商用住宅合同（2篇）

商用住宅合同甲方（賣方）：______________________單位名稱：____________________________地址：_______________________________聯系電話：___________________________乙方（買方）：____________________單位名稱/個人姓名：______________________地址：_______________________________聯系電話：___________________________鑒于甲方為位于______（商用住宅的具體地址）的商用住宅的合法所有者，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該商用住宅。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就商用住宅的購買事宜，經友好協(xié)商，達成如下合同：一、物業(yè)信息1.1物業(yè)地址：______________________1.2物業(yè)類型：商用住宅1.3建筑面積：______________________平方米1.4房屋結構：______________________1.5配套設施：______________________二、交易價格2.1交易總價為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____天內一次性支付上述價格給甲方。三、權利與義務3.1甲方權利與義務：-保證所售商用住宅的合法性和無法律糾紛。-提供相關的產權證明和法律文件。-協(xié)助乙方完成產權轉移手續(xù)。3.2乙方權利與義務：-按時支付購買價格。-自交易完成日起享有商用住宅的所有權和使用權。-遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護商用住宅。四、違約責任4.1任何一方未履行或違反本合同的任何條款，均構成違約，違約方應承擔相應的違約責任。4.2如因不可抗力因素導致無法履行合同，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中如有爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。六、其他事項6.1本合同的修改和補充須以書面形式進行，由雙方簽字蓋章后方有效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行商定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方簽字（蓋章）：____________________乙方簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日商用住宅合同（二）甲方（賣方/開發(fā)商）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（買方/購房者）：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方為商用住宅的合法所有者或開發(fā)者，愿意出售其商用住宅；乙方愿意購買該商用住宅。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就下列商用住宅的購買和銷售事宜達成如下協(xié)議：一、房產信息1.房產位置：位于__________（詳細地址）。2.房產類型：商用住宅。3.建筑面積：共計______平方米。4.房屋結構：__________。5.房屋用途：商業(yè)和居住兩用。6.其他相關信息：__________。二、交易條款1.交易價格：人民幣（大寫）____________元整（￥_______）。2.付款方式：__________（如分期付款、一次性付款等）。3.交付時間：______年______月______日。4.其他交易條件：__________。三、權利與義務1.甲方的權利與義務：-保證所售房產權屬清晰，無任何抵押或第三方權利糾紛。-按約定時間交付房產并協(xié)助辦理產權轉移手續(xù)。-提供真實、準確的房產信息及相關法律文件。2.乙方的權利與義務：-按時支付購房款項。-遵守合同約定，配合完成相關手續(xù)。-自交付之日起享有房產使用權。四、違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的一切損失。五、爭議解決因履行本合同所產生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。六、其他事項1.本合同的任何修改和補充均需以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之