仿古度假酒店建設(shè)合同

仿古度假酒店建設(shè)合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同適用法律第二章項目描述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容第三章投資估算與資金籌措3.1投資估算3.2資金籌措方式3.3投資回報預(yù)測第四章項目建設(shè)周期與進度安排4.1項目建設(shè)周期4.2施工進度安排4.3重要節(jié)點時間表第五章設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計要求5.2施工要求5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章合同價格與支付方式6.1合同價格6.2支付方式6.3價格調(diào)整機制第七章技術(shù)與服務(wù)支持7.1技術(shù)支持7.2服務(wù)支持7.3技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)第八章項目驗收與保修8.1項目驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3保修期限與保修范圍第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點與適用法律第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章合同的生效、履行與終止12.1合同生效條件12.2合同履行地點與方式12.3合同終止條件與后果第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的語言版本14.3合同的簽署日期與地點合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在仿古度假酒店建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目的順利進行。1.3合同簽訂地點和時間簽訂地點：_________簽訂時間：_________1.4合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章項目描述2.1項目名稱仿古度假酒店建設(shè)項目2.2項目地點_________2.3項目規(guī)模_________2.4項目內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計、土建工程、裝修工程、安裝工程、景觀工程等。第三章投資估算與資金籌措3.1投資估算總投資估算為：_________元。3.2資金籌措方式甲方負責(zé)籌集項目所需資金，并按照合同約定的時間和比例向乙方支付。3.3投資回報預(yù)測雙方根據(jù)項目可行性研究報告及市場分析，預(yù)測投資回報率為：_________%。第四章項目建設(shè)周期與進度安排4.1項目建設(shè)周期預(yù)計項目建設(shè)周期為：_________個月。4.2施工進度安排詳見附件：施工進度安排表。4.3重要節(jié)點時間表詳見附件：重要節(jié)點時間表。第五章設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計要求乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計要求進行設(shè)計，并提交設(shè)計方案供甲方審批。5.2施工要求乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，并確保施工質(zhì)量。5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六章合同價格與支付方式6.1合同價格本合同總價款為：_________元。6.2支付方式甲方按照合同約定的進度向乙方支付價款。6.3價格調(diào)整機制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第七章技術(shù)與服務(wù)支持7.1技術(shù)支持乙方應(yīng)提供項目所需的技術(shù)支持，確保項目順利實施。7.2服務(wù)支持乙方應(yīng)提供項目施工過程中的售后服務(wù)支持。7.3技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)對甲方相關(guān)人員提供技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。第八章項目驗收與保修8.1項目驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗收程序項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方組織驗收。8.3保修期限與保修范圍保修期限為：_________年，保修范圍包括項目施工的所有內(nèi)容。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點與適用法律爭議解決地點為：_________，適用法律為：中華人民共和國法律。第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成項目收尾工作。第十一章保密條款11.1保密信息雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限為：_________年。第十二章合同的生效、履行與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行地點與方式合同履行地點為：_________，履行方式按照本合同約定執(zhí)行。12.3合同終止條件與后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。第十三章其他條款13.1不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：設(shè)計方案、施工圖紙、施工進度安排表等。第十四章附則14.1合同的修訂本合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2合同的語言版本本合同以中文為唯一有效語言版本。14.3合同的簽署日期與地點簽署日期：_________簽署地點：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定項目所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。若乙方不同意甲方的指定供應(yīng)商，甲方有權(quán)重新指定，乙方應(yīng)無條件接受。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。3.甲方變更設(shè)計要求甲方在合同履行過程中提出變更設(shè)計要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進行相應(yīng)的調(diào)整。若乙方因變更導(dǎo)致額外費用的產(chǎn)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的追加合同價款。4.甲方提前終止合同甲方在合同履行過程中有權(quán)提前終止合同，但需支付乙方因此造成的損失。損失賠償金額由雙方協(xié)商確定。5.甲方延遲支付價款甲方延遲支付價款的，應(yīng)按照延遲支付金額的_________%向乙方支付違約金。違約金支付時間自延遲支付之日起計算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負責(zé)施工安全乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方按時完成施工乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方因原因?qū)е率┕みM度延誤的，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。3.乙方質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。如施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.乙方保護甲方利益乙方在合同履行過程中應(yīng)積極保護甲方的利益，不得損害甲方的合法權(quán)益。如乙方違反此義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方提供施工資料和記錄乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工過程中的相關(guān)資料和記錄，以便甲方進行監(jiān)督和驗收。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介在合同履行過程中應(yīng)履行合同約定的職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的履行。如第三方中介未履行或不適當(dāng)履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方中介的選定和更換甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，如雙方對第三方中介不滿意的，可以協(xié)商更換。更換第三方中介的費用由雙方承擔(dān)。3.第三方中介的費用支付第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定的比例支付。支付比例和支付時間應(yīng)在合同中明確。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。如第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的不偏不倚第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。如第三方中介違反此原則的，甲方和乙方均有權(quán)要求其改正。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.施工進度安排表4.投資估算報告5.項目可行性研究報告6.材料供應(yīng)商名單7.施工安全規(guī)范8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范9.保密信息清單10.法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付價款2.乙方未按設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)施工3.乙方未按時完成施工4.乙方未保護甲方利益5.第三方中介未履行或不適當(dāng)履行其職責(zé)6.第三方中介未保持中立7.任何一方未遵守保密義務(wù)8.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：違反合同約定的一方或多方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.違約金：按約定比例或金額向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密信息：合同履行過程中雙方約定的應(yīng)予以保密的信息。6.法律：國家制定或認可，并由國家強制力保證實施的規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決辦法：協(xié)商確定延期時間，并按約定比例支付違約金。2.施工質(zhì)量問題解決辦法：乙方負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.投資不足解決辦法：協(xié)商增加投資，或調(diào)整項目規(guī)模和預(yù)期。4.設(shè)計變更解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽署變更協(xié)議。5