2024年土地轉(zhuǎn)包合同范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年土地轉(zhuǎn)包合同范文甲乙雙方依據(jù)平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，共同簽署并承諾遵守本合同。一、土地的面積與位置甲方在獲得村民會(huì)議同意及鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)后，將位于____鄉(xiāng)____村的____畝農(nóng)用耕地（具體面積與位置詳見(jiàn)合同附圖）承包給乙方使用。土地的四至分別為：東至_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為本合同不可分割的一部分。二、土地用途及承包形式1.該土地用途限定為農(nóng)業(yè)科技園藝的開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)以及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式為個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地承包經(jīng)營(yíng)期限土地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、地上物的處理合同有效期內(nèi)，該土地上現(xiàn)有的_____由乙方無(wú)償使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。合同期滿或解除時(shí)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用狀況與所承包土地一并歸還甲方。五、承包金及支付方式1.土地承包金為每畝每年人民幣_(tái)___元，全年共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.乙方需在每年____月____日前，向甲方全額支付當(dāng)年度承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.監(jiān)督土地的開(kāi)發(fā)利用，確保土地按照合同約定的用途合理使用。2.按照合同規(guī)定收取承包金，且在合同有效期內(nèi)不得提高承包金標(biāo)準(zhǔn)。3.保障乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不侵犯其合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、推廣及應(yīng)用。5.保證水、電供應(yīng)暢通，并提供通往承包地的道路，不收取額外費(fèi)用。6.按照本村村民用電價(jià)格向乙方收取電費(fèi)。7.為乙方提供自來(lái)水，并享受與甲方村民同等的待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方承諾不重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定的用途和期限，依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)，以及國(guó)家補(bǔ)貼和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5.可在承包土地上建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.不得用承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償債務(wù)。7.負(fù)責(zé)保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意后，可遵循自愿、互利原則，將承包土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)需簽訂轉(zhuǎn)包合同，且不得擅自更改原承包合同內(nèi)容。3.轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方仍按原承包合同行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方則按轉(zhuǎn)包合同行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，不得隨意變更或解除。2.合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更均不影響本合同的執(zhí)行。3.如遇不可抗力導(dǎo)致合同難以履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。4.若國(guó)家建設(shè)需要征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)年限和開(kāi)發(fā)利用情況給予合理補(bǔ)償。5.甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同期滿如需續(xù)包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)在合同期滿前半年簽訂新的承包合同。九、違約責(zé)任1.合同履行期間任何一方違反合同約定均視為違約。違約方需按土地利用實(shí)際總投資額和合同未到期承包金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的實(shí)際損失。2.乙方逾期____日未支付租金時(shí)甲方有權(quán)解除合同。3.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同無(wú)法履行給轉(zhuǎn)包后承包方造成損失的甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、合同糾紛的解決合同履行中發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)同意向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商后作為補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、合同份數(shù)本合同一式____份甲乙雙方各執(zhí)____份。附：土地平面圖發(fā)包方（蓋章）：_____承包方（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年土地轉(zhuǎn)包合同范文（二）甲方：__________住所地：__________乙方：__________住所地：__________依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》之相關(guān)規(guī)定，就甲方所持有的土地承包權(quán)向乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)包事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立本轉(zhuǎn)包合同。第一條：轉(zhuǎn)包土地概況甲方自愿將其與星野集團(tuán)簽訂的承包合同中，位于__________的__________畝、等級(jí)為_(kāi)_________的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包予乙方。第二條：轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：轉(zhuǎn)包價(jià)格與支付方式土地轉(zhuǎn)包價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)自本合同生效之日起____日內(nèi)一次性支付完畢。第四條：土地用途限制在轉(zhuǎn)包期間，乙方僅限于在該土地上種植蔬菜，嚴(yán)禁進(jìn)行買賣、再次轉(zhuǎn)租或其他非種植用途。第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方必須嚴(yán)格遵守土地用途限制，擅自改變用途者，甲方有權(quán)單方面解除本合同。2.在不違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同條款的前提下，乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，并自行承擔(dān)因土地經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.轉(zhuǎn)包期間，土地收益歸乙方所有，甲方不再享有任何轉(zhuǎn)包土地收益。4.乙方嚴(yán)禁在轉(zhuǎn)包期間內(nèi)再次轉(zhuǎn)包土地，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條：違約責(zé)任1.若因甲方不具備完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致甲方與星野集團(tuán)的承包合同被解除，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.自本合同生效之日起，任何一方無(wú)故解除合同，均應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，并支付本合同約定轉(zhuǎn)包價(jià)格二倍的違約金。4.乙方擅自再轉(zhuǎn)包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。第七條：特別約定在合同履行期內(nèi)，如遇政府或相關(guān)部門依法征地，本合同自動(dòng)解除，征地收益歸乙方所有。第八條：合同生效與變更本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，在合同履行期間，未經(jīng)雙方