荒山租賃合同范本

荒山租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃荒山范圍及面積1.1甲方出租的荒山位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積為____________平方米。1.2乙方有權(quán)根據(jù)租賃目的對(duì)荒山進(jìn)行合理開發(fā)、利用和改造。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用荒山，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方在租賃期內(nèi)需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.3如乙方在租賃期內(nèi)未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：________年__月__日合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃范圍及用途1.1甲方同意將荒山出租給乙方使用，租賃面積為____平方米。1.2乙方租賃荒山的用途為：________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為：每年__月__日前，向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用荒山，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)荒山的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)確?；纳降耐恋匦再|(zhì)、用途符合乙方的租賃需求。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用荒山，不得擅自改變土地用途。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，維護(hù)荒山的合法權(quán)益。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供荒山或未保障乙方合法用地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號(hào)的荒山使用權(quán)，乙方愿意租賃該荒山用于____（用途）的目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2租賃標(biāo)的的面積為____平方米。1.3租賃標(biāo)的的地形、地貌、土壤等基本情況已在本合同附件中詳細(xì)描述。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整。3.3乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月內(nèi)支付租金。支付租金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃標(biāo)的上進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理利用租賃標(biāo)的，不得破壞地形、地貌、土壤等自然資源。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃標(biāo)的恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按照甲方要求移除所有臨時(shí)建筑物和設(shè)施。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的享有合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全和通行便利。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定收回租賃標(biāo)的。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.3若甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的荒山資源，并愿意將其出租給乙方進(jìn)行開發(fā)利用；乙方愿意租賃甲方擁有的荒山資源，并按照約定的條款進(jìn)行開發(fā)利用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于__________的荒山資源出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行開發(fā)利用。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租賃用途乙方租賃甲方荒山資源的用途為__________。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途進(jìn)行開發(fā)利用，不得擅自改變用途。第四條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）租賃期開始之日起__________日內(nèi)，乙方支付首期租金，首期租金為租金總額的__________%。（2）后續(xù)租金支付時(shí)間為每__________年支付一次，每次支付租金總額的__________%。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第五條租賃物的交付及狀態(tài)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付給乙方。2.租賃標(biāo)的交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未能按照約定交付租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.租賃標(biāo)的交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和管理，確保租賃標(biāo)的安全、完整。第六條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還給甲方，并負(fù)責(zé)維修租賃期內(nèi)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)租賃標(biāo)的的開發(fā)利用，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為租金總額的__________%。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃荒山的基本情況1.1荒山的具體位置位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為__________平方米。1.2荒山的現(xiàn)狀為__________，包括但不限于土地、植被、建筑物等。1.3乙方承租荒山的用途為__________，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）荒山租賃費(fèi)：每平方米__________元/年；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.2乙方支付租金的方式為按年支付，每年__________月__________日前支付當(dāng)年的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證荒山在租賃期間符合約定的用途，不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用荒山，不得改變荒山的現(xiàn)狀，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政府要求進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。4.4租賃期間，如遇荒山權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決權(quán)屬糾紛的費(fèi)用，并確保乙方的合法權(quán)益不受影響。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的__________%作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額的__________%作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供荒山或提供的荒山不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒山租賃合同2.租賃荒山范圍及面積的相關(guān)證明材料3.租金支付憑證4.合同變更和解除的書面協(xié)議5.違約金支付憑證6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃荒山或提供的荒山不符合合同約定2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定用途使用荒山4.甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.甲方提前解除合同且未支付違約金6.乙方提前解除合同且未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有荒山所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方荒山的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃荒山的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的荒山租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，需要支付給甲方的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃荒山或提供的荒山不符合合同約定。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收不符合約定的荒山，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的荒山。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，可以依法要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按約定用途使用荒山。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定用途使用荒山。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有荒山所有權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方荒山進(jìn)行合理開發(fā)、利用和改造。3.甲乙雙方希望通過簽訂合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，需要解決爭(zhēng)議。一、附件列表：1.荒山租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.荒山所有權(quán)證明文件5.租賃用途說明文件6.租金支付證明文件7.合同變更解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式說明9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用荒山，包括但不限于改變土地用途、違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。2.乙方逾期支付租金，超過合同約定的期限。3.甲方未按約定提供荒山或未保障乙方合法用地。4.甲方未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有荒山所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃荒山并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用荒山的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的荒山使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方改變土地用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)收取滯納金，逾期超過約定期限的可解除合同并要求支付違約金。3.甲方未提供荒山或未保障乙方合法用地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況支付違約金或解除合同。4.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方損失。5.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有荒山所有權(quán)，希望出租獲取租金。2.乙方需要荒山進(jìn)行某種特定用途，如農(nóng)業(yè)開發(fā)、旅游度假等。3.雙方希望通過租賃方式達(dá)成共贏，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.合同履行過程中可能遇到違約行為，需要明確違約行為及認(rèn)定。5.合同執(zhí)行中可能遇到問題，需要解決辦法及注意事項(xiàng)。一、附件列表：1.荒山地理位置示意圖2.荒山地形、地貌、土壤等基本情況描述3.租賃標(biāo)的邊界確認(rèn)書4.乙方用途說明及計(jì)劃書5.租賃期滿后租賃標(biāo)的恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明7.合同簽訂地人民法院管轄權(quán)確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方在租賃標(biāo)的上進(jìn)行違法活動(dòng)3.乙方未合理利用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致地形、地貌、土壤等自然資源破壞4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的5.甲方干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.租賃期滿后，乙方未將租賃標(biāo)的恢復(fù)至租賃前狀態(tài)7.乙方未按約定移除所有臨時(shí)建筑物和設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有荒山使用權(quán)并有權(quán)出租給他人使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方荒山用于特定用途的乙方。3.租賃標(biāo)的：指位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號(hào)的荒山。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.逾期：指乙方未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方支付租金困難：乙方可以與甲方協(xié)商，采取分期支付或延期支付等方式解決。2.租賃標(biāo)的使用權(quán)爭(zhēng)議：應(yīng)由甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明，如土地使用權(quán)證書等，以證實(shí)其有權(quán)出租該荒山。3.乙方在租賃標(biāo)的上進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未合理利用租賃標(biāo)的：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，并立即履行合同約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)或個(gè)人租賃荒山進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)、種植、養(yǎng)殖等。2.企業(yè)或個(gè)人租賃荒山進(jìn)行生態(tài)旅游、度假村、酒店等建設(shè)。3.企業(yè)或個(gè)人租賃荒山進(jìn)行礦山開發(fā)、采石、挖砂等。4.政府或企業(yè)租賃荒山進(jìn)行綠化工程、環(huán)境保護(hù)等。5.其他合法用途，需符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。一、附件列表：1.荒山租賃合同2.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片3.租賃用途說明4.租金支付證明5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決方式說明9.簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定交付租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的存在質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。4.乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定用途進(jìn)行開發(fā)利用，認(rèn)定違約。6.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃標(biāo)并獲得使用權(quán)的一方。3.租賃標(biāo)的：指出租方出租的物品或土地等。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃標(biāo)的使用的期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付，如有必要可依法要求甲方支付違約金。2.問題：租賃標(biāo)的交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換租賃標(biāo)的。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如有必要可依法解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延期支付，如有必要可依法要求乙方支付違約金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有荒山資源，希望出租給乙方進(jìn)行開發(fā)利用。2.乙方需要租賃