2024年印刷機(jī)器長(zhǎng)期租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年印刷機(jī)器長(zhǎng)期租賃合同經(jīng)典版出租方（甲方）：__________證件類(lèi)型及編號(hào)：__________承租方（乙方）：__________證件類(lèi)型及編號(hào)：__________甲、乙雙方基于法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，共同達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：一、租賃庫(kù)房概況甲方將位于__________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，該倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)_________平方米。本租賃物的主要功能為_(kāi)_________，采用包租方式，由乙方自行管理。若乙方需改變使用功能，須事先獲得甲方的書(shū)面同意。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，若乙方有意續(xù)租，享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%。三、交付與確認(rèn)本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)按現(xiàn)狀將租賃物交付乙方使用，乙方同意按此現(xiàn)狀承租。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接單，可附照片作為附件。對(duì)于分期交付的情況，需分期進(jìn)行交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用與支付1.庫(kù)房租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，電費(fèi)按每度電____元計(jì)算。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物及其附屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并負(fù)責(zé)其維護(hù)、保養(yǎng)，確保合同終止時(shí)房屋主體保持完好。甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行檢查監(jiān)督。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及其他防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作。因乙方違反規(guī)定造成的一切責(zé)任及損失，由乙方承擔(dān)。五、裝修與改建在租賃期內(nèi)，若乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改建，須事先向甲方說(shuō)明改建設(shè)計(jì)方案，并征得甲方同意后方可進(jìn)行。六、轉(zhuǎn)租1.經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括租金收取、糾紛處理等。轉(zhuǎn)租內(nèi)容需在原甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，承諾履行原合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)需無(wú)條件遷離租賃物。七、合同解除1.若乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并以書(shū)面形式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人），本合同自通知送達(dá)之日起自動(dòng)終止。2.乙方如需提前解約，需提前2個(gè)月通知甲方，并交回租賃物、結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。八、免責(zé)條款與合同終止本合同因故提前終止或有效期屆滿(mǎn)，且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物并將其返還甲方。如乙方逾期不遷離或不返還，應(yīng)按原價(jià)向甲方支付租金，但甲方有權(quán)收回租賃物。出租方（簽字）：__________時(shí)間：____年____月____日承租方（簽字）：__________時(shí)間：____年____月____日2024年印刷機(jī)器長(zhǎng)期租賃合同經(jīng)典版（二）在退租時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并結(jié)清所有費(fèi)用后，方可正式辦理退租手續(xù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與交換1.租賃期間，若乙方有意轉(zhuǎn)租房屋，必須事先以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方的書(shū)面同意。2.乙方鄭重承諾，在轉(zhuǎn)租期間，不會(huì)將該房屋的承租權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給他人，亦不會(huì)與他人承租的房屋進(jìn)行交換使用。十一、合同的變更與解除1.若乙方出現(xiàn)以下任一情形，甲方有權(quán)單方面解除合同：逾期支付租金超過(guò)60天。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，且在甲方限定時(shí)間內(nèi)未予修復(fù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋。利用房屋從事非法經(jīng)營(yíng)或違法犯罪活動(dòng)。2.若甲方出現(xiàn)以下任一情形，乙方有權(quán)單方面解除合同：延遲交付房屋超過(guò)20天。因甲方與第三方糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，危及乙方安全。3.在租賃期限內(nèi)，雙方可基于以下任一情形協(xié)商變更或解除合同：雙方書(shū)面協(xié)商一致。因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，合同無(wú)法繼續(xù)履行。乙方承租的門(mén)面被政府征收、征用或拆遷。因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.若在租賃期間合同被解除，本合同隨即終止。因此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)按月租金的____倍支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。但以下情形除外：土地使用權(quán)依法提前收回。房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被征用或拆遷。房屋毀損、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋。甲方已告知乙方房屋出租前已設(shè)定抵押并被處分。十二、違約責(zé)任及賠償1.依據(jù)本合同第九條第1、2項(xiàng)約定，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失，違約方還需賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。若未經(jīng)甲方同意逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋。若未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。十三、其他條款1.租賃期間，乙方繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等費(fèi)用，甲方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)收據(jù)。乙方因房屋使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件應(yīng)交于甲方備案。2.若甲、乙雙方因特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。若甲方違約，除退還乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付違約金；反之，若乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同（含補(bǔ)充條款及附件）共____頁(yè)，一式____份。甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。十四、其他約定租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)無(wú)特殊情況約定不