產(chǎn)品陳列空間租賃合同

產(chǎn)品陳列空間租賃合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間第二章租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三章租賃空間及產(chǎn)品陳列3.1租賃空間范圍3.2產(chǎn)品陳列要求3.3租賃方的使用限制第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章維護(hù)與管理5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任5.2管理方的管理職責(zé)5.3維修費用承擔(dān)第六章保險及安全6.1租賃方的保險責(zé)任6.2租賃方的安全要求第七章違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2管理方的違約行為7.3違約責(zé)任的處理方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理方式第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的保存方式13.3合同的修訂歷史第十四章附件14.1租賃空間平面圖14.2產(chǎn)品陳列規(guī)范合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1租賃方名稱：________________1.1.2管理方名稱：________________1.2合同標(biāo)的1.2.1租賃標(biāo)的：產(chǎn)品陳列空間1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：________________1.3.2簽訂時間：________________第二章租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期：________________2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期：________________2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約條件：________________2.3.2續(xù)約通知期限：________________第三章租賃空間及產(chǎn)品陳列3.1租賃空間范圍3.1.1租賃空間具體位置：________________3.1.2租賃空間面積：________________3.2產(chǎn)品陳列要求3.2.1產(chǎn)品陳列標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2.2產(chǎn)品陳列變更程序：________________3.3租賃方的使用限制3.3.1使用限制條款：________________第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：________________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：________________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：________________第五章維護(hù)與管理5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任5.1.1租賃方維護(hù)責(zé)任：________________5.2管理方的管理職責(zé)5.2.1管理方管理職責(zé)：________________5.3維修費用承擔(dān)5.3.1維修費用承擔(dān)方式：________________第六章保險及安全6.1租賃方的保險責(zé)任6.1.1保險責(zé)任：________________6.2租賃方的安全要求6.2.1安全要求：________________第七章違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.1.1違約行為及后果：________________7.2管理方的違約行為7.2.1違約行為及后果：________________7.3違約責(zé)任的處理方式7.3.1違約責(zé)任處理方式：________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：________________8.2管轄法院8.2.1管轄法院：________________第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更條件：________________9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：________________9.3合同終止后的處理事項9.3.1合同終止后的處理事項：________________第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息定義：________________10.2保密信息的保護(hù)期限10.2.1保護(hù)期限：________________10.3保密信息的例外情況10.3.1例外情況：________________第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力定義：________________11.2不可抗力事件的處理方式11.2.1處理方式：________________第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1轉(zhuǎn)讓條件：________________12.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)12.2.1通知義務(wù)：________________第十三章附則13.1合同的生效條件13.1.1生效條件：________________13.2合同的保存方式13.2.1保存方式：________________13.3合同的修訂歷史13.3.1修訂歷史：________________第十四章附件14.1租賃空間平面圖14.1.1平面圖附件：________________14.2產(chǎn)品陳列規(guī)范14.2.1規(guī)范附件：________________（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（租賃方）：________________乙方（管理方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：產(chǎn)品陳列優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：甲方在租賃期間內(nèi)，對租賃空間內(nèi)的產(chǎn)品陳列享有優(yōu)先權(quán)。如有第三方希望租賃該空間，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租或享有優(yōu)先租賃權(quán)。說明：該條款旨在保障甲方的利益，確保甲方在租賃期間內(nèi)對租賃空間的使用權(quán)得以優(yōu)先保障。附加條款二：產(chǎn)品陳列調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和產(chǎn)品策略，對租賃空間內(nèi)的產(chǎn)品陳列進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前，甲方應(yīng)通知乙方，并確保調(diào)整后的陳列符合乙方的基本要求。說明：該條款允許甲方根據(jù)市場變化靈活調(diào)整產(chǎn)品陳列，同時確保乙方的基本要求得到滿足。附加條款三：額外費用承擔(dān)條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е伦赓U空間內(nèi)的設(shè)施損壞或需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費用。說明：該條款明確甲方在租賃期間對租賃空間設(shè)施的責(zé)任，防止因甲方原因?qū)е碌念~外費用由乙方承擔(dān)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：管理服務(wù)內(nèi)容條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供包括但不限于保潔、安全、設(shè)施維護(hù)等管理服務(wù)。如甲方有特殊管理需求，乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時響應(yīng)并采取措施。說明：該條款明確了乙方在租賃期間應(yīng)提供的管理服務(wù)內(nèi)容，同時允許甲方提出特殊管理需求，確保租賃空間的使用品質(zhì)。附加條款二：業(yè)務(wù)支持與配合條款內(nèi)容：乙方應(yīng)積極支持甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展，提供必要的業(yè)務(wù)配合。如甲方舉辦促銷活動，乙方應(yīng)在活動前給予審批，并提供相應(yīng)的支持。說明：該條款要求乙方在業(yè)務(wù)層面上支持甲方，協(xié)助甲方更好地開展業(yè)務(wù)活動。附加條款三：租賃空間改造限制條款內(nèi)容：甲方如需對租賃空間進(jìn)行改造，須提前向乙方提出申請。改造方案須經(jīng)乙方審批同意后方可實施。如改造導(dǎo)致租賃空間無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：該條款旨在防止甲方未經(jīng)同意擅自改造租賃空間，導(dǎo)致合同無法履行或租賃空間價值降低。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費用條款內(nèi)容：如甲方和乙方之間存在第三方中介，中介費用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。未經(jīng)雙方同意，第三方中介不得收取額外費用。說明：該條款明確了第三方中介服務(wù)的費用承擔(dān)問題，防止中介收取額外費用，保護(hù)甲方和乙方的利益。附加條款二：中介的職責(zé)與義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)履行介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，確保甲方和乙方履行合同義務(wù)。中介應(yīng)對甲方和乙方的信息保密，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。說明：該條款規(guī)定了第三方中介的職責(zé)與義務(wù)，確保中介能夠公正、專業(yè)地提供服務(wù)，并保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。附加條款三：中介服務(wù)終止條款內(nèi)容：如甲方和乙方協(xié)商一致，可提前終止第三方中介的服務(wù)。終止中介服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。說明：該條款為甲方和乙方提供了終止第三方中介服務(wù)的權(quán)利，以便雙方在必要時能夠更加直接地溝通和處理合同事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃空間平面圖2.產(chǎn)品陳列規(guī)范3.甲方業(yè)務(wù)開展許可證明4.乙方管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明5.改造方案申請審批表6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.保密協(xié)議8.保險單據(jù)9.維修記錄10.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金2.乙方未提供約定的管理服務(wù)3.甲方未經(jīng)過乙方同意擅自改造租賃空間4.乙方未履行介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)5.甲方和乙方未按約定履行合同義務(wù)6.第三方中介收取額外費用7.第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密8.甲方和乙方提前終止第三方中介服務(wù)未按約定處理三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用、收益租賃物支付給出租方的價款。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.保險：指保險公司對合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險金責(zé)任的行為。7.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付租金解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付租金，必要時可依法追討逾期租金。2.問題：乙方未提供約定的管理服務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出，乙方盡快改正并補(bǔ)足服務(wù)。3.問題：甲方未經(jīng)過乙方同意擅自改造租賃空間解決辦法：甲方應(yīng)立即停止改造，并與乙方協(xié)商解決。4.問題：乙方未履行介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出，乙方盡快改正并履行職責(zé)。5.問題：第三方中介收取額外費用解決辦法：甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止中介服務(wù)。6.問題：第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密解決辦法：甲方和乙方可依法要求中介承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失。7.問題：甲方和乙方提前終止第三方