有關城市動拆遷協(xié)議全新

合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯系方式：__________根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償的事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及補償范圍1.1甲方擬拆遷的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方應按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷補償。二、拆遷補償方式及標準2.1甲方同意按照貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2貨幣補償的標準按照_______市_______年度國有土地上房屋征收補償標準執(zhí)行。2.3甲方應在拆遷補償協(xié)議簽訂之日起_______日內，將補償款支付給乙方。三、搬遷補助及臨時安置3.1甲方同意給予乙方搬遷補助費共計人民幣_______元。3.2甲方負責安排乙方的臨時安置，如乙方自行解決臨時安置的，甲方應支付給乙方臨時安置補助費共計人民幣_______元。3.3乙方應在拆遷補償協(xié)議簽訂之日起_______日內完成搬遷。四、停產停業(yè)損失補償4.1甲方同意給予乙方停產停業(yè)損失補償費共計人民幣_______元。五、其他補償5.1甲方同意給予乙方其他補償費共計人民幣_______元。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更和解除8.1本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。8.3除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或者解除本協(xié)議。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對乙方房屋的拆遷補償行為符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方應按照約定的標準和期限向乙方支付拆遷補償款。3.乙方應在約定的期限內完成搬遷，并妥善保管好自己的財物。4.雙方應按照約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。5.乙方在簽訂合同前應仔細閱讀合同內容，確保了解自己的權利和義務。解決辦法：1.雙方應通過友好協(xié)商解決履行過程中的爭議。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.如果一方違反合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償的法人或其他組織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷并進行補償的自然人、法人或其他組織。3.貨幣補償：指拆遷人依法以貨幣形式對被拆遷人的損失進行的補償。4.搬遷補助：指拆遷人為被拆遷人提供的一次性搬遷費用補助。5.臨時安置：指拆遷人為被拆遷人提供的臨時居住場所。6.停產停業(yè)損失補償：指拆遷人為被拆遷人因拆遷導致的停產停業(yè)損失進行的補償。7.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的金錢賠償。8.管轄權：指法院對特定案件進行審理的權力。特殊應用場合：1.乙方擁有文物價值的古宅，需要特別保護。2.乙方經營的企業(yè)位于拆遷區(qū)域，需要考慮員工安置和業(yè)務轉移。3.乙方家庭有特殊困難，如重病患者需要連續(xù)治療。4.拆遷區(qū)域位于學校周邊，需要考慮學生的學習環(huán)境。5.乙方租賃的房屋即將到期，需要甲方協(xié)助解決臨時安置問題。6.甲方為政府部門，乙方對拆遷政策有疑問，需要甲方提供詳細解答。7.乙方為老年人，需要考慮其生活便利和適應新環(huán)境的能力。8.拆遷區(qū)域存在基礎設施不足的問題，如交通、供水、供電等。9.乙方在拆遷區(qū)域內擁有經營性用房，需要考慮其經濟損失。10.乙方家庭有多套住房，需要考慮其住房需求和分配問題。合同補充條款：1.針對古宅的保護：甲方承諾在拆遷過程中，將邀請專業(yè)文物保護機構對古宅進行評估，并采取措施確保古宅的完整性。拆遷完成后，甲方負責將古宅移至甲方提供的保護用地，并負責古宅的后期修復和維護。2.針對企業(yè)員工安置和業(yè)務轉移：甲方承諾協(xié)助乙方解決員工安置問題，包括提供就業(yè)信息、協(xié)助辦理失業(yè)保險等。同時，甲方負責協(xié)調相關部門，為乙方的業(yè)務轉移提供便利。3.針對特殊困難家庭：甲方承諾為乙方提供一定的經濟援助，并協(xié)助乙方解決醫(yī)療問題，確保乙方家庭成員的生活質量。4.針對學校周邊拆遷：甲方承諾在拆遷過程中，確保學校正常運營，并為學生提供臨時安置方案，確保學生的學習環(huán)境不受影響。5.針對租賃房屋到期：甲方承諾為乙方提供臨時安置房源，并協(xié)助乙方辦理搬遷手續(xù)。6.針對乙方對拆遷政策的疑問：甲方負責提供詳細的政策解讀，并解答乙方的疑問，確保乙方充分理解拆遷政策。7.針對老年人生活便利：甲方承諾在拆遷安置過程中，為老年人提供便利設施，如電梯、無障礙通道等，并協(xié)助老年人適應新環(huán)境。8.針對基礎設施不足：甲方承諾在拆遷完成后，改善拆遷區(qū)域的基礎設施，如交通、供水、供電等，確保居民的生活質量。9.針對經營性用房的經濟損失