2024融資租賃合同是否按財產(chǎn)租賃合同貼花

?合同編號：__________甲方（出租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】鑒于甲方愿意將其所有或部分財產(chǎn)租賃給乙方使用，且乙方愿意租賃甲方所有或部分財產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本融資租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方同意將其擁有的【租賃物名稱】出租給乙方使用，乙方同意租賃。第二條租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第三條租金及支付方式1.租金總額為【金額】元，其中包括租賃物價值、租賃費(fèi)用、利息等。a)【首次支付金額】元，于本合同簽訂后【支付期限】內(nèi)支付；b)后續(xù)租金按照【支付周期】支付，直至租賃期滿。第四條租賃物的使用和保管2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置給第三方；3.乙方不得對租賃物進(jìn)行改動、破壞或損壞，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；4.租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的交付和收回1.甲方應(yīng)在合同簽訂后【交付期限】內(nèi)將租賃物交付給乙方；2.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃物完好無損地歸還給甲方。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，具體金額雙方另行約定。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：【全稱】乙方（承租人）：【全稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項：1.合同雙方的合法性：確保甲方和乙方都是合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對雙方的工商登記信息進(jìn)行查詢，確認(rèn)其合法性。2.租賃物的權(quán)屬問題：確保甲方對租賃物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明，如所有權(quán)證書、購置發(fā)票等，以證明其對租賃物的所有權(quán)。3.合同條款的明確性：合同中的租金金額、支付方式、租賃期限等關(guān)鍵條款需要明確無誤，避免因條款不明確導(dǎo)致的爭議。解決辦法：仔細(xì)審閱合同條款，確保所有關(guān)鍵信息均清晰表述，如有疑問或需要修改的地方，應(yīng)及時與對方溝通并達(dá)成一致。4.遵守相關(guān)法律法規(guī)：合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《融資租賃條例》等。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。5.合同的修改和補(bǔ)充：合同執(zhí)行過程中如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。解決辦法：一旦出現(xiàn)變更或補(bǔ)充需求，立即擬定補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給承租人使用的法人或其他組織。2.承租人（乙方）：指租賃租賃物并支付租金的法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的財產(chǎn)。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的起始時間和終止時間。6.遲延履行金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.企業(yè)間的融資租賃：適用于各類企業(yè)作為出租人，將資產(chǎn)租賃給其他企業(yè)作為承租人的情況。2.商業(yè)設(shè)備租賃：適用于各類商業(yè)設(shè)備，如辦公設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備等的租賃。3.交通工具租賃：適用于汽車、船舶、飛機(jī)等交通工具的租賃。4.房地產(chǎn)租賃：適用于商業(yè)房產(chǎn)、辦公空間、廠房等房地產(chǎn)的租賃。補(bǔ)充條款：1.租賃物的保險：雙方可約定由乙方購買租賃物的保險，保障租賃物的風(fēng)險。2.維修和保養(yǎng)：具體規(guī)定租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。3.租賃物的變更或終止：規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，租賃物的變更或終止的條件和程序。4.合同的轉(zhuǎn)讓：規(guī)定合同的轉(zhuǎn)讓條件，以及轉(zhuǎn)讓后各方權(quán)利和義務(wù)的變更。5.解除合同的條件：規(guī)定合同解除的條件，以及解除合同后的處理方式。附件列表：1.租賃物的所有權(quán)證明文件，如購置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書等。2.租賃物的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)，如產(chǎn)品說明書、檢測報告等。3.租賃物的保險單據(jù)，如保