地下停車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同

地下停車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同第一條合同雙方甲方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就地下停車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方合法擁有的位于_________（具體地址）的地下停車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“停車(chē)位”），停車(chē)位編號(hào)為_(kāi)________。2.甲方同意將該停車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該使用權(quán)，具體條件如下。第三條交易金額及支付方式1.本合同交易總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____日內(nèi)支付全部款項(xiàng)，支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)：_________；或現(xiàn)金支付，支付地點(diǎn)為：_________。3.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，使用權(quán)有效期為_(kāi)___年，至____年____月____日終止。2.使用權(quán)到期后，若乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其擁有停車(chē)位的合法使用權(quán)，并確保該停車(chē)位未被抵押或其他權(quán)利限制；甲方應(yīng)在乙方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向乙方交付停車(chē)位的使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)合法使用該停車(chē)位；乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，維護(hù)停車(chē)位的正常使用，不得擅自改變停車(chē)位的結(jié)構(gòu)或用途。第六條使用限制1.乙方在使用停車(chē)位時(shí)，應(yīng)遵循以下規(guī)定：不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移給第三方；不得在停車(chē)位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品；不得影響周?chē)鷺I(yè)主的正常生活及公共秩序。第七條違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定交付停車(chē)位或提供相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額為_(kāi)________元。2.若乙方未能按期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額為未支付款項(xiàng)的____%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.在以下情況下，任何一方均可提前解除本合同：一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條合同的終止1.本合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。2.合同終止不影響因合同履行所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的主張。第十一條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說(shuō)明第一條合同雙方明確了合同的當(dāng)事人身份，確保雙方在法律上是明確的。第二條合同標(biāo)的清晰界定了合同的標(biāo)的物，確保雙方對(duì)交易對(duì)象的了解。第三條交易金額及支付方式詳細(xì)列出了交易金額及支付方式，確保資金流向透明，避免后續(xù)爭(zhēng)議。第四條合同期限規(guī)定了使用權(quán)的有效期限，保障雙方的預(yù)期。第五條權(quán)利與義務(wù)清晰列出了雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在交易中的責(zé)任明確。第六條使用限制規(guī)定了乙方在使用停車(chē)位時(shí)的限制，避免對(duì)他人造成影響。第七條違約責(zé)任明確了違約責(zé)任及違約金的標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決提供了爭(zhēng)議解決的機(jī)制，保障雙方的權(quán)益。第九條合同的變更與解除確保雙方在變更或解除合同時(shí)有明確的流程和條件。第十條合同的終止明確了合同終止后的處理方式，確保各方權(quán)益的清算。第十一