租房合同協(xié)議書(shū)范文手寫(xiě)簡(jiǎn)單版

租房合同協(xié)議書(shū)范文手寫(xiě)簡(jiǎn)單版

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于居住/辦公/商業(yè)用途，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)具體位置為：_____________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將該房產(chǎn)僅用于_____________________（居住/辦公/商業(yè)等）用途。

2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的租賃用途。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1該房產(chǎn)的月租金為人民幣（大寫(xiě)）_____________________元整（￥______元）。

4.2租金支付方式為：每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前______日向甲方支付下一期租金。

4.3租金支付賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：_______________________

4.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）_____________________元整（￥______元）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)該房產(chǎn)及其設(shè)施完好無(wú)損后，甲方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付乙方使用時(shí)符合安全、衛(wèi)生的要求。

6.2乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

6.3租賃期間，該房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，但因房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題需要大修的，由甲方負(fù)責(zé)。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反前款規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金達(dá)______日以上的；

（2）擅自改變租賃用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的；

（4）利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（5）其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

（1）交付的房屋不符合約定條件，影響乙方使用的；

（2）甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

（3）其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

9.2因乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

9.3因甲方違反本合同約定導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋設(shè)施狀況清單

1.房屋結(jié)構(gòu)