共有產(chǎn)權(quán)保障住房出售合同

共有產(chǎn)權(quán)保障住房出售合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就共有產(chǎn)權(quán)保障住房出售事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方依法擁有的共有產(chǎn)權(quán)保障住房，具體地址為：_________。2.房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：共有產(chǎn)權(quán)，甲方持有產(chǎn)權(quán)比例為：_________，乙方持有產(chǎn)權(quán)比例為：_________。3.雙方同意按本合同約定的條件進行住房出售及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)履行。第三條工作/服務(wù)范圍1.甲方將提供上述住房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證以及其他必要的法律文件。2.乙方負(fù)責(zé)按時支付房款及相關(guān)費用，確保交易順利完成。3.甲方應(yīng)配合乙方進行房屋的交接及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成之日終止。2.若因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理。第五條房屋質(zhì)量1.甲方保證上述房屋符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范，并提供房屋的相關(guān)質(zhì)量證明文件。2.如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)向甲方支付定金_________元，其余款項應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶前支付完畢。3.甲方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時提供房屋及相關(guān)證明文件；-保證房屋合法、合規(guī)，并履行相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；-及時通知乙方房屋交接的具體時間和地點。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時付款；-有權(quán)對房屋進行檢查，確保房屋符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；-積極配合甲方完成房屋的交接及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-受到法律法規(guī)限制，無法繼續(xù)履行合同。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他條款1.甲方應(yīng)保證所出售的房屋無抵押、無糾紛，若因產(chǎn)權(quán)問題引起糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在簽署本合同前，有權(quán)了解房屋的所有相關(guān)信息，甲方應(yīng)如實告知。3.甲方應(yīng)在房屋交接時，提供房屋的使用說明及相關(guān)設(shè)施的保修單。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_____