出租房屋協(xié)議書(shū) 權(quán)利和義務(wù)

出租房屋協(xié)議書(shū)權(quán)利和義務(wù)協(xié)議編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________一、租賃物品a.租賃房屋①甲方同意將位于_______________________的房屋出租給乙方。②房屋的基本情況應(yīng)包括面積、房型及附屬設(shè)施。③租賃期間，乙方享有使用房屋的權(quán)利，并應(yīng)遵守本協(xié)議約定。④甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性與安全性，符合相關(guān)法律法規(guī)。b.租賃期限①租賃期限為_(kāi)______________________，自______________至______________。②任何一方若需提前終止合同，須提前_______________________天通知對(duì)方。③期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。④若雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在期滿后及時(shí)搬離房屋。c.租金及支付方式①租金金額為_(kāi)______________________，應(yīng)按月支付。②乙方應(yīng)于每月的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。③若租金未按時(shí)支付，甲方有權(quán)收取逾期費(fèi)用，具體金額為租金的_______________________。④租金支付應(yīng)提供相關(guān)票據(jù)，以便雙方核對(duì)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利和義務(wù)①甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付乙方使用。②甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，提前通知乙方。③甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，確保房屋設(shè)施的完好。④若房屋存在重大問(wèn)題，甲方需在發(fā)現(xiàn)后_______________________天內(nèi)修復(fù)。b.乙方的權(quán)利和義務(wù)①乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。②乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋的重大缺陷進(jìn)行修繕。③乙方應(yīng)保持房屋的整潔，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。④乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，除非獲得甲方書(shū)面同意。c.違約責(zé)任①若一方未履行本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)責(zé)任。②違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。③糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。④本協(xié)議的終止并不影響任何一方的違約責(zé)任。三、保密條款a.保密義務(wù)①雙方同意對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密及個(gè)人信息嚴(yán)格保密。②未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露與本協(xié)議相關(guān)的內(nèi)容。③保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。④如因一方泄密造成損失，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.例外情況①法律法規(guī)要求披露的，披露方應(yīng)及時(shí)通知另一方。②任何一方有權(quán)在法庭或政府機(jī)關(guān)要求披露信息時(shí)，提供必要的信息。③在披露之前，披露方應(yīng)采取合理措施保護(hù)信息的機(jī)密性。④對(duì)于非因故意或重大過(guò)失造成的信息泄露，披露方不承擔(dān)責(zé)任。c.保密期限①本協(xié)議生效后，保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)_______________________年。②在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)定期評(píng)估保密措施的有效性。③一旦發(fā)現(xiàn)泄密情況，雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。④保密義務(wù)到期后，雙方可按法律規(guī)定處理相關(guān)信息。甲方代表簽字：______乙