臨時攤位租賃合同范本簡單版

臨時攤位租賃合同范本簡單版合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同文件的組成1.4合同條款的適用和解釋第二章租賃攤位及期限2.1租賃攤位的描述2.2租賃期限的起止日期2.3租賃期限的續(xù)約條款第三章租賃費用及支付方式3.1租金的金額和支付期限3.2租金支付的起始日期3.3租金支付的賬戶信息3.4租金支付的特殊條款第四章租賃攤位的使用及管理4.1租賃攤位的合法使用4.2租賃攤位的維護和管理4.3租賃攤位的轉租和分租4.4租賃攤位的變更和終止第五章租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務5.3雙方的共同義務和責任第六章保險及安全6.1租賃攤位保險的購買和維持6.2租賃攤位的安全規(guī)定6.3事故及損失的處理第七章違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任7.3違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц兜诎苏聽幾h解決8.1合同爭議的解決方式8.2仲裁的地點和機構8.3法律適用第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項第十一章附則11.1合同的生效日期11.2合同的副本11.3其他約定合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨為明確雙方的權利和義務，確保租賃活動的順利進行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本臨時攤位租賃合同。1.2合同雙方的名稱和地址甲乙雙方的名稱和詳細地址已在本合同第一條中列明。1.3合同文件的組成1.4合同條款的適用和解釋本合同條款適用于甲乙雙方在合同有效期內的一切行為。如合同條款與法律規(guī)定相抵觸，應以法律規(guī)定為準。本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二章租賃攤位及期限2.1租賃攤位的描述攤位位于________________，攤位面積為____平方米。2.2租賃期限的起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃期限的續(xù)約條款如甲乙雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三章租賃費用及支付方式3.1租金的金額和支付期限租金為每月人民幣____元整，每__個月支付一次。3.2租金支付的起始日期租金支付的起始日期為租賃期限開始之次日。3.3租金支付的賬戶信息戶名：________________賬號：________________開戶行：________________3.4租金支付的特殊條款如甲乙雙方另有租金支付的特別約定，應在本合同附件中明確。第四章租賃攤位的使用及管理4.1租賃攤位的合法使用甲乙雙方應按合同約定合法使用租賃攤位，并遵守我國的法律法規(guī)。4.2租賃攤位的維護和管理甲乙雙方應共同負責租賃攤位的維護和管理，保持攤位整潔、安全。4.3租賃攤位的轉租和分租未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將租賃攤位轉租或分租給第三方。4.4租賃攤位的變更和終止如甲乙雙方同意變更或終止租賃合同，應簽訂書面協(xié)議。第五章租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務出租方的權利和義務在本合同附件中明確。5.2承租方的權利和義務承租方的權利和義務在本合同附件中明確。5.3雙方的共同義務和責任甲乙雙方共同承擔因租賃攤位使用不當導致的法律責任。第六章保險及安全6.1租賃攤位保險的購買和維持甲乙雙方應購買并維持租賃攤位保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等意外損失。6.2租賃攤位的安全規(guī)定甲乙雙方應遵守租賃攤位的安全規(guī)定，確保攤位安全運營。6.3事故及損失的處理發(fā)生事故及損失時，甲乙雙方應按本合同約定和法律規(guī)定處理。第七章違約責任7.1出租方的違約責任出租方的違約責任在本合同附件中明確。7.2承租方的違約責任承租方的違約責任在本合同附件中明確。7.3違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц哆`約賠償?shù)挠嬎惴椒ê椭Ц斗绞皆诒竞贤郊忻鞔_。第八章爭議解決8.1合同爭議的解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁的地點和機構雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會進行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序甲乙雙方同意變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.2合同解除的條件和程序甲乙雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十章合同的終止10.1合同終止的條件本合同在租賃期滿、雙方同意終止合同或出現(xiàn)合同約定的終止條件時終止。10.2合同終止后的處理事項合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關事宜。第十一章附則11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的副本甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。11.3其他約定甲乙雙方對本合同的解釋和履行另有約定的，應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第十二章合同雙方信息甲方（出租方）：單位名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第十三章附件本合同附件包括：1.租賃攤位平面圖2.租賃攤位保險單3.租金支付明細表4.合同雙方的權利和義務詳細規(guī)定5.任何其他雙方同意的附件第十四章簽字蓋章甲方（出租方）：________________（蓋章）乙方（承租方）：________________（蓋章）簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權決定租賃攤位的經(jīng)營范圍和內容，乙方應遵守甲方的規(guī)定。說明：甲方作為出租方，有權對租賃攤位的經(jīng)營范圍和內容進行限制，以保證攤位的經(jīng)營活動不會對甲方造成不利影響。乙方作為承租方，有義務遵守甲方的規(guī)定，如有違反，甲方有權要求乙方改正或解除合同。2.甲方有權在合同期內對租賃攤位進行改造和升級，乙方應給予配合。說明：甲方為了提升攤位的經(jīng)營效益和顧客體驗，有權在合同期內對租賃攤位進行改造和升級。乙方作為承租方，有義務給予配合，確保改造和升級工作的順利進行。如乙方的配合不當導致改造和升級工作受到影響，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。3.甲方有權在合同期內調整租金，但應提前通知乙方。說明：甲方作為出租方，有權根據(jù)市場行情和經(jīng)營需要調整租金。但為了保障乙方的合法權益，甲方應在調整租金前提前通知乙方，并給予乙方一定的調整期限。乙方在收到調整通知后，有權在規(guī)定期限內選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權要求甲方提供租賃攤位的經(jīng)營許可和相關證照。說明：乙方作為承租方，有權要求甲方提供租賃攤位的經(jīng)營許可和相關證照，以保證攤位的合法經(jīng)營。如甲方無法提供相關證照，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方有權在合同期內對租賃攤位進行裝修和改造，但應事先征得甲方同意。說明：乙方為了提升攤位的經(jīng)營效益和顧客體驗，有權在合同期內對租賃攤位進行裝修和改造。但乙方在進行裝修和改造前，有義務事先征得甲方同意，并遵守甲方的相關規(guī)定。如乙方未經(jīng)甲方同意進行裝修和改造，甲方有權要求乙方拆除改造內容，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方有權在合同期內要求甲方提供必要的經(jīng)營輔助服務。說明：乙方作為承租方，有權在合同期內要求甲方提供必要的經(jīng)營輔助服務，如安保、清潔、供水供電等。甲方作為出租方，有義務提供相應的輔助服務，確保乙方的正常經(jīng)營。如甲方未能提供輔助服務，導致乙方經(jīng)營受到影響，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應具備合法的經(jīng)營資質，并承擔合同履行過程中的協(xié)調和監(jiān)督職責。說明：當合同涉及第三方中介時，中介方應具備合法的經(jīng)營資質，以保證合同的合法性和有效性。中介方在合同履行過程中，有義務承擔協(xié)調和監(jiān)督職責，確保甲乙雙方的權益得到保障。如中介方未能履行協(xié)調和監(jiān)督職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，中介方應承擔相應的責任。2.第三方中介應保證甲乙雙方的信息真實可靠，并承擔因信息失實導致的違約責任。說明：中介方在合同簽訂過程中，有義務保證甲乙雙方提供的信息真實可靠。如中介方未能保證信息真實可靠，導致合同履行出現(xiàn)問題，中介方應承擔相應的違約責任。3.第三方中介有權收取中介費，并應在合同中明確中介費的金額和支付方式。說明：中介方在提供中介服務時，有權收取中介費。中介費的金額和支付方式應在合同中明確約定，以保證甲乙雙方的了解和同意。如甲乙雙方對中介費的收取有異議，中介方有義務進行解釋和協(xié)商。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃攤位平面圖2.租賃攤位保險單3.租金支付明細表4.合同雙方的權利和義務詳細規(guī)定5.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供攤位或攤位不符合約定標準的，視為違約。2.甲方未按約定時間交付攤位或未能交付攤位的，視為違約。3.甲方未按約定提供經(jīng)營輔助服務或服務不符合標準的，視為違約。4.乙方未按約定支付租金的，視為違約。5.乙方未按約定使用攤位或使用不當導致攤位損壞的，視為違約。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉租或分租攤位的，視為違約。7.任何一方違反合同其他條款的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃攤位的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的攤位的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃攤位的時間期限。5.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務。6.違約責任：指違約方因未能履行合同義務而應承擔的法律責任。7.保險：指乙方為租賃攤位購買的保險，用于保障攤位在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位交付不合格：甲方應及時修復或提供合格的攤位，確保乙方正常經(jīng)營。2.租金支付延遲：甲方應提醒乙方按時支付租金，如乙方持續(xù)延遲支付，甲方有權解除合同。3.服務不符合標準：甲方應改善服務或提供替代服務，如甲方未能改善，乙方有權要求降低租金或解除合同。4.使用不當導致?lián)p壞：乙方應負責修復或賠償損壞部分，如乙方未能修復，甲方有權要求賠償。