商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議（2篇）

商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議甲方（出租方）：___________公司乙方（承租方）：___________公司鑒于甲方擁有位于___________的商鋪，乙方需要租賃該商鋪進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.甲方將位于___________的商鋪提供給乙方進(jìn)行租賃。2.乙方同意租賃該商鋪，并按照約定的租賃期限進(jìn)行使用。第二條租賃期限1.本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方如有續(xù)約需求，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。第三條租金金額和支付方式1.甲乙雙方約定乙方的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度向甲方支付租金。第四條租賃用途1.乙方將租賃的商鋪用于____（具體用途）。2.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，合理使用商鋪設(shè)施，并確保商鋪的衛(wèi)生和安全。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對商鋪的設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，并確保保險(xiǎn)的有效性。第七條提前終止合同1.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租金的____%。2.甲方提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付租金的____%。第八條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________乙方（簽名）：___________簽訂日期：____年__月__日商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議（二）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有商鋪，愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：_______（具體地址）；1.2商鋪面積為：_______平方米；二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.2除非甲乙雙方達(dá)成書面協(xié)議，否則乙方不得提前終止本合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）/月；3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、經(jīng)營權(quán)限4.1乙方獲得商鋪的經(jīng)營管理權(quán)，但不得改變商鋪的使用性質(zhì)；4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；5.2乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營中的設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用；5.3除非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，否則維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等；6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。七、稅務(wù)7.1乙方不得以任何方式逃避稅款，否則一切后果由乙方承擔(dān)。八、合同終止8.1本合同期滿后，甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行終止；8.2如乙方提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方約定。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，