寫字樓租賃員工培訓(xùn)與發(fā)展協(xié)議

寫字樓租賃員工培訓(xùn)與發(fā)展協(xié)議第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于乙方為__________公司，有意租賃甲方寫字樓的部分空間用于員工培訓(xùn)與發(fā)展活動；雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條定義1.1本協(xié)議所稱“寫字樓”是指位于__________的寫字樓。1.2本協(xié)議所稱“員工培訓(xùn)與發(fā)展活動”是指乙方在其租賃的寫字樓空間內(nèi)進行的與員工培訓(xùn)和發(fā)展相關(guān)的活動，包括但不限于培訓(xùn)課程、研討會、工作坊等。第二條租賃范圍2.1乙方租賃甲方寫字樓的面積為__________平方米，具體位置為__________。2.2乙方租賃的寫字樓空間應(yīng)僅用于員工培訓(xùn)與發(fā)展活動，不得用于其他目的。第三條租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為__________個月，自__________日起至__________日止。3.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________天內(nèi)簽訂新的租賃協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付每月__________元人民幣的租金。4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式為__________。第五條維修與維護5.1甲方應(yīng)負責(zé)寫字樓的日常維修與維護工作，確保寫字樓的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用寫字樓空間，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方并進行修復(fù)或賠償。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。第九條通知9.1本協(xié)議項下的任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址或傳真號碼。9.2任何一方變更通知地址或傳真號碼，應(yīng)及時通知對方。第十條附件10.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條其他11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、員工培訓(xùn)與發(fā)展活動1.租賃范圍：明確租賃的寫字樓空間僅用于員工培訓(xùn)與發(fā)展活動，不得用于其他目的。如需變更用途，需提前與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.租賃期限：根據(jù)公司培訓(xùn)計劃，合理確定租賃期限。如需續(xù)租，需在租賃期滿前與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議。3.租金及支付方式：明確每月租金金額及支付方式。如遇租金調(diào)整，需提前與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。4.維修與維護：明確甲方負責(zé)寫字樓的日常維修與維護工作，乙方應(yīng)合理使用寫字樓空間，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方并進行修復(fù)或賠償。5.保密條款：雙方在履行本合同或協(xié)議過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。二、臨時性活動1.租賃期限：根據(jù)活動時間，合理確定租賃期限。如需延期，需提前與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.租金及支付方式：明確活動期間租金金額及支付方式。如遇租金調(diào)整，需提前與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。3.維修與維護：明確甲方負責(zé)寫字樓的日常維修與維護工作，乙方應(yīng)合理使用寫字樓空間，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方并進行修復(fù)或賠償。4.保密條款：雙方在履行本合同或協(xié)議過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。三、聯(lián)合辦公1.租賃范圍：明確各公司租賃的寫字樓空間范圍，避免混淆。2.租賃期限：根據(jù)各公司需求，合理確定租賃期限。如需續(xù)租，需提前與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式：明確各公司應(yīng)支付的租金金額及支付方式。如遇租金調(diào)整，需提前與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。4.維修與維護：明確甲方負責(zé)寫字樓的日常維修與維護工作，各公司應(yīng)合理使用寫字樓空間，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方并進行修復(fù)或賠償。5.保密條款：雙方在履行本合同或協(xié)議過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。四、跨國公司1.法律適用：明確本合同或協(xié)議適用的法律。如涉及跨國法律，需提前與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.語言：明確本合同或協(xié)議的語言。如涉及多語言，需提前與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。3.租賃范圍：明確租賃的寫字樓空間范圍，避免混淆。4.租賃期限：根據(jù)公司需求，合理確定租賃期限。如需續(xù)租，需提前與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式：明確每月租金金額及支付方式。如遇租金調(diào)整，需提前與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。6.維修與維護：明確甲方負責(zé)寫字樓的日常維修與維護工作，乙方應(yīng)合理使用寫字樓空間，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方并進行修復(fù)或賠償。7.保密條款：雙方在履行本合同或協(xié)議過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。五、創(chuàng)業(yè)公司1.租賃期限：根據(jù)公司發(fā)展計劃，合理確定租賃期限。如需續(xù)租，需提前與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.租金及支付方式：明確每月租金金額及支付方式。如遇租金調(diào)整，需提前與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。3.維修與維護：明確甲方負責(zé)寫字樓的日常維修與維護工作，乙方應(yīng)合理使用寫字樓空間，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方并進行修復(fù)或賠償。4.保密條款：雙方在履行本合同或協(xié)議過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。1.租賃期限問題：如需提前終止租賃，需提前通知甲方并支付相應(yīng)的違約金。如需延期租賃，需提前與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.租金問題：如遇租金調(diào)整，需提前與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同或協(xié)議。3.維修與維護問題：如寫字樓空間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方并進行修復(fù)或賠償。如甲方未能及時維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.保密問題：雙方在履行本合同或協(xié)議過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。5.爭議解決：如雙方在履行本合同或協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。1.甲方（出租方）身份證明文件；2.乙方（承租方）身份證明文件；3.寫字樓租賃合同或協(xié)議；4.寫字樓租賃合同或協(xié)議附件；5.租金支付憑證；6.維修與維護記錄；7.保密協(xié)議；8.爭議解決協(xié)議；9.其他相關(guān)文件。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方應(yīng)確保寫字樓空間的合法合規(guī)使用，不得用于違反法律法規(guī)的活動。1.2甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，如空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、清潔等，確保乙方的正常使用。1.3甲方應(yīng)負責(zé)處理與寫字樓相關(guān)的物業(yè)管理事務(wù)，包括但不限于維修、安保等。1.4甲方應(yīng)確保寫字樓的消防安全，定期進行消防設(shè)施的檢查和維護。1.5甲方應(yīng)提供乙方所需的合法合規(guī)證明文件，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用寫字樓空間，不得擅自改變用途。2.2乙方應(yīng)遵守寫字樓的規(guī)章制度，包括但不限于噪音控制、衛(wèi)生保持等。2.3乙方應(yīng)確保其員工在寫字樓內(nèi)的行為符合法律法規(guī)和公司規(guī)定。2.4乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)解除合同或協(xié)議。2.5乙方應(yīng)負責(zé)其員工在寫字樓內(nèi)的安全，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明