）房產(chǎn)所有方未按照約定及時退還借用費用；（5）本合同約定的其他違約行為。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；（2）違約方應(yīng)按照本合同約定的方式支付違約金；（3）本合同約定的其他違約責(zé)任。第十三條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改本合同的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同的解除本合同解除的條件和程序，按照本合同約定的終止條件執(zhí)行。第十四條保密條款13.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容和簽訂過程；（2）雙方在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至本合同終止或履行完畢之日止。13.3泄密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十五條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2借用方身份證明復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件本部分為合同，后續(xù)條款將根據(jù)實際需要進行補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：借用方身份證明復(fù)印件附件3：借用申請表格附件4：借用期限延長申請表格附件5：房產(chǎn)借用合同終止通知附件6：違約金計算公式附件7：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件8：借用費用支付憑證附件9：房產(chǎn)所有方授權(quán)書附件10：借用方義務(wù)履行確認(rèn)書附件的詳細要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)所有方公章。說明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，確保房產(chǎn)的合法性和安全性。附件2：借用方身份證明復(fù)印件要求：有效，復(fù)印件需加蓋借用方公章。說明：用于證明借用方的身份和民事行為能力，確保借用方的合法性。附件3：借用申請表格要求：完整填寫，包含借用方的基本信息、借用目的、借用期限等。說明：用于記錄借用方的借用意愿和基本信息，作為合同附件之一。附件4：借用期限延長申請表格要求：完整填寫，明確延長借用期限的申請理由和期限。說明：用于借用方在借用期限屆滿前提出延長借用期限的申請。附件5：房產(chǎn)借用合同終止通知要求：書面，由房產(chǎn)所有方或借用方簽署。說明：用于通知對方終止合同，明確終止日期及相關(guān)事項。附件6：違約金計算公式要求：明確違約金計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于確定違約金的具體金額，保障雙方的權(quán)益。附件7：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片要求：真實、清晰，反映房產(chǎn)的實際情況。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的現(xiàn)狀，避免因房產(chǎn)狀況變化引起的爭議。附件8：借用費用支付憑證要求：原始支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明借用方已按照約定支付借用費用。附件9：房產(chǎn)所有方授權(quán)書要求：書面，明確授權(quán)事項和范圍。說明：用于授權(quán)房產(chǎn)所有方代表處理與借用方之間的合同事宜。附件10：借用方義務(wù)履行確認(rèn)書要求：書面，由房產(chǎn)所有方簽署。說明：用于確認(rèn)借用方已按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借用方未按照約定用途使用房產(chǎn)；2.借用方未按時支付借用費用；3.房產(chǎn)所有方未按照約定提供房產(chǎn)；4.房產(chǎn)所有方未按照約定及時退還借用費用；5.未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同；6.違反合同約定的保密義務(wù)；7.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借用方未按照約定用途使用房產(chǎn)，視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.借用方未按時支付借用費用，視為違約，需按照約定支付違約金，并承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的其他損失；3.房產(chǎn)所有方未按照約定提供房產(chǎn)，視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.房產(chǎn)所有方未按照約定及時退還借用費用，視為違約，需按照約定支付違約金，并承擔(dān)因逾期退還產(chǎn)生的其他損失；5.未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同，視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.違反合同約定的保密義務(wù)，視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.其他違反合同約定的行為，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如借用方未按照約定用途使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，房產(chǎn)所有方有權(quán)要求借用方承擔(dān)修復(fù)費用和賠償損失。具體金額可根據(jù)修復(fù)費用和實際損失進行計算。說明