2024新版商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________第一條商鋪門面基本情況1.1商鋪門面位于________________，總面積為________________平方米。1.2商鋪門面的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將商鋪門面的所有權(quán)及與之相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受商鋪門面的轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將商鋪門面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供所需的身份證明等相關(guān)材料。第五條商鋪門面的經(jīng)營(yíng)與管理5.1乙方自轉(zhuǎn)讓之日起，擁有商鋪門面的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2合同的變更或解除必須經(jīng)過雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同金額的________________%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，確保主體資格合法。2.明確商鋪門面的具體位置和面積，以防止后續(xù)出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述商鋪門面的位置和面積，可附上相關(guān)地圖和測(cè)量報(bào)告。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式和時(shí)間要明確，避免出現(xiàn)誤解。解決辦法：在合同中約定明確的支付方式和時(shí)間，如“乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。解決辦法：在合同中明確雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.合同的變更和解除需雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。解決辦法：在合同中明確約定變更和解除的條件及程序，確保雙方的權(quán)益。6.違約責(zé)任要明確，包括違約金的計(jì)算方式。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，如“違約方應(yīng)支付守約方合同金額的10%作為違約金”。7.爭(zhēng)議解決方式要明確，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如“雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟?！鄙婕暗降姆擅~及名詞解釋：1.商鋪門面：指位于特定位置，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的具體物理空間。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有商鋪門面所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指接受商鋪門面轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一方。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指受讓方為獲得商鋪門面所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益而支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指商鋪門面所有權(quán)的歸屬由轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移到受讓方的過程。6.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)商鋪門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。7.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商鋪門面所有權(quán)人希望將商鋪門面轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)時(shí)。2.受讓方愿意接受商鋪門面轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下。3.雙方需要明確商鋪門面的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓。4.雙方希望在轉(zhuǎn)讓過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：1.商鋪門面轉(zhuǎn)讓前的現(xiàn)狀描述：包括商鋪門面的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況、租賃情況等。2.商鋪門面轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)：包括轉(zhuǎn)讓后商鋪門面的使用權(quán)、裝修權(quán)、經(jīng)營(yíng)范圍等。3.商鋪門面的交付時(shí)間：明確商鋪門面的交付時(shí)間及交付方式。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式：詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決：包括違約金的計(jì)算方式、爭(zhēng)議解決的途徑等。附件列表：1.商鋪門面的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.商鋪門面的現(xiàn)狀照片或視頻資料。3.商