2024年工程總承包合同參考范文（二篇）

第9頁共9頁2024年工程總承包合同參考范文屆時(shí)，乙方將進(jìn)行自行檢查與驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以正式確認(rèn)。四、在施工過程中，甲乙雙方若遭遇工程變更，需依據(jù)既定的定額管理辦法進(jìn)行報(bào)批。同時(shí)，任何變更工程協(xié)議所附帶的變更預(yù)算，均需在施工前及時(shí)提交至經(jīng)辦銀行，作為工程款結(jié)算的正式依據(jù)。第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修一、乙方應(yīng)在單項(xiàng)工程竣工前指定日期，以書面形式通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方無法按時(shí)參與，需提前通知乙方并獲得其同意后，重新約定驗(yàn)收日期。甲方應(yīng)承認(rèn)既定的竣工日期，若再次未能按時(shí)參與驗(yàn)收，則需承擔(dān)因此產(chǎn)生的管理費(fèi)及各項(xiàng)損失，并需按預(yù)算造價(jià)的日萬分之一向乙方支付逾期違約金。二、一旦竣工工程通過驗(yàn)收，乙方需在驗(yàn)收之日起三日內(nèi)完成向甲方的移交工作。若甲方未能按期接管，導(dǎo)致驗(yàn)收后工程發(fā)生損失，該損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。三、若本項(xiàng)工程中的單位工程需單獨(dú)移交甲方，雙方在移交時(shí)應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，此手續(xù)將作為該單位工程竣工驗(yàn)收的正式依據(jù)。四、在竣工工程驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償進(jìn)行修理或返工，并需在雙方商定的措施和期限內(nèi)完成。待工程再次驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行移交。若因此導(dǎo)致工程逾期交付，乙方需按預(yù)算造價(jià)的日萬分之一向甲方支付逾期違約金。五、在工程基本竣工階段，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決的情況，導(dǎo)致工程無法全部按期竣工，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可進(jìn)行減項(xiàng)竣工，并對已完成的工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和移交手續(xù)。六、竣工工程的驗(yàn)收工作，將以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖為依據(jù)進(jìn)行。在驗(yàn)收前十天，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：增減變更文件和其他洽商記錄；隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；以及竣工圖（若工程變更不大，施工單位可在原施工圖上加以說明并提交建設(shè)單位存檔；若變更較大，可由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖）。七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)（民用或工業(yè)）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（民用建設(shè)項(xiàng)目為15天，工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目為30天）將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到結(jié)算件后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（民用建設(shè)為15天，工業(yè)建設(shè)為20天）完成審查工作。如到期未提出異議，則由經(jīng)辦銀行進(jìn)行審定并撥款。八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程則在第一個(gè)采暖期內(nèi)保修。在保修期內(nèi)，若因施工單位責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題（如屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。對于專業(yè)性建筑安裝工程，將按照國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定進(jìn)行辦理。九、若工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方即提前使用或擅自動用，由此產(chǎn)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任和仲裁一、因乙方責(zé)任導(dǎo)致未能按合同規(guī)定日期竣工（以竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)），每逾期一天，乙方需按預(yù)算造價(jià)的萬分之一向甲方支付逾期違約金。若合同為包工不包料性質(zhì)，則每逾期一天，乙方需按預(yù)算人工費(fèi)的千分之二向甲方支付逾期違約金。二、甲乙雙方均不得無故拖欠應(yīng)付款項(xiàng)。若發(fā)生拖期不付的情況，則需按銀行短期貸款利率向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊钸`約金。三、對于實(shí)行合理化建議獎和提前竣工獎的情況，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定另行協(xié)商確定。四、在建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商不成，則可向各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門申請調(diào)解；若仍無法解決，則可選擇向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁或直接向人民法院提起訴訟。第八條附則一、預(yù)算審查手續(xù)需由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預(yù)算）提交至市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處進(jìn)行審查。若需鑒證，則可前往建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行辦理。二、在本合同簽訂之前雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書）將作為本合同的附件予以保留。三、對于招標(biāo)工程，將按照《××市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定簽訂合同。四、雙方可根據(jù)需要商定其他未盡事宜并予以明確記錄。第九條合同附件一、工程項(xiàng)目一覽表。二、全部施工圖紙（合同正本附有此附件）。三、施工圖預(yù)算（合同正本及建設(shè)銀行均附有此附件）。四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。五、相關(guān)協(xié)議文件。六、補(bǔ)充合同文件（如有）。第十條合同份數(shù)及有效期一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并需分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門2024年工程總承包合同參考范文（二）第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：鑒于雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，秉持平等、自愿、公平及誠實(shí)信用的原則，就項(xiàng)目的工程總承包及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________________________。2.工程地點(diǎn)：________________________________________。3.工程審批、核準(zhǔn)或備案文號：________________________。4.資金來源：________________________________________。5.工程內(nèi)容及規(guī)模：__________________________________。6.工程承包范圍：____________________________________。二、合同工期計(jì)劃開始工作日期：____年____月____日。計(jì)劃開始現(xiàn)場施工日期：____年____月____日。計(jì)劃竣工日期：____年____月____日。工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。若工期總?cè)諝v天數(shù)與依據(jù)前述計(jì)劃日期計(jì)算的工期天數(shù)存在差異，則以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________________。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1.簽約合同價(jià)（含稅）為：人民幣（大寫）（￥____元）。具體構(gòu)成參見價(jià)格清單，包括但不限于：(1)設(shè)計(jì)費(fèi)（含稅）：人民幣（大寫）（￥____元）；適用稅率：____%；稅金為人民幣（大寫）（￥____元）。(2)設(shè)備購置費(fèi)（含稅）：人民幣（大寫）（￥____元）；適用稅率：____%；稅金為人民幣（大寫）（￥____元）。(3)建筑安裝工程費(fèi)（含稅）：人民幣（大寫）（￥____元）；適用稅率：____%；稅金為人民幣（大寫）（￥____元）。(4)暫估價(jià)（含稅）：人民幣（大寫）（￥____元）。(5)暫列金額（含稅）：人民幣（大寫）（￥____元）。(6)雙方約定的其他費(fèi)用（含稅）：人民幣（大寫）（￥____元）；適用稅率：____%；稅金為人民幣（大寫）（￥____元）。2.合同價(jià)格形式：總價(jià)合同。除非合同另有約定，否則合同價(jià)格不因工程實(shí)施過程中的增減項(xiàng)而調(diào)整。合同當(dāng)事人對合同價(jià)格形式的其他約定：_________________。五、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：_______________________________。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與以下文件共同構(gòu)成合同文件：(1)中標(biāo)通知書（如適用）；(2)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如適用）；(3)專用合同條件及《發(fā)包人要求》等附件；(4)通用合同條件；(5)承包人建議書；(6)價(jià)格清單；(7)雙方約定的其他合同文件。上述合同文件若涉及同類內(nèi)容，則以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條件及其附件須經(jīng)合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。七、承諾1.發(fā)包人承諾依法履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金，并按合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾依法及按合同約定完成工程的設(shè)計(jì)、采購和施工等工作，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。八、訂立時(shí)間本合同于____年____月____日訂立。九、訂立地點(diǎn)本合同在____訂立。十、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效