營業(yè)用房租賃合同協(xié)議書

營業(yè)用房租賃合同協(xié)議書甲方：__________________身份證號：__________________乙方：__________________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就營業(yè)用房的租賃事項達成如下協(xié)議，以確保雙方的權(quán)利與義務(wù)明確、合法有效，特訂立以下條款共同執(zhí)行。一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在營業(yè)用房租賃中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進合作愉快進行。二、租賃房屋信息1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋用途：__________________（如辦公、零售等）4.房屋現(xiàn)狀：甲方承諾提供符合租賃用途的房屋，并在租賃開始前完成必要的維修與清潔。三、租賃期限1.租賃起始日期：__________________2.租賃到期日期：__________________3.租賃有效期為______年，自租賃起始日期起計算。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____________元（大寫：____________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶或現(xiàn)金支付。3.押金：乙方在簽署本合同之日需向甲方支付押金人民幣____________元（大寫：____________元）。租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及其他費用。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行合法檢查。2.義務(wù)：甲方應(yīng)確保所租賃房屋的合法性，確保房屋符合消防、安全等相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)負責房屋的結(jié)構(gòu)和外部設(shè)施的維護，保證租賃期間房屋的基本功能。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間合法使用該房屋，并享有房屋內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方對房屋進行必要的維護和修繕。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，維護房屋的清潔和整潔。乙方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，若需改動，須事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)保證在租賃期間遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，合法經(jīng)營。七、保密條款雙方承諾，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露與本合同有關(guān)的任何信息，包括但不限于房屋租賃條款、租金等財務(wù)信息。八、合同變更與解除1.合同變更：如需對本合同條款進行變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.合同解除：甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或違反合同其他條款時，提前解除合同。乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)或房屋存在安全隱患等情況下解除合同。九、違約責任1.甲方違約：如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金，每延遲一天，需支付租金的______%作為違約金，直至全額支付為止。十、爭議解決雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿后自動終止。3.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、補充條款如有其他事項需要明確，請在此處列明，確保雙方理解一致。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上為營業(yè)用房租賃合同協(xié)議書的詳細內(nèi)容