舉重俱樂部停車位租賃協(xié)議模板

舉重俱樂部停車位租賃協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4不可抗力1.5完整協(xié)議第二章租賃停車位的描述2.1停車位的數(shù)量與位置2.2停車位的尺寸與設(shè)施2.3停車位的可用時(shí)間第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四章租金與支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付的利息第五章使用與管理5.1停車位的使用規(guī)定5.2車輛類型與限制5.3車輛停放時(shí)間規(guī)定5.4停車位的管理與維護(hù)第六章維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)的有效期與范圍第八章違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約賠償金額第九章提前終止9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限9.3提前終止合同的后果第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律訴訟第十一章通知與送達(dá)11.1通知的方式與期限11.2送達(dá)地址第十二章附則12.1附件12.2簽字蓋章頁第十三章補(bǔ)充條款13.1額外停車服務(wù)13.2特殊情況處理13.3其他雙方商定的補(bǔ)充內(nèi)容第十四章簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指舉重俱樂部停車位租賃協(xié)議，由出租人（甲方）將其停車位提供給承租人（乙方）使用，并約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)的書面文件。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或參照行業(yè)慣例解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同附件及雙方簽字蓋章頁為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。1.4不可抗力1.4.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。1.5完整協(xié)議1.5.1本合同及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二章租賃停車位的描述2.1停車位的數(shù)量與位置2.1.1甲方同意向乙方提供位于舉重俱樂部地下一層的停車位共__個(gè)。2.1.2具體停車位位置由甲方指定，乙方應(yīng)予以接受。2.2停車位的尺寸與設(shè)施2.2.1甲方確保提供的停車位尺寸能滿足乙方車輛的正常停放需求。2.2.2停車位內(nèi)應(yīng)提供必要的照明、監(jiān)控設(shè)施，確保乙方車輛的安全。2.3停車位的可用時(shí)間2.3.1甲方保證乙方停車位的使用時(shí)間為每天07:00至22:00。2.3.2特殊節(jié)假日或活動(dòng)期間，甲方有權(quán)調(diào)整停車位的可用時(shí)間，并提前通知乙方。第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為__年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1本合同租賃期限為__年，自租賃開始日期起算。3.2.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并明確續(xù)租期限及相關(guān)條款。3.3續(xù)租條款3.3.1如乙方需在租賃期滿后續(xù)租，應(yīng)至少在租賃期滿前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。3.3.2甲方應(yīng)根據(jù)市場需求和乙方使用情況，決定是否同意續(xù)租及續(xù)租條件。第四章租金與支付方式4.1租金金額4.1.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2支付周期4.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期的第一天支付當(dāng)期租金。4.3支付方式4.3.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。4.4逾期支付的利息4.4.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按應(yīng)付租金的__%支付滯納金作為逾期利息。第五章使用與管理5.1停車位的使用規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車位使用規(guī)定，并確保車輛停放規(guī)范、安全。5.2車輛類型與限制5.2.1乙方僅限于停放_(tái)_（車輛類型，如：私家車、摩托車等）類型的車輛。5.2.2甲方可限制特定時(shí)間段內(nèi)某些車輛類型的停放，如商業(yè)車輛、大型車輛等。5.3車輛停放時(shí)間規(guī)定5.3.1乙方車輛的停放時(shí)間限于__小時(shí)內(nèi)，超時(shí)應(yīng)重新計(jì)費(fèi)或按照甲方規(guī)定處理。5.4停車位的管理與維護(hù)5.4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車位區(qū)域進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保停車環(huán)境的安全與整潔。第六章維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車位區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。6.2承租人的維修責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)停放在停車位內(nèi)的車輛進(jìn)行日常檢查與維護(hù)。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)自行購買并維持有效的車輛保險(xiǎn)，包括但不限于車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.1.1如甲方未能按照約定提供停車位，或停車位不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的__%。8.2承租人的違約行為8.2.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期租金的__%。8.3違約賠償金額8.3.1除按照本合同約定支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九章提前終止9.1提前終止合同的條件9.1.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方。9.2提前終止合同的通知期限9.2.1乙方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額的__%支付違約金。9.3提前終止合同的后果9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車位，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議或糾紛。10.2調(diào)解10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律訴訟10.4.1仲裁裁決對(duì)雙方均有法律約束力，如任何一方對(duì)仲裁裁決不服，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一章通知與送達(dá)11.1通知的方式與期限11.1.1雙方通過書面形式互相通知，通知發(fā)出后，即視為收到。11.2送達(dá)地址11.2.1甲乙雙方的送達(dá)地址為合同中注明的聯(lián)系方式及地址。第十二章附則12.1附件12.1.1本合同附件包括：停車場管理規(guī)定、停車位平面圖等。12.2簽字蓋章頁12.2.1本合同的頁為簽字蓋章頁，由甲乙雙方簽署并蓋章。第十三章補(bǔ)充條款13.1額外停車服務(wù)13.1.1如乙方需額外的停車服務(wù)，包括但不限于延長停車時(shí)間、車輛看護(hù)等，應(yīng)與甲方另行協(xié)商確定費(fèi)用。13.2特殊情況處理13.2.1如遇特殊情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)安全事件等，導(dǎo)致無法正常履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理。13.3其他雙方商定的補(bǔ)充內(nèi)容13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行商定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十四章簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3日期甲方（出租人）簽章：_______________________乙方（承租人）簽章：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)在特殊活動(dòng)期間調(diào)整停車位的可用時(shí)間，并提前至少__天通知乙方。說明：特殊活動(dòng)包括但不限于節(jié)假日的促銷活動(dòng)、大型賽事等，甲方應(yīng)確保乙方有足夠的時(shí)間做出相應(yīng)的調(diào)整。1.2甲方對(duì)停車位區(qū)域進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前至少__天通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方的影響。說明：甲方應(yīng)提前通知乙方，以便乙方做好停車安排，減少對(duì)乙方的影響。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額的__%支付違約金。說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因提前終止合同而給甲方帶來的損失，違約金的計(jì)算方式以此為準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)自行購買并維持有效的車輛保險(xiǎn)，包括但不限于車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。說明：確保乙方的車輛在停車位區(qū)域內(nèi)的安全，避免因車輛損壞或事故而產(chǎn)生的糾紛。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益，如因中介方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方和乙方的權(quán)益。3.2第三方中介應(yīng)提供合法的收費(fèi)依據(jù)，并按照約定向甲方和乙方收取費(fèi)用。說明：規(guī)范第三方中介的收費(fèi)行為，確保甲方和乙方的權(quán)益不受損害。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，如調(diào)解不成，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)發(fā)揮調(diào)解作用，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場管理規(guī)定2.停車位平面圖3.車輛保險(xiǎn)單副本4.特殊活動(dòng)通知5.維修、保養(yǎng)計(jì)劃6.爭議調(diào)解記錄7.第三方中介收費(fèi)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能按約定提供停車位未能按時(shí)維修、保養(yǎng)停車位設(shè)施未提前通知乙方調(diào)整停車位可用時(shí)間2.乙方違約行為逾期支付租金未購買或維持有效車輛保險(xiǎn)提前終止合同未按規(guī)定支付違約金3.第三方中介違約行為未能確保甲方和乙方權(quán)益未提供合法收費(fèi)依據(jù)調(diào)解爭議不成，未承擔(dān)法律責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金額。2.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致無法履行合同。3.仲裁：爭議雙方同意將糾紛提交給仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種解決方式。4.訴訟：爭議雙方通過人民法院進(jìn)行司法解決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位unavailable提前與甲方溝通，尋找替代停車位。2.租金支付逾期提醒乙方支付租金，協(xié)商分期支付或增加違約金。3.車輛損