2024年場(chǎng)地租賃合同協(xié)議參考模板（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年場(chǎng)地租賃合同協(xié)議參考模板出租方與承租方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平與誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地承租方（乙方）租賃出租方（甲方）位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會(huì)第六小組下灣的場(chǎng)地，該場(chǎng)地面積為13.6畝，具體使用范圍以甲方允許的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年貳拾萬(wàn)元整。2.租金支付方式為每年一付，具體支付時(shí)間為每年的____月9日之前。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方除明確約定外，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全防范工作。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并自覺(jué)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。3.乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電等生活費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.若乙方需將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條合同解除乙方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按租金10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.利用場(chǎng)地進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)的。2.擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，或與其他租戶交換場(chǎng)地的。3.逾期____日未支付租金的。4.嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度或拒不服從甲方管理的。甲乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按月租金10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)租金并支付乙方退場(chǎng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同。2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。第八條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聢?chǎng)地不適于使用或租用的，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金。第九條續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下享有對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方無(wú)意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并另行簽訂續(xù)租合同。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他約定租賃期限內(nèi)，場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本協(xié)議的效力。第十二條合同變更與補(bǔ)充雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。第十三條生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年場(chǎng)地租賃合同協(xié)議參考模板（二）出租人：_____有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）承租人：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就租賃場(chǎng)地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方經(jīng)營(yíng)管理的位于____市_____廣場(chǎng)的場(chǎng)地，場(chǎng)地面積約為_(kāi)___平方米，用于_____用途。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日_____時(shí)_____分起至____年____月____日_____時(shí)_____分止。第三條續(xù)租乙方若有意在租賃期滿后續(xù)租，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)保持與本協(xié)議一致。第四條租金支付租金總額為_(kāi)___元，遵循“先付租金后使用”的原則。租金支付方式為現(xiàn)金，具體支付安排依據(jù)雙方協(xié)商確定。第五條保證金保證金的具體金額由雙方協(xié)商確定，乙方在支付場(chǎng)地租賃費(fèi)時(shí)一并支付保證金____元。租賃期滿且乙方商業(yè)活動(dòng)結(jié)束后，經(jīng)甲方驗(yàn)收?qǐng)龅鼗謴?fù)至交付前狀態(tài)，保證金將全額退還乙方。第六條保險(xiǎn)責(zé)任乙方需自行投保公共責(zé)任險(xiǎn)和火災(zāi)險(xiǎn)，確保租賃期間的安全與風(fēng)險(xiǎn)防控。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)依法制定并監(jiān)督實(shí)施有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等方面的規(guī)章制度。2.甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，確保乙方正常使用。3.甲方對(duì)租賃場(chǎng)地享有管理權(quán)，包括規(guī)劃、控制及功能區(qū)域劃分等。4.甲方對(duì)乙方商品及財(cái)物不承擔(dān)保管、維護(hù)責(zé)任；因乙方原因造成他人人身或財(cái)物損害的，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理，并自行辦理場(chǎng)地商業(yè)活動(dòng)的相關(guān)行政許可證，費(fèi)用自理。2.乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)須事先征得甲方書(shū)面同意；因乙方原因造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.在租賃期限或場(chǎng)地未完全交付前（包括移交過(guò)程中），因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。第九條協(xié)議解除因甲乙雙方自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按租金的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因特殊原因提前解除協(xié)議的，除支付違約金外，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃情況減收相應(yīng)租金并退還保證金。第十條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____授權(quán)代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____授權(quán)代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年場(chǎng)地租賃合同協(xié)議參考模板（三）甲方：公司乙方：公司基于誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方出租自有場(chǎng)地及配套設(shè)施事宜，特訂立本租賃合同，以資共同遵守：一、標(biāo)的物位置：甲方出租給乙方的場(chǎng)地及其配套設(shè)施位于______。二、租期、租金及支付方式：雙方商定，該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的租期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。年度租金為人民幣_(tái)___元整，出租押金為_(kāi)___元。乙方須在本合同簽訂后三日內(nèi)支付押金及第一年租金，并應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度租金。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，不得擅自毀約。三、經(jīng)營(yíng)范圍與權(quán)限：在租賃期內(nèi)，該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的用途僅限于______。乙方需確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。四、固定資產(chǎn)及設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)場(chǎng)地內(nèi)建筑物、固定資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用自理。雙方應(yīng)共同清點(diǎn)并確認(rèn)《固定資產(chǎn)及相應(yīng)設(shè)備清單》，租期結(jié)束前一個(gè)月進(jìn)行清點(diǎn)，乙方需對(duì)損壞或缺失的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修繕、更換或賠償。五、場(chǎng)地改造：乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要改造商鋪門(mén)頭及內(nèi)部裝飾，但需提前告知甲方。涉及墻體等建筑結(jié)構(gòu)的改造需經(jīng)甲方同意。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租期結(jié)束時(shí)乙方無(wú)需恢復(fù)原狀，但不得拆除改造設(shè)備。六、日常費(fèi)用承擔(dān)：乙方需自行承擔(dān)租賃期間的通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電費(fèi)、保安工資、水費(fèi)、污水處理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)及衛(wèi)生保潔費(fèi)等。七、連帶責(zé)任免除：甲方負(fù)責(zé)為乙方營(yíng)造良好的外部環(huán)境，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有責(zé)任與費(fèi)用。甲方不承擔(dān)乙方因勞資糾紛、員工工傷、產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題等產(chǎn)生的任何連帶責(zé)任。八、違約責(zé)任：租期固定為_(kāi)___年，乙方需按時(shí)足額支付租金。若甲方違約，需支付乙方違約金人民幣叁拾伍萬(wàn)元或提供無(wú)償使用場(chǎng)地壹年；若乙方違約，則需支付甲方違約金人民幣叁拾伍萬(wàn)元。遇不可抗力導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)時(shí)間中斷時(shí)，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。九、合同終止與續(xù)租：合同到期自行終止，甲方退還押金。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前三個(gè)月內(nèi)告知甲方并重新簽訂租賃合同。十、合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公司公章后生效。