商用住宅合同（2篇）

商用住宅合同甲方（賣方）：______________________單位名稱：____________________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（買方）：____________________單位名稱/個人姓名：______________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方為位于______（商用住宅的具體地址）的商用住宅的合法所有者，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該商用住宅。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商用住宅的購買事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、物業(yè)信息1.1物業(yè)地址：______________________1.2物業(yè)類型：商用住宅1.3建筑面積：______________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：______________________1.5配套設(shè)施：______________________二、交易價格2.1交易總價為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)一次性支付上述價格給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：-保證所售商用住宅的合法性和無法律糾紛。-提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明和法律文件。-協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：-按時支付購買價格。-自交易完成日起享有商用住宅的所有權(quán)和使用權(quán)。-遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)商用住宅。四、違約責(zé)任4.1任何一方未履行或違反本合同的任何條款，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。六、其他事項(xiàng)6.1本合同的修改和補(bǔ)充須以書面形式進(jìn)行，由雙方簽字蓋章后方有效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行商定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方簽字（蓋章）：____________________乙方簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日商用住宅合同（二）甲方（賣方/開發(fā)商）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方/購房者）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為商用住宅的合法所有者或開發(fā)者，愿意出售其商用住宅；乙方愿意購買該商用住宅。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就下列商用住宅的購買和銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：位于__________（詳細(xì)地址）。2.房產(chǎn)類型：商用住宅。3.建筑面積：共計(jì)______平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：__________。5.房屋用途：商業(yè)和居住兩用。6.其他相關(guān)信息：__________。二、交易條款1.交易價格：人民幣（大寫）____________元整（￥_______）。2.付款方式：__________（如分期付款、一次性付款等）。3.交付時間：______年______月______日。4.其他交易條件：__________。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押或第三方權(quán)利糾紛。-按約定時間交付房產(chǎn)并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。-提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及相關(guān)法律文件。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按時支付購房款項(xiàng)。-遵守合同約定，配合完成相關(guān)手續(xù)。-自交付之日起享有房產(chǎn)使用權(quán)。四、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的一切損失。五、爭議解決因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。六、其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之