商用、住宅土地轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

商用、住宅土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于_______區(qū)_______路_______號(hào)的商用、住宅土地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于_______區(qū)_______路_______號(hào)的商用、住宅土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。二、土地使用權(quán)證2.1甲方應(yīng)保證其擁有的土地使用權(quán)證合法有效，并同意將土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理土地使用權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式3.1甲方向乙方提供的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、土地轉(zhuǎn)讓期限4.1本合同的土地轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2土地轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)歸還給甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日商用、住宅土地轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________乙方（受讓方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓商用、住宅土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、土地轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將位于___________（具體地址）的商用、住宅土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.土地使用權(quán)證號(hào)：___________。二、土地用途1.乙方同意按照土地使用權(quán)證記載的使用用途使用土地，即：___________（用途）。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地給乙方。四、付款方式1.乙方同意在____年__月__日前，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.乙方可以選擇以下付款方式：a)以現(xiàn)金支付；b)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付；c)其他方式（具體方式）。五、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2