商場專柜租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本

商場專柜租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商場專柜使用權(quán)的事宜，達成如下協(xié)議：一、專柜基本情況1.1專柜位于_______商場_______層_______號專柜。1.2專柜面積為_______平方米。1.3專柜目前的使用權(quán)歸甲方所有，至_______年_______月_______日止。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述專柜的使用權(quán)在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的專柜使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費用。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付專柜使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后_______日內(nèi)，將專柜使用權(quán)的相關(guān)資料（如租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等）轉(zhuǎn)移給乙方。四、專柜使用及管理4.1乙方自轉(zhuǎn)讓費用支付完畢之日起，享有專柜的使用權(quán)，并應(yīng)按商場的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)確保專柜內(nèi)的商品及服務(wù)符合商場的品質(zhì)要求，不得經(jīng)營違法及有損商場形象的業(yè)務(wù)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)專柜的日常經(jīng)營及管理，確保專柜的正常運營。五、合同的變更與終止5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______年_______月_______日商場專柜租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本，除了上述提到的內(nèi)容，還有一些其他方面也需要注意。比如，關(guān)于專柜的維修和維護，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)專柜的日常維修和保養(yǎng)，確保專柜的正常運營。如果專柜出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)盡快進行維修，以免影響商場的正常經(jīng)營。另外，關(guān)于商場的經(jīng)營管理規(guī)定，乙方應(yīng)遵守商場的各項規(guī)章制度，服從商場的管理。商場可能會有一些特定的營業(yè)時間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、裝修規(guī)定等，乙方都需要遵守。如果有違反商場規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可能要求乙方支付相應(yīng)的違約金。關(guān)于專柜的經(jīng)營范圍和商品品質(zhì)，乙方應(yīng)確保專柜內(nèi)的商品符合商場的品質(zhì)要求，不得經(jīng)營違法及有損商場形象的業(yè)務(wù)。乙方還需要按照商場的相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和許可證，確保經(jīng)營的合法性。重點：1.專柜租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議的雙方主體、專柜位置和面積。2.轉(zhuǎn)讓費用的金額、支付方式和時間。3.乙方自轉(zhuǎn)讓費用支付完畢之日起享有專柜使用權(quán)。4.乙方應(yīng)遵守商場規(guī)定，負(fù)責(zé)專柜的日常維修、保養(yǎng)和管理。5.乙方需確保商品品質(zhì)，辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證。6.雙方應(yīng)保持良好溝通，共同維護商場經(jīng)營秩序。難點：1.轉(zhuǎn)讓費用的合理確定和支付時間的合理安排。2.乙方遵守商場規(guī)定，確保商品品質(zhì)和經(jīng)營合法性。3.雙方在經(jīng)營過程中的溝通與協(xié)作。注意事項：1.雙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)充分了解協(xié)議內(nèi)容，確保權(quán)益。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自權(quán)利義務(wù)。3.乙方應(yīng)重視專柜的日常維修、保養(yǎng)和