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文檔簡介
?合同編號:__________合同各方:甲方:(全稱)乙方:(全稱)鑒于:1.甲方為改善小區(qū)排水系統(tǒng),提高居民生活質(zhì)量,擬對小區(qū)排水系統(tǒng)進行養(yǎng)護管理;2.乙方具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗,愿意承擔上述排水系統(tǒng)的養(yǎng)護管理工作;雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,就甲方委托乙方進行排水系統(tǒng)養(yǎng)護管理的事宜,達成如下協(xié)議:第一條養(yǎng)護管理范圍及內(nèi)容1.1乙方負責小區(qū)排水系統(tǒng)的日常養(yǎng)護、維修、檢查及緊急搶修工作;1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)護管理方案和技術(shù)要求,確保排水系統(tǒng)正常運行;1.3乙方應(yīng)定期對排水系統(tǒng)進行巡查、檢測,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第二條合同期限本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條費用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方養(yǎng)護管理費用,具體金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元;3.2甲方支付費用的方式為:____;3.3乙方提供發(fā)票,甲方按照稅務(wù)規(guī)定進行報銷。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任;4.2乙方未按照約定完成養(yǎng)護管理工作,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償造成的一切損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;6.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;6.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________甲方代表(簽名):_________乙方代表(簽名):_________簽訂日期:____年__月__日注意事項及解決辦法:1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法:當雙方在合同簽訂或履行過程中有疑問時,應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī),確保合同內(nèi)容的合法性。2.雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整,不得有虛假陳述或誤導。解決辦法:雙方應(yīng)主動提供相關(guān)資料,并對所提供信息的真實性負責。如有疑問,可要求對方提供證明材料。3.合同金額、付款方式、養(yǎng)護管理范圍等關(guān)鍵條款需雙方仔細閱讀,明確各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法:在簽訂合同前,雙方應(yīng)對合同內(nèi)容進行充分溝通,確保對關(guān)鍵條款的理解一致。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自職責,如一方未按約定履行,另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。解決辦法:當一方違約時,另一方應(yīng)及時與違約方溝通,要求其履行合同義務(wù)。如溝通無效,可依法采取措施維護自身權(quán)益。5.在合同履行過程中,如遇不可抗力因素導致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法:當發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)本著公平原則,協(xié)商調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指合同中承擔委托養(yǎng)護管理的一方,通常為小區(qū)的物業(yè)公司或業(yè)主委員會。2.乙方:指合同中承擔養(yǎng)護管理工作的的一方,通常為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的公司或個人。3.養(yǎng)護管理:指對小區(qū)排水系統(tǒng)進行日常維護、檢查、維修和緊急搶修等工作,以確保系統(tǒng)正常運行。4.合同期限:指合同的有效期限,自合同生效之日起至合同終止日止的一段時間。5.違約責任:指當一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)時,應(yīng)承擔的法律責任。6.不可抗力:指在合同履行過程中,無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。7.法律法規(guī):指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。8.權(quán)利和義務(wù):指合同雙方在合同中約定的可以行使的利益和必須承擔的責任。應(yīng)用場合:1.小區(qū)物業(yè)管理公司與專業(yè)養(yǎng)護公司之間的合同簽訂。2.小區(qū)業(yè)主委員會與專業(yè)養(yǎng)護公司之間的合同簽訂。3.任何需要對小區(qū)排水系統(tǒng)進行養(yǎng)護管理的情況。補充條款:1.養(yǎng)護管理工作的具體標準和要求。2.養(yǎng)護管理工作的驗收和評估方法。3.合同的變更和解除條件。4.合同雙方的保密義務(wù)。5.合同雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)。6.合同雙方的個人信息保護義務(wù)。附件列表:1.小區(qū)排水系統(tǒng)的相關(guān)圖紙和資
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