臨時辦公場地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

臨時辦公場地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓標的2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓價格第三章轉(zhuǎn)讓條件3.1受讓方資格3.2受讓方義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓方義務(wù)第四章轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓方提供資料4.2受讓方實地考察4.3簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議第五章付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間第六章場地使用及管理6.1場地使用范圍6.2場地管理責(zé)任第七章合同的變更和終止7.1合同變更7.2合同終止第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約8.2受讓方違約第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三章附則13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期13.3合同正本份數(shù)第十四章附件14.1轉(zhuǎn)讓場地相關(guān)資料14.2付款憑證14.3其他相關(guān)文件合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_________1.1.2受讓方名稱：_________1.2合同目的1.3合同條款解釋1.3.1合同中的詞語定義1.3.2合同的生效、變更和解除第二章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓標的2.1.1轉(zhuǎn)讓場地：_________2.1.2轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)所有權(quán)益和利益2.2轉(zhuǎn)讓期限2.2.1開始日期：_________2.2.2結(jié)束日期：_________2.3轉(zhuǎn)讓價格2.3.1總價格：_________2.3.2付款方式：_________第三章轉(zhuǎn)讓條件3.1受讓方資格3.1.1受讓方須為合法成立并有效存在的法人或其他組織3.1.2受讓方須具備相應(yīng)的財務(wù)能力及商業(yè)信譽3.2受讓方義務(wù)3.2.1按約定支付轉(zhuǎn)讓價格3.2.2遵守轉(zhuǎn)讓標的的使用規(guī)定3.3轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.3.1提供完整的轉(zhuǎn)讓標的資料3.3.2保證轉(zhuǎn)讓標的的合法性和有效性第四章轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓方提供資料4.1.1提供轉(zhuǎn)讓標的的所有權(quán)證明及使用證明4.1.2提供與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的所有文件和資料4.2受讓方實地考察4.2.1受讓方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓標的進行實地考察4.2.2受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方解答有關(guān)問題4.3簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.3.1雙方協(xié)商一致后簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.3.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第五章付款方式及時間5.1付款方式5.1.1受讓方按約定的付款方式支付轉(zhuǎn)讓價格5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按約定接受相應(yīng)的付款5.2付款時間5.2.1受讓方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)支付全款第六章場地使用及管理6.1場地使用范圍6.1.1受讓方只能在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用轉(zhuǎn)讓標的6.1.2受讓方使用轉(zhuǎn)讓標的時候應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定6.2場地管理責(zé)任6.2.1受讓方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標的進行妥善管理6.2.2受讓方應(yīng)對因管理不善造成的損失承擔(dān)責(zé)任第七章合同的變更和終止7.1合同變更7.1.1任何一方提出變更要求應(yīng)書面通知對方7.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后可書面修改合同7.2合同終止7.2.1轉(zhuǎn)讓期限屆滿，本合同自行終止7.2.2如一方違反合同嚴重違約，對方有權(quán)終止合同第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定提供轉(zhuǎn)讓標的的8.1.2轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標的與約定不符的8.2受讓方違約8.2.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的8.2.2受讓方未按約定使用和管理轉(zhuǎn)讓標的的第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2適用法律9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2本合同的生效不受任何與第三方簽訂的協(xié)議或文件的約束11.2合同終止條件11.2.1轉(zhuǎn)讓期限屆滿，雙方未續(xù)簽的11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的11.3合同解除條件11.3.1轉(zhuǎn)讓方或受讓方因不可抗力無法履行合同的11.3.2雙方約定其他解除條件的第十二章其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方12.3附件12.3.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力第十三章附則13.1合同簽訂地點13.1.1本合同簽訂地點為：_________13.2合同簽訂日期13.2.1本合同簽訂日期為：_________13.3合同正本份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四章附件14.1轉(zhuǎn)讓場地相關(guān)資料14.2付款憑證14.3其他相關(guān)文件轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：_________受讓方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標的的合法性和有效性，確保乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)能夠合法使用轉(zhuǎn)讓標的。2.甲方應(yīng)提供完整的轉(zhuǎn)讓標的資料，包括所有權(quán)證明、使用證明等相關(guān)文件，以證明轉(zhuǎn)讓標的的合法性和有效性。3.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標的在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常使用和管理。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于注冊、審批等。5.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利使用和管理轉(zhuǎn)讓標的。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款1.乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，確保甲方能夠及時收到相應(yīng)的款項。2.乙方應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓標的的使用規(guī)定，不得超出約定的使用范圍，不得將轉(zhuǎn)讓標的用于非法用途。3.乙方應(yīng)妥善管理轉(zhuǎn)讓標的，確保轉(zhuǎn)讓標的安全和完好，不得擅自進行改造或損壞。4.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)履行約定的義務(wù)，不得有任何違約行為。5.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，將轉(zhuǎn)讓標的按照約定歸還給甲方，或按照甲方的指示進行處理。附加條款三：有第三方中介時的特殊條款1.第三方中介應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的指示和約定，協(xié)助完成轉(zhuǎn)讓過程。2.第三方中介應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓過程的公正、透明，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、付款等。4.第三方中介應(yīng)提供必要的服務(wù)和支持，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。5.第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費用，費用標準和支付方式應(yīng)在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓場地相關(guān)資料場地所有權(quán)證明場地使用證明場地規(guī)劃許可證場地建設(shè)許可證2.付款憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄現(xiàn)金支付收據(jù)支票支付憑證3.其他相關(guān)文件轉(zhuǎn)讓合同草案雙方公司資質(zhì)證明雙方授權(quán)代表證明轉(zhuǎn)讓標的評估報告二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約未能按約定提供轉(zhuǎn)讓標的提供的轉(zhuǎn)讓標的存在瑕疵或不符合約定未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.受讓方違約未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價格未能遵守轉(zhuǎn)讓標的的使用規(guī)定未能妥善管理轉(zhuǎn)讓標的3.第三方中介違約未能公正、透明地協(xié)助完成轉(zhuǎn)讓過程未能按約定提供服務(wù)和支持未能收取或退還中介費用三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等2.轉(zhuǎn)讓標的指轉(zhuǎn)讓方有權(quán)轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)或權(quán)益包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等3.轉(zhuǎn)讓價格雙方約定的轉(zhuǎn)讓標的交易金額可以是固定金額或按約定計算的金額四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.轉(zhuǎn)讓標的存在爭議雙方應(yīng)進行協(xié)商，必要時可委托第三方進行評估參照評估結(jié)果確定轉(zhuǎn)讓價格和條件2.付款方式及時間不符合雙方預(yù)期雙方可協(xié)商調(diào)整付款方式及時間簽訂補充協(xié)議明確新的付款安排3.轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓標的使用權(quán)發(fā)生糾