房地產(chǎn)專題-土地市場(chǎng)回暖保利、綠城、建發(fā)拿地“三杰”差異化拓展20241023_第1頁
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11房企研究|土地市場(chǎng)回暖，保利、綠城、建發(fā)拿地“三杰”差異化拓展從每月累計(jì)情況來看，今年國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入金額同比逐月降幅交易數(shù)據(jù)情況來看，9月土地市場(chǎng)熱度有效回暖，全國(guó)重點(diǎn)65城經(jīng)營(yíng)性土地總計(jì)成交22010.0%0.0%010.0%0.0%-10.0%-20.0%-30.0%-40.0%--%%%——同比數(shù)據(jù)來源：財(cái)政部月度公報(bào)。9月，全國(guó)土地招拍掛市場(chǎng)最振奮人心的，莫過于廣州市天河區(qū)臨江大道北側(cè)AT080722地塊。該地塊建設(shè)用地面積4.7萬33月累計(jì)金額361億元，僅三季度就增加了252億元。一躍成為全國(guó)拿城與坤和聯(lián)合拿地，起拍總價(jià)從3.8億一路狂飆拍到6.05億，溢價(jià)率59.2%拿下，可成交紀(jì)錄。44地和溢價(jià)率較高。投”的拿地策略。根據(jù)市場(chǎng)情況和庫存規(guī)模進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充，以保持風(fēng)險(xiǎn)在可承受范圍續(xù)保持回暖趨勢(shì)。

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