DB11∕T 2105-2023 特定地域單元生態(tài)產(chǎn)品價值核算及應(yīng)用指南

DB11北京市市場監(jiān)督管理局發(fā)布 本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則家發(fā)展和改革委員會指導(dǎo)下和前期探索基礎(chǔ)上，編制形成特定地域單元生態(tài)產(chǎn)品價值（VEP）特定地域單元生態(tài)產(chǎn)品價值核算及應(yīng)用指南業(yè)態(tài)的少量輔助要素在內(nèi)，在嚴(yán)格限定范圍內(nèi)形成的特定地域某一特定地域單元所含生態(tài)產(chǎn)品在核算期內(nèi)的注：采用市場比較法時，應(yīng)收集可比項目成交價格的相關(guān)數(shù)據(jù)，并根據(jù)被評價項目與可比項目間的差異進行調(diào)整。注：對VEP實現(xiàn)項目的實際投資成本應(yīng)包括截至評價基4.3堅持統(tǒng)籌兼顧可持續(xù)發(fā)展4.4堅持政府主導(dǎo)多元主體參與輔助要素為配套進行劃定，作為后續(xù)生態(tài)產(chǎn)品價值核算及應(yīng)5.2編制生態(tài)產(chǎn)品目錄清單5.3制定最佳保護與利用方案統(tǒng)籌考慮特定地域單元范圍內(nèi)生態(tài)要素與非生態(tài)要素，提出保護利用備選方案，在正式啟動VEP項目前，從生態(tài)系統(tǒng)承載力、生態(tài)擾動情況、項目建設(shè)可行性、運行有效性合理性、風(fēng)險可控性等方面分析，形成可行基于選定的最優(yōu)保護利用實踐路徑，確定相關(guān)利益方，基于利益關(guān)聯(lián)形式和程度，以核算出5.4VEP核算5.5綠色金融工具運用與創(chuàng)新5.5.1利用綠色金融工具（綠色信貸、綠色債券、綠色保險等），創(chuàng)結(jié)合VEP核算及應(yīng)用推廣需要，提供財政V=PP,·························P—特定地域單元生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)項目的未來可預(yù)期市場整體收益；6.2項目未來可預(yù)期市場整體收益項目未來可預(yù)期市場整體收益的核算方式可根據(jù)不同類別生態(tài)產(chǎn)品的價值實現(xiàn)路徑模式，選用收r—生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)項目收益率；n—生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)項目建設(shè)運營期。待估VEP實現(xiàn)項目按最有效利用方式經(jīng)營，取得在市場直接交易的生態(tài)產(chǎn)品，計算VEP實現(xiàn)項目年總收益時，可根據(jù)生態(tài)產(chǎn)品在交易市場的p年總費用是指利用生態(tài)資源進行生產(chǎn)經(jīng)營活動并取得相應(yīng)收益時正常合理的必要年支出。A=AIC············································································(4)AI—年總收入；C—年總投入費用。a）風(fēng)險累加法：即：收益率=安全利率+風(fēng)險調(diào)整值。安全利率可選用項目經(jīng)營期相當(dāng)率；風(fēng)險調(diào)整值應(yīng)根據(jù)待估特定地域單元所處地區(qū)的社會經(jīng)濟發(fā)展和市場因素對其影響程將其按大小排序，然后分析判斷待估特定地域單元所對應(yīng)的范圍，確定其還原c)資本資產(chǎn)定價模型（CAPM模型公式為預(yù)期收益率=無p=pbΠkj·················p—特定地域單元生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)項目價值（一定期限內(nèi)的生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)項目未來可預(yù)期市pb—交易實例價格；a）首選與核算對象處于本地同類生態(tài)資源地區(qū)的實例，次選處于近鄰地區(qū)或類b）搜集交易實例的狀況，包括影響該生態(tài)產(chǎn)品的各種自然條件、社會經(jīng)濟條件和特殊條P—特定地域單元生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)項目價值（一定期限內(nèi)的生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)項目未來可預(yù)期市C—項目成本；T—稅費；R—利潤。6.3不包含生態(tài)產(chǎn)品價值的項目收益6.4核算方法示例不同類型生態(tài)產(chǎn)品的價值實現(xiàn)路徑存在差異。在計算VEP時，可針對生態(tài)產(chǎn)品的價依托優(yōu)美生態(tài)環(huán)境經(jīng)營建設(shè)酒注：本表價值實現(xiàn)路徑依據(jù)《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》進行選擇。V=pp,···········································不同類型生態(tài)產(chǎn)品的價值實現(xiàn)路徑存在差異，需要針對特定地域單元內(nèi)不同的生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)AI—物質(zhì)供給類生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)項目總收益；ppppb—交易實例價格；b)核算特定地域單元內(nèi)物質(zhì)產(chǎn)品價值實現(xiàn)A=AIC········································································(B.4)AI—預(yù)期市場年總收入；C—年總投入費用，不包含土地、固定資產(chǎn)等。P—特定地域單元內(nèi)物質(zhì)產(chǎn)品價值實現(xiàn)項目的未來可預(yù)期市場整體收益；r—物質(zhì)產(chǎn)品價值實現(xiàn)項目收益率；n—該生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)項目建設(shè)運營期。d)核算不包含生態(tài)產(chǎn)品價值的項目收益?？砂凑展剑˙.核算特定地域單元生態(tài)產(chǎn)品價值，可按照（B.1）進行計算，計算結(jié)果為物質(zhì)產(chǎn)品通A=A,BC········································B—物質(zhì)產(chǎn)品精深加工需投入年總費用不包含土地和固定資產(chǎn)等C—某類物質(zhì)生態(tài)產(chǎn)品購買需要的年總投入費用。含生態(tài)產(chǎn)品價值的項目收益；最終按照公式（B.1）核算出物質(zhì)產(chǎn)品通過精深加工方式進行利PA=AIC········································································(B.9)A—碳匯產(chǎn)品年預(yù)期市場純收益；AI—碳匯產(chǎn)品年預(yù)期市場總收益，可含生態(tài)補償費P—碳匯項目的未來可預(yù)期市場整體收益；r—碳匯項目收益率；n—該碳匯項目建設(shè)運營期。d)以碳匯產(chǎn)品為代表的權(quán)益類產(chǎn)品進行直接市場交易，獲得的生態(tài)增益價值可按照公式（B.1）B.2.3.2依托產(chǎn)業(yè)載體間接實現(xiàn)。特定地域單元內(nèi)氣溫調(diào)節(jié)、空氣凈化揮降本增效等方面作用，可根據(jù)實際情況可選用收益法、市場比B.2.4.1價值實現(xiàn)路徑。根據(jù)當(dāng)前市場，文化服務(wù)類產(chǎn)品的價值實現(xiàn)路徑P—文化服務(wù)類項目的未來可預(yù)期市場整體收益；r—項目收益率；n—項目建設(shè)運