臨時住房租賃協(xié)議模板

臨時住房租賃協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1租賃雙方的名稱和住所1.2本協(xié)議的簽訂目的和性質1.3租賃房屋的基本情況1.4租賃期限第二章租賃房屋2.1房屋的地址和面積2.2房屋的現(xiàn)狀和設施2.3房屋的使用和禁止事項第三章租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限3.2租金的支付方式和地點3.3租金的調整機制第四章押金4.1押金的金額和支付時間4.2押金的退還條件和時間第五章租賃期間的維護和維修5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修費用承擔方式第六章保險6.1租賃雙方應購買的保險類型6.2保險費用承擔方式第七章房屋交付和退還7.1房屋交付時間和條件7.2房屋退還時間和條件第八章違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責任的承擔方式第九章爭議解決9.1租賃雙方應采取的爭議解決方式9.2爭議解決的適用法律第十章解除和終止10.1合同解除的條件和程序10.2合同終止的條件和程序第十一章其他條款11.1房屋押金的使用和管理11.2房屋出租人和承租人的權利和義務11.3房屋轉租的規(guī)定第十二章附件12.1房屋平面圖12.2房屋設施清單第十三章簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四章附則14.1本協(xié)議的生效時間和條件14.2本協(xié)議的修改和補充14.3本協(xié)議的解釋權歸屬合同編號_________第一章總則1.1租賃雙方的名稱和住所1.1.1出租人名稱：_________1.1.2出租人住所：_________1.1.3承租人名稱：_________1.1.4承租人住所：_________1.2本協(xié)議的簽訂目的和性質1.2.1簽訂目的：_________1.2.2性質：_________1.3租賃房屋的基本情況1.3.1房屋地址：_________1.3.2房屋面積：_________1.3.3房屋類型：_________1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：_________1.4.2租賃結束日期：_________第二章租賃房屋2.1房屋的地址和面積2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面積：_________2.2房屋的現(xiàn)狀和設施2.2.1房屋現(xiàn)狀：_________2.2.2房屋設施：_________2.3房屋的使用和禁止事項2.3.1房屋使用：_________2.3.2禁止事項：_________第三章租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限3.1.1租金金額：_________3.1.2支付期限：_________3.2租金的支付方式和地點3.2.1支付方式：_________3.2.2支付地點：_________3.3租金的調整機制3.3.1調整條件：_________3.3.2調整程序：_________第四章押金4.1押金的金額和支付時間4.1.1押金金額：_________4.1.2支付時間：_________4.2押金的退還條件和時間4.2.1退還條件：_________4.2.2退還時間：_________第五章租賃期間的維護和維修5.1出租人的維修責任5.1.1維修范圍：_________5.1.2維修響應時間：_________5.2承租人的維修責任5.2.1維修范圍：_________5.2.2維修響應時間：_________5.3維修費用承擔方式5.3.1費用承擔：_________5.3.2費用支付方式：_________第六章保險6.1租賃雙方應購買的保險類型6.1.1保險類型：_________6.1.2保險購買責任：_________6.2保險費用承擔方式6.2.1費用承擔：_________6.2.2費用支付方式：_________第八章違約責任8.1出租人的違約行為8.1.1違約行為：_________8.1.2違約責任：_________8.2承租人的違約行為8.2.1違約行為：_________8.2.2違約責任：_________8.3違約責任的承擔方式8.3.1承擔方式：_________第九章爭議解決9.1租賃雙方應采取的爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：_________9.1.2爭議解決地點：_________9.2爭議解決的適用法律9.2.1適用法律：_________第十章解除和終止10.1合同解除的條件和程序10.1.1解除條件：_________10.1.2解除程序：_________10.2合同終止的條件和程序10.2.1終止條件：_________10.2.2終止程序：_________第十一章其他條款11.1房屋押金的使用和管理11.1.1押金使用：_________11.1.2押金管理：_________11.2房屋出租人和承租人的權利和義務11.2.1出租人權利和義務：_________11.2.2承租人權利和義務：_________11.3房屋轉租的規(guī)定11.3.1轉租條件：_________11.3.2轉租程序：_________第十二章附件12.1房屋平面圖12.1.1平面圖附件：_________12.2房屋設施清單12.2.1設施清單附件：_________第十三章簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.1.1出租人簽字：_________13.1.2出租人蓋章：_________13.2承租人簽字蓋章13.2.1承租人簽字：_________13.2.2承租人蓋章：_________第十四章附則14.1本協(xié)議的生效時間和條件14.1.1生效時間：_________14.1.2生效條件：_________14.2本協(xié)議的修改和補充14.2.1修改程序：_________14.2.2補充內容：_________14.3本協(xié)議的解釋權歸屬14.3.1解釋權歸屬：_________簽字日期：_________（出租人簽字）（承租人簽字）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權決定房屋的出租條件，包括但不限于租金金額、支付方式、押金金額及退還條件等。1.2甲方應在租賃開始前提供房屋的詳細狀況，包括但不限于設施狀況、房屋結構及安全隱患等。1.3甲方應對房屋進行必要的維護和維修，確保房屋符合租賃條件。1.4甲方應保證房屋符合相關的安全標準和規(guī)定，確保乙方及第三方的人身安全。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方有權按照合同約定使用和享受房屋的一切設施和權益。2.2乙方應合理使用房屋，并遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋的結構和設施。2.3乙方應在租賃期間保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并按照合同約定支付租金和其他費用。2.4乙方應遵守法律法規(guī)，不得在房屋內進行違法活動，不得損害甲方和他人的合法權益。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應履行中介職責，協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易。3.2第三方中介應提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方進行合同談判和簽訂。3.3第三方中介應收取合理的傭金，并在合同中明確傭金的金額和支付方式。3.4第三方中介應對租賃過程中的糾紛進行調解，并協(xié)助甲方和乙方解決租賃問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.房屋設施清單3.房屋現(xiàn)狀照片4.租賃合同副本5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修記錄8.保險單據(jù)9.轉租協(xié)議（如有）10.解除和終止合同的書面通知二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件未按時交付房屋或延遲交付時間超過約定范圍未履行維修義務或未按時維修未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋2.乙方違約行為未按時支付租金或延遲支付時間超過約定范圍未合理使用房屋或故意損壞房屋設施未經(jīng)甲方同意擅自轉租或轉借房屋未遵守合同約定的使用規(guī)定3.第三方中介違約行為提供虛假或誤導性房屋信息未履行中介職責或未協(xié)助完成租賃交易未按約定收取傭金或收取超出合理范圍的傭金未協(xié)助解決租賃過程中的糾紛三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.第三方中介：指在租賃過程中提供中介服務的一方。4.租賃合同：指出租人和承租人之間簽訂的關于租賃房屋的協(xié)議。5.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用。6.押金：指承租人為確保履行合同義務而支付給出租人的一定金額的錢。7.維修：指對房屋及設施進行必要的修復和保養(yǎng)。8.保險：指為房屋及財產(chǎn)安全提供的保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞或故障解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：查看支付記錄，確認支付金額和時間，如有爭議，可通過協(xié)商或調解解決。3.問題：房屋損壞或丟失解決辦法：查看房屋現(xiàn)狀照片和維修記錄，確定責任方，由責任方承擔相應的賠償責任。4.問題：合同解除和終止解決辦法：按照合同約定的條件和程序解除或終止合同，