2024建筑安裝工程承包合同協(xié)議條款建筑工程施工合同

?合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（4）剩余的合同總價款，甲方應(yīng)在質(zhì)量保修期滿后____日內(nèi)支付給乙方。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程預(yù)計開工日期：____年____月____日；3.2工程預(yù)計竣工日期：____年____月____日；3.3工期延誤及違約責(zé)任：（1）如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的____%作為違約金；（2）如甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的____%作為違約金。第四條工程質(zhì)量與保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；4.2工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)____個月的質(zhì)量保修期；4.3質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的____%作為違約金。第五條合同的變更、解除與終止5.1合同變更：（1）合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更導(dǎo)致合同總價增減的，雙方應(yīng)按照變更后的總價重新計算合同價款。5.2合同解除：（1）在合同履行過程中，一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。5.3合同終止：（1）工程竣工驗收合格，并完成質(zhì)量保修期后，本合同自動終止；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將工程資料、施工場地等清理完畢，并向甲方辦理相關(guān)移交手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日失效；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽名）：____________授權(quán)代表（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。2.雙方應(yīng)確保合同中所填寫的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更、解除或終止合同。5.承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。6.承包商應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程，如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。7.承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任，如逾期未修復(fù)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。8.雙方應(yīng)遵守合同約定的爭議解決方式，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指合同中的委托方或項目業(yè)主，負(fù)責(zé)委托承包商進(jìn)行工程施工。3.乙方：指合同中的受托方或承包商，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行工程施工。4.工程進(jìn)度：指工程按照預(yù)定計劃進(jìn)行施工的階段性成果。5.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的竣工時間。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.質(zhì)量保修期：指工程竣工驗收合格后，承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑安裝工程承包合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項目的施工合同。2.適用于工程項目的施工階段，包括土建、裝修、安裝、調(diào)試等工程。3.適用于雙方為明確權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)而簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：規(guī)定合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)如何處理變更事宜，包括價款、進(jìn)度等方面的調(diào)整。2.不可抗力條款：明確不可抗力事件的范圍和處理辦法，如自然災(zāi)害、社會事件等影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的特殊情況。3.保險條款：規(guī)定雙方應(yīng)購買的保險類型，保險責(zé)任范圍，保險費(fèi)用等事項。4.安全生產(chǎn)條款：明確雙方在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，安全措施和事故處理辦法。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：規(guī)定雙方在合同履行過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)事宜，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。6.保密條款：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.爭議解決條款：規(guī)定雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)文件：包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項目的各項工程量和價款。3.乙方資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)