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文檔簡介
合同編號:__________標準工程總承包合同書鑒于:2.承包商愿意接受業(yè)主的委托,承擔該工程的施工總承包工作;3.雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條合同范圍與內容1.1本合同的范圍與內容如下:(1)承包商承擔工程的施工總承包工作,包括但不限于工程施工、材料設備供應、施工監(jiān)理、工程驗收等;(2)承包商負責工程的設計、施工、驗收等相關手續(xù)的辦理;(3)承包商按照合同約定,向業(yè)主交付合格的工程。1.2承包商應按照合同約定的時間、質量和標準完成工程,并承擔相應的保修責任。第二條合同價格與支付2.1本合同的價格為_______元(大寫:_______________________元整),包括但不限于工程費、材料設備費、施工監(jiān)理費、驗收費等。2.2業(yè)主應按照合同約定的付款進度,向承包商支付合同價款。具體付款進度如下:(1)合同簽訂后_______日內,支付合同總價款的_______%;(2)工程進度達到_______%后,支付合同總價款的_______%;(3)工程驗收合格后,支付合同總價款的_______%;(4)剩余合同價款作為質量保證金,待質保期滿后支付。2.3承包商應提供合法的稅務發(fā)票,業(yè)主依法予以報銷。第三條合同履行3.1承包商應按照合同約定的時間、質量和標準完成工程,并承擔相應的保修責任。3.2承包商應遵守國家法律法規(guī),嚴格執(zhí)行工程安全生產(chǎn)規(guī)定,確保工程安全。3.3承包商應按照合同約定,履行環(huán)境保護、文明施工等義務。3.4業(yè)主應按照合同約定,及時提供施工場地、施工條件,并協(xié)助承包商辦理相關手續(xù)。3.5業(yè)主有權對承包商的施工過程進行監(jiān)督,并提出合理化建議。第四條合同變更與解除4.1合同履行過程中,如遇不可抗力等特殊情況,導致工程無法繼續(xù)進行的,雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除的條件如下:(1)雙方協(xié)商一致;(2)因不可抗力導致工程無法繼續(xù)進行;(3)法律、法規(guī)規(guī)定的情形。4.3合同變更或解除后,雙方應按照本合同約定處理合同價款、質量保證金等相關事項。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金。5.2違約金的具體數(shù)額,雙方可在本合同中約定。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年。7.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(業(yè)主):_______乙方(承包商):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.合同的簽訂應遵循平等自愿、誠實守信的原則,雙方應充分了解并明確合同范圍內的權利義務。2.合同中的價格、付款進度、工程質量標準等關鍵條款應仔細審查,確保符合實際情況和雙方利益。3.合同履行過程中,應注意法律法規(guī)的遵守,特別是安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的規(guī)定。5.注意合同的變更與解除條件,以及違約責任的具體約定,以保障自身權益。解決辦法:1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成,可依據(jù)合同約定的爭議解決方式,向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.施工總承包:指承包商承擔工程的施工、材料設備供應、施工監(jiān)理、工程驗收等全部或部分工作。2.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。3.違約金:指一方違約時,應向守約方支付的賠償金,用于彌補因違約造成的損失。4.質保期:指工程驗收合格后,承包商對工程承擔保修責任的期限。5.爭議解決:解決合同雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛的方式,包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。特殊應用場合:1.工程項目的緊急需求:例如,某項基礎設施在遭受自然災害破壞后,需要迅速重建以恢復功能。2.工程項目的技術特殊性:例如,某些科研項目或特殊工業(yè)設施的建設,需要特定的技術expertise和材料。3.工程項目的長期性和季節(jié)性:例如,某些工程可能需要在特定季節(jié)進行施工,或者需要長期維護和服務。4.工程項目的中斷和變更:例如,由于不可抗力因素,如政策變動、設計調整等,可能導致工程中斷或變更。5.工程項目的安全和環(huán)保要求:例如,在城市建設、交通設施等領域,安全和環(huán)保要求尤為重要。補充條款:1.緊急項目條款:雙方應協(xié)商確定項目的優(yōu)先級,承包商應全力以赴,確保工程按時完成。2.技術特殊性條款:雙方應明確特殊技術要求和材料供應,承包商應提供相關技術和材料證明。3.長期性和季節(jié)性條款:雙方應約定具體的施工時間節(jié)點,并根據(jù)季節(jié)變化調整施工計劃。4.項目變更條款:若發(fā)生不可抗力或其他特殊情況導致項目變更,雙方應協(xié)商確定變更后的工程范圍、價格和進度等。5.安全和環(huán)保條款:雙方應明
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