個人房屋抵押反擔保協(xié)議樣本

合同編號：__________個人房屋抵押反擔保協(xié)議甲方（抵押人）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（反擔保人）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為向丙方申請借款，同意將本人名下的房屋作為抵押物，并向乙方提供反擔保，為確保甲方的債務(wù)得到履行，雙方達成如下協(xié)議：第一條抵押房屋信息1.2抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為：_______。第二條反擔保內(nèi)容2.2甲方同意在甲方未按時履行主債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償乙方對甲方的債權(quán)。第三條反擔保方式3.1甲方同意將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證交付乙方保管，作為反擔保的憑證。3.2甲方同意在甲方未按時履行主債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋，以優(yōu)先受償乙方對甲方的債權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力。4.2在甲方按時履行主債務(wù)的情況下，本協(xié)議不得隨意變更或解除。如雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按時履行主債務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：_______。5.2乙方未按照本協(xié)議約定履行反擔保義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：_______。第六條爭議解決本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（反擔保人）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對抵押房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議，并具備合法的抵押條件。2.甲方應(yīng)按照約定及時履行主債務(wù)，避免觸發(fā)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證書，并在甲方違約時依法行使反擔保權(quán)利。4.雙方應(yīng)嚴格遵循法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)進行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商無果，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)擔保的債務(wù)人或者第三人。2.反擔保人：指為債務(wù)人提供擔保，以確保債權(quán)人債權(quán)得到償還的第三人。3.抵押物：指債務(wù)人或第三人將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，作為債務(wù)擔保的財產(chǎn)。4.主債務(wù)：指債務(wù)人應(yīng)當向債權(quán)人履行的債務(wù)。5.違約金：指債務(wù)人未履行債務(wù)時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向債權(quán)人支付的金錢。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方法，解決雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的法院。特殊應(yīng)用場合：1.甲乙雙方為親朋好友關(guān)系，希望增加情感保障。2.甲方為首次抵押房屋，需要詳細解釋抵押過程。3.乙方為中小企業(yè)，關(guān)心如何快速處置抵押物以回收資金。4.甲方計劃長期在外地工作，需授權(quán)乙方代為處理抵押事宜。補充條款：1.情感保障條款：鑒于甲乙雙方友好關(guān)系，雙方同意在履行合同過程中互相理解、支持，共同維護雙方的合法權(quán)益。2.抵押過程解釋條款：甲方同意在簽訂本協(xié)議后，向乙方詳細解釋抵押房屋的相關(guān)流程，確保乙方了解并同意抵押事宜。3.快速處置抵押物條款：乙方同意在甲方違約時，采取合理、迅速的措施處置抵押房屋，以最大限度地回收資金。4.授權(quán)處理抵押事宜條款：甲方同意授權(quán)乙方代為處理與抵押房屋相關(guān)的所有事宜，包括但不限于辦理抵押登記、處置抵押物等。附件列表：1.抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件