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文檔簡介
寫字樓租賃延期合同第一篇范文:合同或協(xié)議編號:__________一、租賃期限1.1原合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長至__________年__________月__________日。1.2甲方同意在租賃期限延長期間繼續(xù)將寫字樓出租給乙方使用,乙方同意在租賃期限延長期間繼續(xù)承租該寫字樓。二、租金及支付方式2.1延長租賃期限期間,租金標準保持不變,即每月人民幣__________元。2.2乙方應按照原合同約定的支付方式,即每月__________日前向甲方支付當月租金。三、租賃物的使用與維護3.1乙方應按照原合同約定的用途使用租賃物,并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定。3.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。四、合同解除與終止4.1雙方同意,在延長租賃期限期間,原合同中的解除和終止條款繼續(xù)適用。4.2如一方違反本協(xié)議或原合同的約定,導致對方遭受損失的,守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________法定代表人(簽字):__________日期:__________乙方(蓋章):__________法定代表人(簽字):__________日期:__________附件:1.原寫字樓租賃合同2.雙方簽署的補充協(xié)議(如有)3.相關法律文件及證明材料(如有)4.其他雙方約定的文件(如有)一、特殊應用場景一:寫字樓租賃合同的簽訂與執(zhí)行1.1合同簽訂注意事項:在簽訂寫字樓租賃合同時,雙方應確保合同條款的明確性和完整性,包括租賃期限、租金標準、支付方式、租賃物的使用與維護等。同時,雙方應充分了解對方的資質和信譽,以保障合同的順利執(zhí)行。1.2合同執(zhí)行注意事項:在合同執(zhí)行過程中,雙方應嚴格遵守合同約定,履行各自的權利和義務。如遇合同變更或解除,雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議,以確保合同的合法性和有效性。二、特殊應用場景二:寫字樓租賃合同的解除與終止2.1合同解除注意事項:在合同解除時,雙方應遵循合同約定的解除條件,并提前通知對方。同時,雙方應協(xié)商解決合同解除后的相關問題,如租金退還、押金退還、違約責任等。2.2合同終止注意事項:在合同終止時,雙方應按照合同約定的終止條件進行操作。如遇合同終止后的租賃物處理、押金退還等問題,雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。三、特殊應用場景三:寫字樓租賃合同的租金調整3.1租金調整注意事項:在合同執(zhí)行過程中,如遇市場行情變化或其他原因導致租金調整,雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。同時,雙方應明確租金調整的具體方式和時間,以確保合同的公平性和合理性。四、特殊應用場景四:寫字樓租賃合同的租賃物維修與保養(yǎng)4.1租賃物維修與保養(yǎng)注意事項:在合同執(zhí)行過程中,雙方應明確租賃物的維修與保養(yǎng)責任。如遇租賃物損壞或故障,雙方應協(xié)商一致并進行維修。同時,雙方應定期對租賃物進行保養(yǎng),以確保租賃物的正常使用。五、特殊應用場景五:寫字樓租賃合同的爭議解決5.1爭議解決注意事項:在合同執(zhí)行過程中,如遇爭議,雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方可選擇仲裁或訴訟等法律途徑解決爭議。同時,雙方應保存相關證據(jù),以保障自身權益。1.原寫字樓租賃合同2.雙方簽署的補充協(xié)議(如有)3.相關法律文件及證明材料(如有)4.其他雙方約定的文件(如有)1.合同簽訂前,雙方應充分了解對方的資質和信譽,以確保合同的合法性和有效性。2.合同執(zhí)行過程中,雙方應嚴格遵守合同約定,履行各自的權利和義務。3.合同解除或終止時,雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議,以確保合同的合法性和有效性。4.合同租金調整時,雙方應明確租金調整的具體方式和時間,以確保合同的公平性和合理性。5.合同租賃物維修與保養(yǎng)時,雙方應明確租賃物的維修與保養(yǎng)責任,以確保租賃物的正常使用。6.合同爭議解決時,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可選擇仲裁或訴訟等法律途徑解決爭議。7.在合同執(zhí)行過程中,雙方應保存相關證據(jù),以保障自身權益。8.如遇合同變更或解除,雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議,以確保合同的合法性和有效性。9.如遇市場行情變化或其他原因導致租金調整,雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。10.如遇租賃物損壞或故障,雙方應協(xié)商一致并進行維修。11.如遇租賃物處理、押金退還等問題,雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。12.在合同執(zhí)行過程中,雙方應定期對租賃物進行保養(yǎng),以確保租賃物的正常使用。13.在合同爭議解決時,雙方應保存相關證據(jù),以保障自身權益。14.在合同執(zhí)行過程中,雙方應友好協(xié)商解決爭議,如協(xié)商不成,可選擇仲裁或訴訟等法律途徑解決爭議。15.在合同執(zhí)行過程中,雙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定。16.在合同執(zhí)行過程中,雙方應確保合同條款的明確性和完整性。17.在合同執(zhí)行過程中,雙方應確保租賃物的正常使用。18.在合同執(zhí)行過程中,雙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)。19.在合同執(zhí)行過程中,雙方應保存相關證據(jù)。20.在合同執(zhí)行過程中,雙方應友好協(xié)商解決爭議。多方為主導時的,附件條款及說明:一、甲方為主導時的附件條款及說明1.1甲方有權在合同履行期間對租賃物進行必要的檢查和維護,但應提前通知乙方,并在不影響乙方正常使用的前提下進行。1.2甲方應確保租賃物的安全性和舒適性,如因甲方原因導致租賃物發(fā)生損壞,甲方應負責修復或賠償。1.3甲方應按照合同約定提供租賃物的相關證明文件,如房產證、土地證等。二、乙方為主導時的附件條款及說明2.1乙方應按照合同約定使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構和用途。2.2乙方應自行負責租賃物的日常維護和保養(yǎng),如因乙方原因導致租賃物發(fā)生損壞,乙方應負責修復或賠償。2.3乙方應按照合同約定支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有權要求乙方支付違約金。
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