低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略

低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同范圍1.5合同期限1.6合同解釋第二章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)2.1戰(zhàn)略目標(biāo)一2.2戰(zhàn)略目標(biāo)二2.3戰(zhàn)略目標(biāo)三2.4戰(zhàn)略目標(biāo)四2.5戰(zhàn)略目標(biāo)五第三章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃3.1規(guī)劃一3.2規(guī)劃二3.3規(guī)劃三3.4規(guī)劃四3.5規(guī)劃五第四章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施步驟4.1實(shí)施步驟一4.2實(shí)施步驟二4.3實(shí)施步驟三4.4實(shí)施步驟四4.5實(shí)施步驟五第五章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略保障措施5.1保障措施一5.2保障措施二5.3保障措施三5.4保障措施四5.5保障措施五第六章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略評(píng)估與調(diào)整6.1評(píng)估與調(diào)整一6.2評(píng)估與調(diào)整二6.3評(píng)估與調(diào)整三6.4評(píng)估與調(diào)整四6.5評(píng)估與調(diào)整五第七章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略合作與交流7.1合作與交流一7.2合作與交流二7.3合作與交流三7.4合作與交流四7.5合作與交流五第八章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略培訓(xùn)與宣傳8.1培訓(xùn)與宣傳一8.2培訓(xùn)與宣傳二8.3培訓(xùn)與宣傳三8.4培訓(xùn)與宣傳四8.5培訓(xùn)與宣傳五第九章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略監(jiān)測(cè)與報(bào)告9.1監(jiān)測(cè)與報(bào)告一9.2監(jiān)測(cè)與報(bào)告二9.3監(jiān)測(cè)與報(bào)告三9.4監(jiān)測(cè)與報(bào)告四9.5監(jiān)測(cè)與報(bào)告五第十章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略財(cái)務(wù)預(yù)算10.1財(cái)務(wù)預(yù)算一10.2財(cái)務(wù)預(yù)算二10.3財(cái)務(wù)預(yù)算三10.4財(cái)務(wù)預(yù)算四10.5財(cái)務(wù)預(yù)算五第十一章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)管理一11.2風(fēng)險(xiǎn)管理二11.3風(fēng)險(xiǎn)管理三11.4風(fēng)險(xiǎn)管理四11.5風(fēng)險(xiǎn)管理五第十二章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略變更與解除12.1變更與解除一12.2變更與解除二12.3變更與解除三12.4變更與解除四12.5變更與解除五第十三章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略違約責(zé)任13.1違約責(zé)任一13.2違約責(zé)任二13.3違約責(zé)任三13.4違約責(zé)任四13.5違約責(zé)任五第十四章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決一14.2爭(zhēng)議解決二14.3爭(zhēng)議解決三14.4爭(zhēng)議解決四14.5爭(zhēng)議解決五合同目錄結(jié)束合同編號(hào)0001第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同范圍1.5合同期限1.6合同解釋第二章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)2.1戰(zhàn)略目標(biāo)一2.2戰(zhàn)略目標(biāo)二2.3戰(zhàn)略目標(biāo)三2.4戰(zhàn)略目標(biāo)四2.5戰(zhàn)略目標(biāo)五第三章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃3.1規(guī)劃一3.2規(guī)劃二3.3規(guī)劃三3.4規(guī)劃四3.5規(guī)劃五第四章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施步驟4.1實(shí)施步驟一4.2實(shí)施步驟二4.3實(shí)施步驟三4.4實(shí)施步驟四4.5實(shí)施步驟五第五章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略保障措施5.1保障措施一5.2保障措施二5.3保障措施三5.4保障措施四5.5保障措施五第六章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略評(píng)估與調(diào)整6.1評(píng)估與調(diào)整一6.2評(píng)估與調(diào)整二6.3評(píng)估與調(diào)整三6.4評(píng)估與調(diào)整四6.5評(píng)估與調(diào)整五第七章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略合作與交流7.1合作與交流一7.2合作與交流二7.3合作與交流三7.4合作與交流四7.5合作與交流五合同編號(hào)0001條款內(nèi)容結(jié)束。第八章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略培訓(xùn)與宣傳8.1培訓(xùn)與宣傳一8.2培訓(xùn)與宣傳二8.3培訓(xùn)與宣傳三8.4培訓(xùn)與宣傳四8.5培訓(xùn)與宣傳五第九章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略監(jiān)測(cè)與報(bào)告9.1監(jiān)測(cè)與報(bào)告一9.2監(jiān)測(cè)與報(bào)告二9.3監(jiān)測(cè)與報(bào)告三9.4監(jiān)測(cè)與報(bào)告四9.5監(jiān)測(cè)與報(bào)告五第十章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略財(cái)務(wù)預(yù)算10.1財(cái)務(wù)預(yù)算一10.2財(cái)務(wù)預(yù)算二10.3財(cái)務(wù)預(yù)算三10.4財(cái)務(wù)預(yù)算四10.5財(cái)務(wù)預(yù)算五第十一章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)管理一11.2風(fēng)險(xiǎn)管理二11.3風(fēng)險(xiǎn)管理三11.4風(fēng)險(xiǎn)管理四11.5風(fēng)險(xiǎn)管理五第十二章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略變更與解除12.1變更與解除一12.2變更與解除二12.3變更與解除三12.4變更與解除四12.5變更與解除五第十三章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略違約責(zé)任13.1違約責(zé)任一13.2違約責(zé)任二13.3違約責(zé)任三13.4違約責(zé)任四13.5違約責(zé)任五第十四章低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決一14.2爭(zhēng)議解決二14.3爭(zhēng)議解決三14.4爭(zhēng)議解決四14.5爭(zhēng)議解決五簽字部分：甲方：（簽字）日期：____年__月__日乙方：（簽字）日期：____年__月__日條款內(nèi)容結(jié)束。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方獨(dú)享權(quán)利條款甲方享有合同約定的低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略的獨(dú)占實(shí)施權(quán)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方優(yōu)先權(quán)條款在合同有效期內(nèi)，甲方對(duì)合同約定的戰(zhàn)略實(shí)施成果擁有優(yōu)先使用權(quán)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將戰(zhàn)略實(shí)施成果轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.甲方監(jiān)管權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定履行各項(xiàng)義務(wù)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。4.甲方變更權(quán)條款甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同約定的戰(zhàn)略目標(biāo)和規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整要求，及時(shí)修改和調(diào)整實(shí)施步驟。5.甲方解除權(quán)條款在合同履行過(guò)程中，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方獨(dú)家代理權(quán)條款乙方享有甲方指定的低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略的獨(dú)家代理權(quán)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方義務(wù)履行條款乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成戰(zhàn)略實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)任務(wù)。如乙方未能按時(shí)完成任務(wù)，應(yīng)向甲方支付逾期違約金。3.乙方保密義務(wù)條款乙方應(yīng)對(duì)合同約定的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因泄露導(dǎo)致的損失。4.乙方風(fēng)險(xiǎn)提示條款乙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示，并采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。如乙方未提示或未采取措施導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方權(quán)益保障條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保乙方能夠順利履行合同。甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介選擇條款甲方和乙方應(yīng)共同選擇具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方履行合同。第三方中介機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。2.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方未能約定費(fèi)用承擔(dān)比例，應(yīng)按照市場(chǎng)行情合理分擔(dān)。3.第三方中介保密義務(wù)條款第三方中介應(yīng)對(duì)合同約定的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，不得向任何第三方泄露。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并承擔(dān)因泄露導(dǎo)致的損失。4.第三方中介違約責(zé)任條款如第三方中介未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求第三方中介支付違約金。5.第三方中介權(quán)益保障條款第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其能夠順利履行合同。甲方和乙方應(yīng)按照第三方中介的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.低碳園區(qū)物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略詳細(xì)規(guī)劃報(bào)告2.甲方和乙方的人員配置和管理架構(gòu)說(shuō)明3.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明和推薦信4.合同履行過(guò)程中的監(jiān)測(cè)和評(píng)估方法說(shuō)明5.財(cái)務(wù)預(yù)算明細(xì)表6.風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃7.保密協(xié)議8.培訓(xùn)和宣傳材料10.合同變更和解除的申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和支持2.乙方未按約定完成戰(zhàn)略實(shí)施任務(wù)3.乙方未履行保密義務(wù)4.第三方中介未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)5.第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密6.甲方和乙方未按約定承擔(dān)第三方中介費(fèi)用7.甲方和乙方未按約定提供第三方中介所需的協(xié)助和支持三、法律名詞及解釋?zhuān)?.低碳園區(qū)：指在園區(qū)內(nèi)實(shí)施低碳發(fā)展戰(zhàn)略，減少碳排放，提高資源利用效率的園區(qū)。2.物業(yè)管理：指對(duì)園區(qū)內(nèi)的房屋及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)的行為。3.發(fā)展戰(zhàn)略：指為實(shí)現(xiàn)園區(qū)長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)而制定的規(guī)劃和行動(dòng)計(jì)劃。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同約定的商業(yè)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方和乙方對(duì)第三方中介的選擇產(chǎn)生分歧解決辦法：雙方協(xié)商一致選擇具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方中介。2.問(wèn)題：乙方在實(shí)施過(guò)程中遇到困難，無(wú)法按時(shí)完成任務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求甲方協(xié)助和支持，調(diào)整實(shí)施計(jì)劃。3.問(wèn)題：第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密解決辦法：立即與第三方中介溝通，要求其停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施。4.問(wèn)題：甲方和乙方未按約定承擔(dān)第三方中介費(fèi)用解決辦法：雙方協(xié)商一致分擔(dān)第三方中介費(fèi)