2024年土地流轉(zhuǎn)合同格式范文（二篇）

第2頁共2頁2024年土地流轉(zhuǎn)合同格式范文轉(zhuǎn)讓方（甲方）與受讓方（乙方），基于平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特此訂立本合同，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓地塊甲方自愿將其承包經(jīng)營的自留土地（地理位置明確為張月祥家正房后方）的承包經(jīng)營權(quán)，永久性地轉(zhuǎn)讓給乙方，用于通組支路道路改造工程。該地塊四至范圍清晰界定：北至楊老貴家圍墻腳下，南至距離張月祥家正房后墻1.5米處的水泥路面邊界，東至楊老貴家右?guī)繅侵本€下延至張月祥家后墻，西至楊老貴家朝門直下（即楊老貴家與張明輝家共用的支路邊界）。二、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)屬本次轉(zhuǎn)讓為永久性，自合同簽訂之日起，該地塊的使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)即歸乙方所有。未來若遇政府或其他形式的征用、征收，所有相關(guān)賠償均歸乙方所有，甲方不得進(jìn)行任何形式的干涉。三、轉(zhuǎn)讓價格雙方商定，該土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為人民幣叁仟元整（大寫），無其他附加條件。四、支付方式和時間乙方采取現(xiàn)金方式，于合同簽訂之日一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金。五、違約責(zé)任合同生效后，雙方應(yīng)秉持誠信原則，嚴(yán)格履行各自義務(wù)。若任一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為該地塊當(dāng)時市場價值的十倍。六、生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_____________年____月____日____年____月____日2024年土地流轉(zhuǎn)合同格式范文（二）甲方：____村委會乙方：_____根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：_____南至：_____西至：_____北至：_____村集體土地承包合同。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日至____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣____元整，付款方式為：_____四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施，五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五