小區(qū)內部車位出租協(xié)議

合同編號：__________小區(qū)內部車位出租協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_______小區(qū)的_______個車位出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于_______小區(qū)，車位編號為_______。1.2乙方租賃的車位僅限于_______使用，不得轉讓、轉借、轉租給第三方，也不得改變使用性質。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據實際情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條權利義務4.1甲方應保證車位的合法性，確保乙方在使用期間享有車位的使用權。4.2乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，愛護車位及配套設施，不得擅自改變車位用途。4.3乙方在租賃期間發(fā)生車輛損壞、丟失等情形，應自行承擔責任。4.4甲方有權在租賃期間對車位進行維修、保養(yǎng)，如需占用車位，應提前通知乙方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方違反本協(xié)議導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權的合法性：甲方應保證車位的合法性，確保乙方在使用期間享有車位的使用權。2.租金支付：乙方應按月向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的一定比例作為滯納金。3.車輛管理：乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，愛護車位及配套設施，不得擅自改變車位用途。4.維修與保養(yǎng)：甲方有權在租賃期間對車位進行維修、保養(yǎng)，如需占用車位，應提前通知乙方。5.違約責任：甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。解決辦法：1.友好協(xié)商：本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.司法途徑：協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱，包括《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)。2.租賃期限：指乙方租賃車位的時間長度，本協(xié)議約定租賃期限為一定年數。3.租金：乙方按月支付給甲方的車位使用費用。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的額外費用。5.違約金：一方違約時，需要支付給另一方的賠償費用。6.物業(yè)管理規(guī)定：小區(qū)物業(yè)公司為維護小區(qū)秩序和居民利益所制定的各項規(guī)章制度。7.司法途徑：通過法院訴訟的方式來解決合同糾紛的一種方式。特殊應用場合：1.車位緊張：在車位供不應求的情況下，甲方可以優(yōu)先保障自家居民的需求，乙方作為非居民，需要提前與甲方溝通，確保車位可用。補充條款：如車位已滿，甲方有權拒絕乙方的租賃請求，乙方需提前與甲方溝通確認車位情況。2.節(jié)假日使用：節(jié)假日期間，乙方希望使用車位，但甲方可能有自己的安排，如家庭聚會等。補充條款：節(jié)假日期間，甲方有權在提前通知乙方的條件下，暫時不提供車位使用，以滿足自身需求。3.車位維修：甲方需要對車位進行維修或保養(yǎng)，影響乙方使用。補充條款：甲方應在租賃期間對車位進行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如因維修或保養(yǎng)導致乙方無法使用車位，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。4.車位變更：甲方可能因特殊情況需要變更乙方租