廣發(fā)租房合同解除協(xié)議

廣發(fā)租房合同解除協(xié)議合同編號：__________廣發(fā)租房合同解除協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條解除合同1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除，雙方互不追究。1.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，互相履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。第二條違約責(zé)任2.1雙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.2任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第三條保密條款3.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議解除或履行完畢之日止。第四條法律適用及爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.廣發(fā)租房合同解除協(xié)議2.原合同《廣發(fā)租房合同》3.甲方房屋所有權(quán)證明文件4.乙方身份證明文件5.雙方簽字蓋章的保密協(xié)議6.雙方簽字蓋章的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合原合同約定的條件。2.乙方未按照約定支付租金，或遲延支付租金超過合同約定的期限。3.甲方未按照約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)，如退還乙方已支付的押金。4.乙方未按照約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)，如搬離租賃房屋。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指根據(jù)原合同租賃甲方房屋的承租人。3.租賃期限：指原合同約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供租賃房屋：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，提供符合原合同約定的房屋。如甲方未能在合理期限內(nèi)履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的租金及押金。2.乙方未按照約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)支付租金。如乙方遲延支付租金超過合同約定的期限，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。3.爭議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于原合同租賃期限尚未到期，甲乙雙方經(jīng)