無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第第頁(yè)無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名身份證號(hào)：聯(lián)系方式：戶口所在地：現(xiàn)住址：工作單位：配偶姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：戶口所在地：現(xiàn)住址：工作單位：甲方見(jiàn)證人：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名身份證號(hào)：聯(lián)系方式：戶口所在地：現(xiàn)住址：工作單位：乙方見(jiàn)證人：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：甲乙雙方在平等、本身樂(lè)意的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自身全部、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：該房屋位于靈石縣翠峰鎮(zhèn)==，是靈石縣翠峰鎮(zhèn)==統(tǒng)一修建的六層磚混結(jié)構(gòu)樓房，無(wú)房產(chǎn)證，只有甲方與==簽訂的購(gòu)房協(xié)議，協(xié)議原件中載明該房屋的購(gòu)買人為==，建筑面積==平方米，地下室建筑面積==平方米，與乙方看房時(shí)甲方所供應(yīng)的面積數(shù)據(jù)相符。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋按甲方所供應(yīng)的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為28.88萬(wàn)元人民幣，大寫貳拾捌萬(wàn)捌仟捌佰元整人民幣。此價(jià)格內(nèi)包含房屋自身及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)格。三、房屋交付：在雙方在場(chǎng)的情況下，甲方征對(duì)房屋對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行交接：1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業(yè)費(fèi)用等到給乙方交房時(shí)已交清的全部憑證交付乙方，躲避乙方在過(guò)后生活中發(fā)生不必需的麻煩。2、由甲方向乙方說(shuō)明可以正常使用的設(shè)備的基本情況、使用方法及注意事項(xiàng)。3、對(duì)水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計(jì)量?jī)x表的位置、使用方法等進(jìn)行認(rèn)真交接。乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后，如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處理權(quán)歸乙方行使。四、付款方式：在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購(gòu)房協(xié)議書原件,并現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋進(jìn)行交付驗(yàn)收后，乙方應(yīng)一次性支出除已付訂金伍仟元人民幣外的購(gòu)房款28.38萬(wàn)元人民幣，大寫人民幣貳拾捌萬(wàn)叁仟捌佰元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。五、甲方的承諾保證：甲方保證自身所供應(yīng)的原有購(gòu)房協(xié)議及自身的身份證件真實(shí)有效，不存在任何虛假成分；甲方保證自身對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同全部權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利（如抵押等），否則造成不良后果由甲方帶頭解決。甲方保證因國(guó)家政策性拆遷、自然禍害等涉及到的土地與房屋賠償或彌補(bǔ)歸乙方全部，與甲方無(wú)關(guān)。由于建設(shè)方的原因，本房屋沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，及時(shí)幫忙乙方到原建房單位更改房屋全部權(quán)人姓名，保障乙方對(duì)房屋全部權(quán)的合法行使，如因更改時(shí)甲方造成的費(fèi)用加添，全部加添費(fèi)用由甲方承當(dāng)。如能更改正常辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方保證在本協(xié)議中供應(yīng)的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址更改的情況下，能及時(shí)的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，可以及時(shí)的找到甲方。六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若更改或解除協(xié)議內(nèi)容必需經(jīng)雙方協(xié)商全都，并增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若一方擅自更改或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。八、本協(xié)議書一式四份，每份協(xié)議后附甲乙雙方及雙方見(jiàn)證人的身份證復(fù)印件一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方見(jiàn)證方各存檔一份，協(xié)議書從四方簽字按手印之日起生效。甲方（簽字手?。阂曳剑ê炞质钟。杭追脚渑迹ê炞质钟。?年*月*日*年*月*日甲方見(jiàn)證人（簽字手印）：乙方見(jiàn)證人（簽字手?。?年*月*日*年*月*日篇2:房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議20**年房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議本文由整理供應(yīng)，感謝欣賞！甲方：乙方：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團(tuán)內(nèi)＿＿樓房＿＿棟，建筑面積為＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為＿＿人民幣（含本文由整理供應(yīng)，感謝欣賞！建筑稅）。乙方分兩次支出。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支出房屋租金的６０％為＿＿萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支出房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑票據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫忙與本地有關(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支出違約罰金＿＿萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。２．本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支出違約罰金＿＿萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。３．不滿半年的租期按半年計(jì)算，超出半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支出購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)幫忙乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不行抗拒的禍害，房屋遭到毀壞，依照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律管束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方供應(yīng)）。１．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）２．＿＿＿＿渡假村別墅暫行管理方法（略）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：代表：住址及電話：住址及電話：開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：*年*月*日篇3:抵債房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書20**年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本甲方**縣**農(nóng)村信用合作社。住處地：**縣**鎮(zhèn)**村。法定代表人張**，主任。乙方為加大抵債資產(chǎn)處理變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、依據(jù)人民法院執(zhí)字（）第==號(hào)民事裁定書，甲方依法取得原屬全部的位于**縣的房屋一處，共==層每層==間，共計(jì)==間。二、為盡快處理變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍，以人民法院執(zhí)字（）第號(hào)民事裁定書所列資產(chǎn)為準(zhǔn)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣==元（大寫==元整）。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方在*年*月*日前，以現(xiàn)金形式支出給甲方；甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方出具收款收據(jù)。六、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后5日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)向乙方交付人民法院執(zhí)字（）第==號(hào)民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi)，均由乙方承當(dāng)。九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)樂(lè)觀幫忙，供應(yīng)便利。十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。十一、乙方超出商定期限支出價(jià)款的，應(yīng)依照未支出價(jià)款金額的20％向甲方支出違約金。十二、甲方超出商定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)依照收取價(jià)款金額的20％向甲方支出違約金。十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自更改或者解除本協(xié)議。十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以增補(bǔ)，增補(bǔ)協(xié)議作為本合同的構(gòu)成部分。十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或