商場戶外廣告位租賃協(xié)議

合同編號：__________商場戶外廣告位租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的戶外廣告位租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：第一條廣告位概況1.1廣告位位置：_______（具體地址）1.2廣告位面積：_______平方米1.3廣告位規(guī)格：_______（長×寬×高）1.4廣告位可視范圍：_______1.5廣告位使用性質(zhì)：_______（商業(yè)/非商業(yè)）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月_______元，每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應在每季度第一個月的前_______天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供正規(guī)發(fā)票。第四條廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1乙方應按照我國法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。4.2乙方應在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應在收到廣告內(nèi)容的_______小時內(nèi)完成審核，并提出審核意見。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提出審核意見，視為乙方廣告內(nèi)容已通過審核。4.3乙方不得發(fā)布涉及下列內(nèi)容的廣告：（1）違反國家法律法規(guī)、危害國家安全、榮譽和利益的；（2）損害國家民族尊嚴、損害社會公共利益的；（3）含有虛假、誤導性信息的；（4）違背社會道德風尚、低下格調(diào)的；（5）其他依法不得發(fā)布廣告的內(nèi)容。4.4乙方在取得甲方審核通過后，方可進行廣告發(fā)布。廣告發(fā)布期間，乙方應確保廣告內(nèi)容的真實、合法、有效，并對廣告內(nèi)容的變更及時通知甲方。第五條廣告位的維護與管理5.1甲方負責廣告位的日常維護與管理，確保廣告位的設施安全、正常使用。5.2甲方應在租賃期間，定期對廣告位進行檢修、保養(yǎng)，確保廣告位的設施處于良好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聫V告位設施損壞，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此造成的損失。5.3乙方應合理使用廣告位，不得損壞廣告位的設施，不得在廣告位上擅自安裝、懸掛其他物品。如乙方造成廣告位設施損壞，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。第六條違約責任6.1甲方違反本協(xié)議約定，未按約定提供廣告位或影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付租金的_______%。6.3乙方違反本協(xié)議第四條關于廣告內(nèi)容的規(guī)定，導致甲方承擔責任的，乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于罰款、賠償金等。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。7.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.2本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，共同維護廣告位的合法權益。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________注意事項：1.廣告位的合法性：確保廣告位的使用符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，避免發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容。2.租賃期限：明確租賃期限及續(xù)租程序，確保雙方在租賃期滿后的權益。3.租金支付：按照約定的時間和方式支付租金，避免逾期支付和滯納金的產(chǎn)生。4.廣告內(nèi)容的審核：乙方應將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。5.設施維護：甲方負責廣告位的日常維護與管理，乙方應合理使用廣告位，避免損壞設施。6.違約責任：明確雙方在違反協(xié)議時的違約責任和違約金支付標準。7.不可抗力：約定不可抗力事件的定義和處理方式，減輕雙方在不可抗力事件下的責任。8.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，可以選擇友好協(xié)商或向法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：當一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。3.租金：乙方為使用廣告位而支付給甲方的費用。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用，作為對甲方損失的補償。5.廣告位：甲方提供的用于發(fā)布廣告的特定位置。6.法律法規(guī)：國家立法機關制定的法律和行政機關制定的法規(guī)。7.違約金：當一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。特殊應用場合及補充條款：1.商場活動期間廣告位使用：補充條款：如遇商場舉辦大型活動，甲方應優(yōu)先保障乙方的廣告位使用權益，確保廣告位在活動期間正常運行。如活動期間需調(diào)整廣告內(nèi)容，乙方應在活動前_______小時內(nèi)向甲方提出申請，并經(jīng)甲方審核通過。2.節(jié)假日廣告位使用：補充條款：在節(jié)假日期間，乙方有權申請增加廣告播放頻次或調(diào)整廣告內(nèi)容，以提高廣告效果。乙方應在節(jié)假日前_______小時內(nèi)向甲方提出申請，并經(jīng)甲方審核通過。3.廣告位緊急維修情況：補充條款：如廣告位設施出現(xiàn)緊急故障，甲方應及時進行維修，確保廣告位在_______小時內(nèi)恢復正常使用。如維修期間影響乙方廣告投放，甲方應減免相應租金。4.廣告位租賃期滿續(xù)約：補充條款：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，