房屋買賣合同在線打印

房屋買賣合同在線打印合同編號(hào)：__________房屋買賣合同賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.4房屋占用土地使用權(quán)證號(hào)：____________________第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。3.3過戶完成后，買方應(yīng)按照本合同約定支付房價(jià)款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于房價(jià)款____%的違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋占用土地使用權(quán)證3.買賣雙方的身份證明文件4.房價(jià)款支付憑證5.不動(dòng)產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書6.過戶完成后的新產(chǎn)權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的，視為違約。2.買方未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)款的，視為違約。3.雙方未能按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)的，視為違約。4.任何一方提供的證件、文件不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。5.雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或無法達(dá)到合同目的的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用人按照合同約定，在土地上享有使用、收益和一定程度處分的權(quán)利。3.不動(dòng)產(chǎn)過戶：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人將其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。4.房價(jià)款：指購買房屋所需支付的金額，包括房款、契稅等。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方拖延交付房屋或未能轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)：買方可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.買方拖延支付房價(jià)款：賣方可以要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.過戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。4.證件、文件不真實(shí)、不完整：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方有權(quán)終止合同，并