低碳環(huán)保購(gòu)房合同樣本

低碳環(huán)保購(gòu)房合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋位置與周邊環(huán)境2.3房屋面積及用途第三章購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格3.2支付方式與時(shí)間表第四章低碳環(huán)保元素4.1房屋設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2節(jié)能設(shè)施與設(shè)備4.3環(huán)保材料使用第五章交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程第六章保修與售后服務(wù)6.1保修期限與范圍6.2售后服務(wù)承諾第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章違約責(zé)任8.1買方的違約責(zé)任8.2賣方的違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十章合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承第十一章隱私保護(hù)與信息安全11.1保護(hù)買方與賣方隱私11.2信息安全與保密第十二章其他條款12.1房屋交易稅費(fèi)12.2房屋過(guò)戶手續(xù)12.3房屋租賃事宜第十三章附件13.1房屋平面圖13.2低碳環(huán)保相關(guān)證書13.3房屋買賣合同范本第十四章雙方簽字蓋章14.1買方簽字14.2賣方簽字14.3見(jiàn)證人簽字合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第三條款適用法律與爭(zhēng)議解決第二章房屋描述第一條款房屋基本信息第二條款房屋位置與周邊環(huán)境第三條款房屋面積及用途第三章購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式第一條款購(gòu)房?jī)r(jià)格第二條款支付方式與時(shí)間表第四章低碳環(huán)保元素第一條款房屋設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第二條款節(jié)能設(shè)施與設(shè)備第三條款環(huán)保材料使用第五章交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程第六章保修與售后服務(wù)第一條款保修期限與范圍第二條款售后服務(wù)承諾第七章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第八章違約責(zé)任第一條款買方的違約責(zé)任第二條款賣方的違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第十章合同的生效、終止與繼承第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同繼承第十一章隱私保護(hù)與信息安全第一條款保護(hù)買方與賣方隱私第二條款信息安全與保密第十二章其他條款第一條款房屋交易稅費(fèi)第二條款房屋過(guò)戶手續(xù)第三條款房屋租賃事宜第十三章附件第一條款房屋平面圖第二條款低碳環(huán)保相關(guān)證書第三條款房屋買賣合同范本第十四章雙方簽字蓋章第一條款買方簽字第二條款賣方簽字第三條款見(jiàn)證人簽字多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在購(gòu)房后一定時(shí)間內(nèi)（具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定）決定出售該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：此條款旨在保障乙方在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買該房屋的權(quán)利，以防止甲方在短時(shí)間內(nèi)以不公平的價(jià)格將房屋出售給第三方。2.甲方主導(dǎo)的附加條款二：房屋改造與維修條款內(nèi)容：甲方同意在購(gòu)房后一定時(shí)間內(nèi)（具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定）對(duì)房屋進(jìn)行改造和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方在入住前，房屋能夠滿足其基本居住需求，以及保障乙方在居住過(guò)程中的舒適度。3.甲方主導(dǎo)的附加條款三：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：甲方承諾在購(gòu)房后一定時(shí)間內(nèi)（具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定）支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，以減輕乙方入住后的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。說(shuō)明：此條款旨在為乙方提供便捷的居住環(huán)境，使其能夠在入住后無(wú)需擔(dān)心物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的問(wèn)題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的附加條款一：裝修期限條款內(nèi)容：乙方在購(gòu)房后一定時(shí)間內(nèi)（具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定）進(jìn)行裝修，甲方需提供必要的配合與支持。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方在購(gòu)房后能夠順利開展裝修工作，以保障其居住需求。2.乙方主導(dǎo)的附加條款二：租房補(bǔ)貼條款內(nèi)容：若乙方在購(gòu)房后一定時(shí)間內(nèi)（具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定）未能入住，甲方同意給予乙方租房補(bǔ)貼。說(shuō)明：此條款旨在彌補(bǔ)乙方在購(gòu)房后未能立即入住所帶來(lái)的不便，以及減輕其經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。3.乙方主導(dǎo)的附加條款三：更名權(quán)條款內(nèi)容：乙方在購(gòu)房后一定時(shí)間內(nèi)（具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定）有權(quán)將房屋所有權(quán)更名至其名下。說(shuō)明：此條款旨在為乙方在購(gòu)房后提供便捷的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移服務(wù)，以確保其對(duì)房屋的所有權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：雙方同意按照中介公司提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)用，并在合同中明確中介費(fèi)用的支付時(shí)間及方式。說(shuō)明：此條款旨在明確雙方在中介費(fèi)用方面的支付責(zé)任，避免因中介費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。2.第三方中介的附加條款二：信息真實(shí)性條款內(nèi)容：中介公司應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程中的相關(guān)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因中介公司提供虛假信息導(dǎo)致的糾紛，中介公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在確保中介公司在中介過(guò)程中的信息真實(shí)性，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.第三方中介的附加條款三：保密協(xié)議條款內(nèi)容：中介公司承諾在房屋交易過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方透露。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲乙雙方的隱私權(quán)益，避免因信息泄露導(dǎo)致的糾紛。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋平面圖2.低碳環(huán)保相關(guān)證書3.房屋買賣合同范本4.房屋設(shè)計(jì)圖紙5.房屋裝修方案6.物業(yè)服務(wù)合同7.房屋維修保養(yǎng)記錄8.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄9.交付驗(yàn)收記錄10.房屋所有權(quán)證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.甲方未按照合同約定履行低碳環(huán)保義務(wù)，視為違約。3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。4.乙方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，視為違約。5.第三方中介提供虛假信息，導(dǎo)致合同糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.低碳環(huán)保：指在房屋設(shè)計(jì)、建造、使用過(guò)程中，降低能源消耗、減少污染物排放，保護(hù)環(huán)境的行為。2.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購(gòu)買價(jià)格。3.交付：指甲方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好地移交給乙方的行為。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：按照合同約定向甲方追討違約金，并要求甲方按時(shí)交付房屋。2.問(wèn)題：乙方延遲支付購(gòu)房款。解決辦法：按照合同約定向乙方追討違約金，并要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。3.問(wèn)題：房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致驗(yàn)收不合格。解決辦法：要求甲方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.問(wèn)題：第三方中介提供虛假信息。解決辦法：終止與中介的合作，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為出賣人，出售