宅基地使用權(quán)及房租賃合同

宅基地使用權(quán)及房租賃合同宅基地使用權(quán)及房租賃合同甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的a.明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。①本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及房屋租賃關(guān)系。②雙方同意根據(jù)本合同的條款進(jìn)行合作，確保合法權(quán)益。③合同的目的在于保護(hù)雙方利益，促進(jìn)良好合作。b.確定租賃房屋及其用途。①本合同所涉及的房屋為_______________________，使用性質(zhì)為_______________________。②乙方僅可將房屋用于_______________________，不得擅自改變用途。③甲方對房屋用途的變更需事先獲得書面同意。c.確定租金及支付方式。①雙方商定的租金為_______________________，支付周期為_______________________。②乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的________日前將租金支付至甲方指定賬戶。③租金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)作為支付憑證。第二條權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)。①甲方有權(quán)收取租金，并享有對房屋的管理權(quán)。②甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基本維修，確保其適宜居住。③甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助，確保乙方順利使用房屋。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)。①乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。②乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保持房屋的良好狀態(tài)。③乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，維護(hù)房屋的安全與衛(wèi)生。c.違約責(zé)任。①如甲方未能按時(shí)交付房屋，需賠償乙方相應(yīng)的損失。②如乙方未能按時(shí)支付租金，需向甲方支付滯納金。③任何一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條保密條款a.信息保密義務(wù)。①雙方承諾在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和敏感信息不得泄露。②雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對方的商業(yè)信息和資料。③任何一方未經(jīng)對方同意，不得將相關(guān)信息披露給第三方。b.保密期限。①保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，持續(xù)時(shí)間為________年。②在保密期限內(nèi)，任何一方不得自行披露或利用保密信息。③保密信息的泄露將導(dǎo)致泄露方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.例外情況。①法律要求或法院命令的情況下，任何一方可披露相關(guān)信息。②在此情況下，披露方應(yīng)提前通知另一方，盡可能減