2024年大型商場房屋出租合同標準樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年大型商場房屋出租合同標準樣本甲方：__________身份證號：__________地址：__________乙方：__________身份證號：__________地址：__________中介方：__________基于平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就以下租房事宜達成如下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意將其合法擁有的位于____室的房屋出租給乙方。二、房屋用途：乙方承諾僅將所租房屋用于_____用途，且不得進行任何違法活動，否則自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租期：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)按時歸還房屋給甲方。四、租金與保證金：租金為每月____元人民幣，乙方需支付租房保證金____元人民幣，相當于____個月租金。五、付款方式：1.乙方按每____個月支付一次租金，首次租金及保證金在簽訂本合同時支付，后續(xù)租金應(yīng)提前____天支付給甲方。2.甲方在收到首次租金當日，應(yīng)將確保乙方能正常居住所需的卡、證、鑰匙等交付乙方。同時，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費____元給中介方，甲方亦應(yīng)支付中介服務(wù)費____元給中介方。六、費用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、煤氣費、有線電視月租費、物業(yè)管理費等基本費用由乙方承擔(dān)。七、租房保證金：保證金作為履約保證，不計利息。租賃期滿終止時，甲方在扣除乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的基本費用（包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等）后，將保證金一次性無息退還乙方。八、甲方義務(wù)：1.確保房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施能正常使用。2.負責(zé)室內(nèi)外正常維修。3.租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。九、乙方義務(wù)：1.按合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其他費用。2.未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。3.租賃期滿時，應(yīng)對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查并移交，如有損壞或短缺應(yīng)照價或酌情賠償。4.因使用不當導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。因水、電、煤氣等使用不當或人為原因造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。十、水表、煤氣表、電表讀數(shù)及鑰匙數(shù)量等具體信息（略）。十一、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后，應(yīng)積極促成租賃交易。租賃成交后，中介方責(zé)任自行解除。若租賃期間雙方發(fā)生糾紛，中介方可協(xié)助協(xié)調(diào)。十二、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商后補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十三、因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷及法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法全面履行的，甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：__________電話：__________乙方簽名：__________電話：__________中介方簽名：__________簽約時間：____年____月____日2024年大型商場房屋出租合同標準樣本（二）甲方:乙方:雙方就位于煎茶鎮(zhèn)外環(huán)路(煙草站附近)的房屋租賃事宜達成以下共識：一、甲方同意將該處1-2樓的房屋，面積約為______平方米，出租給乙方用于商業(yè)(賣家私)活動。租賃期自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋年租金為人民幣叁萬元整(￥30000.00)，按年度結(jié)算。乙方須在每年的____月____日前支付下一年度租金。三、租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費等所有費用由乙方承擔(dān)。租賃期結(jié)束時，乙方需結(jié)清所有欠款。四、若任何一方在租賃期內(nèi)提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，否則違約方需支付對方總租金(當年租金)的兩倍作為違約金。租賃期結(jié)束后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。如因乙方原因?qū)е碌姆课菁捌湓O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。特別條款如下：1、如因原乙方(梁勇)裝修引發(fā)的糾紛，由甲方全權(quán)負責(zé)，與現(xiàn)乙方無關(guān)。2、經(jīng)雙方同意，乙方在租賃期間有權(quán)拆砌房屋二樓的一堵墻。3、乙方同意在____年____月____日前支付保證金人民幣_____(￥_____)，并在____年____月____日前支付本年度剩余全部租金人民幣______。若到期未支付租金，保證金不予退還，本合同失效；如甲方違約，將退還乙方雙倍保證金，其中保證金從本年租金中扣除。4、房屋租金的漲跌由市場決定，漲幅或跌幅不得超過當年租金的5%。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)