資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓借錢合同模板

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓借錢合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條標(biāo)的資產(chǎn)1.1標(biāo)的資產(chǎn)為__________，位于__________，資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何糾紛或權(quán)利瑕疵。1.2甲方保證標(biāo)的資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保物權(quán)，未涉及任何訴訟、仲裁或行政程序。1.3乙方確認(rèn)已對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行充分調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及風(fēng)險(xiǎn)有充分了解。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。2.3乙方應(yīng)于標(biāo)的資產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元。第三條資產(chǎn)交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)交付給乙方。3.2交付方式：__________。3.3自標(biāo)的資產(chǎn)交付之日起，標(biāo)的資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。第四條借款條款4.1乙方同意向甲方提供借款人民幣_(tái)_________元，作為購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)的資金來源。4.2借款期限為__________個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。4.3借款利率為__________%，按年計(jì)算，利息按季度支付。4.4乙方應(yīng)于借款到期日前，向甲方償還借款本金及利息。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或借款本息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。5.3若任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________附件：1.標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.甲方資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.乙方財(cái)務(wù)狀況證明文件4.其他相關(guān)文件一、企業(yè)并購(gòu)在企業(yè)并購(gòu)過程中，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓借錢合同可以用于轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司的部分或全部資產(chǎn)，以便乙方（受讓方）獲得目標(biāo)公司的控制權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)。在這種情況下，合同中應(yīng)注意明確標(biāo)的公司資產(chǎn)的評(píng)估方法、轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)、員工安置方案以及稅務(wù)處理等內(nèi)容。修正建議：1.明確標(biāo)的公司資產(chǎn)的評(píng)估方法，如采用市場(chǎng)法、收益法或成本法等；2.詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)，如凈利潤(rùn)、凈資產(chǎn)、市盈率等；3.制定員工安置方案，確保并購(gòu)過程中員工的合法權(quán)益；4.納稅籌劃，避免因并購(gòu)產(chǎn)生的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。二、房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓在房地產(chǎn)項(xiàng)目中，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓借錢合同可用于轉(zhuǎn)讓土地、建筑物等不動(dòng)產(chǎn)。此時(shí)，合同中應(yīng)明確不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地用途、規(guī)劃條件、建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。修正建議：1.確保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何糾紛或權(quán)利瑕疵；2.詳細(xì)說明土地用途、規(guī)劃條件、建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方（受讓方）了解項(xiàng)目的基本情況；3.明確轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費(fèi)承擔(dān)方；4.約定交付不動(dòng)產(chǎn)的時(shí)間、地點(diǎn)及方式。三、股權(quán)投資在股權(quán)投資過程中，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓借錢合同可用于轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司的股權(quán)。此時(shí)，合同中應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、股權(quán)交割時(shí)間、股東權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。修正建議：1.確保目標(biāo)公司股權(quán)清晰，無任何糾紛或權(quán)利瑕疵；2.詳細(xì)說明股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)；3.約定股權(quán)交割時(shí)間、地點(diǎn)及方式；4.明確股東權(quán)利義務(wù)，如分紅權(quán)、表決權(quán)等。四、資產(chǎn)重組在資產(chǎn)重組過程中，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓借錢合同可用于轉(zhuǎn)讓企業(yè)內(nèi)部的部分資產(chǎn)，以便優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、提高運(yùn)營(yíng)效率。此時(shí)，合同中應(yīng)明確資產(chǎn)評(píng)估方法、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、重組方案等內(nèi)容。修正建議：1.選擇合適的資產(chǎn)評(píng)估方法，如市場(chǎng)法、收益法或成本法等；2.詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)，如凈利潤(rùn)、凈資產(chǎn)、市盈率等；3.制定資產(chǎn)重組方案，確保重組過程中員工的合法權(quán)益；4.納稅籌劃，避免因資產(chǎn)重組產(chǎn)生的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。五、項(xiàng)目融資在項(xiàng)目融資過程中，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓借錢合同可用于轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目資產(chǎn)，以便乙方（受讓方）獲得項(xiàng)目資金。此時(shí)，合同中應(yīng)明確項(xiàng)目資產(chǎn)權(quán)屬、融資用途、還款計(jì)劃等內(nèi)容。修正建議：1.確保項(xiàng)目資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何糾紛或權(quán)利瑕疵；2.詳細(xì)說明融資用途，如項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等；3.制定還款計(jì)劃，確保項(xiàng)目資金的按時(shí)償還；4.納稅籌劃，避免因項(xiàng)目融資產(chǎn)生的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。1.合同條款不明確：在簽訂合同前，務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保條款內(nèi)容清晰、明確，避免因條款不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：咨詢專業(yè)律師，對(duì)合同條款進(jìn)行審核和修改，確保條款內(nèi)容合法、合規(guī)、合理。2.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為：在合同履行過程中，任何一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，減少損失。解決辦法：明確違約責(zé)任，約定違約金或賠償金額，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同糾紛：在合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟或仲裁等法律途徑解決。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決方式，如訴訟、仲裁等，確保糾紛得到及時(shí)、公正的解決。4.合同附件不齊全：在簽訂合同前，務(wù)必確保所有附件齊全，如資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、權(quán)屬證明文件等。解決辦法：與對(duì)方溝通，確認(rèn)所需附件清單，確保在簽訂合同前提交齊全的附件。5.稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：在合同履行過程中，應(yīng)關(guān)注稅務(wù)問題，避免因稅務(wù)問題導(dǎo)致的損失。解決辦法：咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問，對(duì)合同涉及的稅務(wù)問題進(jìn)行評(píng)估和籌劃，確保合規(guī)納稅。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保物權(quán)，且未涉及任何訴訟、仲裁或行政程序。如存在上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。1.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的資產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等，以便乙方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行充分了解。1.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的資產(chǎn)在交付時(shí)的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明材料。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)交付后的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于資產(chǎn)損失、損壞等。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用標(biāo)的資產(chǎn)，不得將其用于違法活動(dòng)或違反合同約定的行為。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式償還借款本金及利息，如逾期償還，應(yīng)向甲方支付違約金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介應(yīng)確保其提供的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)確、真實(shí)，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。3.2