機場廣告位租賃合同

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其機場廣告位租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：第一條廣告位描述1.1廣告位位置：_______（具體位置見附件一）。1.2廣告位面積：_______平方米。1.3廣告位使用范圍：乙方可在廣告位上設(shè)置、懸掛、展示廣告。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月_______元，總計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。3.3乙方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方應在廣告設(shè)置前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應在收到廣告內(nèi)容后的五個工作日內(nèi)審核完畢。4.2甲方有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進行審查，如廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗或甲方的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更改或撤換。4.3乙方應按照甲方的要求進行廣告設(shè)置、懸掛、展示和拆除。第五條維修及保險5.1乙方應保證廣告位的設(shè)施安全，如有設(shè)施損壞，乙方應及時進行維修。5.2乙方應購買廣告位保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.3乙方在保險期間內(nèi)因廣告位設(shè)施損壞導致的損失，由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。（1）甲方未按約定提供廣告位；（2）甲方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)；（3）甲方違反國家法律法規(guī)，導致合同無法履行。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保了解合同的各項條款。2.甲方應確保廣告位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.乙方應按照合同約定使用廣告位，確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。4.雙方應嚴格按照合同約定的租金、支付方式和時間履行合同義務(wù)。5.合同履行過程中，如遇爭議，應通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，可協(xié)商請求仲裁機構(gòu)進行調(diào)解。2.如協(xié)商調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應按照法院的要求提供證據(jù)，維護自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構(gòu)對雙方發(fā)生的爭議進行調(diào)解或裁決。4.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種方式。5.社會公序良俗：指社會公共秩序和善良風俗，違反社會公序良俗的行為被視為無效。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日廣告位使用：春節(jié)期間、國慶節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)假日期間，乙方是否可以使用廣告位進行特別促銷或廣告投放？如需使用，是否需要提前協(xié)商并調(diào)整租金？2.機場活動合作：若甲方機場舉辦特殊活動（如新品發(fā)布會、明星見面會等），乙方是否可以獲得優(yōu)先廣告位展示機會？活動期間廣告位的租金是否有所調(diào)整？3.緊急廣告更換：乙方在廣告投放期間，如需緊急更換廣告內(nèi)容，如何通知甲方并協(xié)商更換事宜？更換廣告內(nèi)容是否需要再次經(jīng)過甲方審核？4.廣告位損壞維修：若廣告位因不可抗力或其他意外原因（如大風、暴雨等）造成損壞，乙方如何及時通知甲方并進行維修？維修期間的租金是否有所調(diào)整？5.保險理賠：乙方購買的廣告位保險發(fā)生理賠時，如何與保險公司溝通并處理相關(guān)事宜？甲方是否需要提供相關(guān)協(xié)助