合租房共同居住合同協(xié)議

合租房共同居住合同協(xié)議合同編號：__________姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________鑒于甲乙雙方自愿達成共同居住意向，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、房屋基本情況1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋設(shè)施及設(shè)備：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知對方并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、共同居住人員及權(quán)利義務(wù)4.1甲乙雙方共同居住人數(shù)不得超過______人。如超出人數(shù)，需雙方協(xié)商一致并書面確認。4.2承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，承租方應(yīng)按市價賠償。4.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.4出租方有權(quán)按約定進入房屋進行維修、檢查，提前通知承租方。五、押金5.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的提前解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。6.2提前解除本協(xié)議的，出租方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金無息退還乙方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2出租方未按約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋鑰匙交接記錄6.房屋維修記錄7.共同居住人員信息表二、違約行為及認定：1.提前解除合同：未履行書面通知程序，擅自提前解除合同。2.未按約定支付租金：逾期支付租金，或未支付租金。3.損壞房屋及設(shè)施：未合理使用房屋及其設(shè)施，造成損壞。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)出租方同意，改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有者，同意將房屋出租給承租方。2.承租方：租賃房屋并支付租金給出租方的個人或單位。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租用時間。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費。5.押金：承租方支付給出租方的，用于保證租賃期間房屋及設(shè)施的完好無損。6.違約金：違約方按照約定支付給守約方的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到支付困難，應(yīng)及時與出租方溝通，協(xié)商支付事宜。2.設(shè)施損壞問題：發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)維修費用。3.提前解除合同問題：如需提前解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。4.房屋衛(wèi)生問題：共同維護房屋衛(wèi)生，定期清理，